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正文內(nèi)容

通化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告房市分析-資料下載頁(yè)

2025-05-04 19:35本頁(yè)面

【導(dǎo)讀】費(fèi)品零售總額實(shí)現(xiàn),比1999年增長(zhǎng)%,年均增長(zhǎng)%。資累計(jì)完成,是上一個(gè)五年的。金融機(jī)構(gòu)存款和貸款余額分別達(dá)到。糧食產(chǎn)量穩(wěn)定在140萬(wàn)噸水。通過(guò)國(guó)家綠色標(biāo)識(shí)認(rèn)證的農(nóng)產(chǎn)品。醫(yī)藥、食品、冶金建材三大產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到全市工業(yè)增加值的86%。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)已占全市經(jīng)濟(jì)總量的。43%,對(duì)財(cái)政的貢獻(xiàn)率達(dá)到35%。糧食總產(chǎn)量,比上年增。區(qū)達(dá)到24個(gè)、面積102萬(wàn)畝。農(nóng)村環(huán)境綜合整治和公路沿線治理整頓取得明顯成果。通化葡萄酒的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)綜合占有率達(dá)到%。列入國(guó)家第二批老工業(yè)基地項(xiàng)目14個(gè),項(xiàng)目總數(shù)和投資總額分別占吉林省的。全市接待國(guó)內(nèi)外旅游人數(shù)。實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)總收入7億元。制定出臺(tái)了規(guī)范行政審批、檢查收費(fèi)、行政投訴舉報(bào)、社會(huì)評(píng)議、責(zé)任追究等五項(xiàng)制度,組建了市行政投訴舉報(bào)中心,軟環(huán)境治理取得成效。吉林省表彰的57戶納稅超千萬(wàn)元的民營(yíng)企業(yè),通化有15戶,占

  

【正文】 麗景人家 項(xiàng)目地址 濱江西路 開(kāi)發(fā)公司 東寶(大連)金弘基房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā) 銷售熱線 3344666 投資公司 建筑設(shè)計(jì) 營(yíng)銷代理 自銷 承建單位 大連華光建筑公司 物業(yè)管理 東寶金弘基物業(yè)管理公司 交工日期 現(xiàn)房 物 管 費(fèi) 0. 7元 /㎡ 月 入住時(shí)間 已入住 項(xiàng)目占地 ㎡ 總建面積 萬(wàn)㎡ 建筑結(jié)構(gòu) 框架、磚混 總 戶 數(shù) 1200余戶 綠 化 率 40% 建筑層數(shù) 6層、 車 位 數(shù) 100個(gè) 車位售價(jià) 7萬(wàn)元 /10萬(wàn)元庫(kù) 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2020. 11 銷 售 率 70%以上 定 金 無(wú) 宣傳媒介 樓書(shū)、沙盤(pán)、售樓處 目標(biāo)客戶 藥廠中、上層領(lǐng)導(dǎo),博利等高收入人群 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 麗景人家 建 筑 棟 數(shù) 型 態(tài) 棟數(shù) 房型情況 戶型 面積范圍 戶數(shù) 多 層 20 二室二廳(多層) 84~94㎡ 小高層 4 三室二廳一衛(wèi)(多層) 120~124㎡ 高 層 三室二廳二衛(wèi)(多層) 130~155㎡ 別 墅 三室二廳二衛(wèi)(小高層) ~㎡ 其 他 四室二廳二衛(wèi) 175~190㎡ 起 價(jià) 2250元 均 價(jià) 2600元 最高價(jià) 2800元 價(jià)差 主力戶型 總 價(jià) 范 圍 付款方式 一次性 √ 按揭 √ 公積金 √ 企業(yè)貸款 其他 優(yōu)惠折扣 首付及年限 20%20年 20%20年 物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容 無(wú)償服務(wù): 保安 \保潔 \維修 有償服務(wù): 訂餐 \送貨 \家政 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 麗景人家 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 小區(qū)為封閉式社區(qū) ,由 20棟多層與 4棟小高層組成 ,臨街 1~2層為門(mén)市 ,多層 1 層 2400元 /㎡ , 5層 2450元 /㎡ , 6層 2250元 /㎡ 。小區(qū)為通 化首座大型高尚社區(qū),設(shè)有業(yè)主會(huì)所、高爾夫練習(xí)場(chǎng),休閑中心、兒童樂(lè) 園、社區(qū)開(kāi)設(shè)雙語(yǔ)幼兒園。 交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房交房,墻面及天棚刮大白,地?zé)徜佋O(shè)到 位,水、電、氣通,公共樓道花崗巖、地面磚。 智能系統(tǒng) 寬帶、可視對(duì)講系統(tǒng)、有線電視、煤氣報(bào)警系 統(tǒng)、實(shí)行遠(yuǎn)程抄表、設(shè)緊急呼救按鈕。 社區(qū)及 周邊配套 交通: 2 30路等多條公交線路。 購(gòu)物:大型公建將引進(jìn)餐飲、花店、娛樂(lè)、服裝 等精品名店,百貨大樓、博利超市。 醫(yī)院: 206醫(yī)院、環(huán)通醫(yī)院。 學(xué)校:區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué),七中、一中、二十一中 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 弘康園 項(xiàng)目名稱 弘康園 項(xiàng)目地址 建設(shè)大街 88號(hào)(靖宇中學(xué)對(duì)過(guò)) 開(kāi)發(fā)公司 通化市貴隆房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有 限公司 銷售熱線 361388 6134999 投資公司 建筑設(shè)計(jì) 通化市建筑設(shè)計(jì)院 營(yíng)銷代理 自銷 承建單位 通化市一建、二建 物業(yè)管理 貴隆物業(yè) 交工日期 多層(現(xiàn)房)、小高層(封頂) 物 管 費(fèi) 0. 4元 /㎡ ﹒ 月 入住時(shí)間 已入住 項(xiàng)目占地 10. 38公頃 總建面積 15萬(wàn)㎡ 建筑結(jié)構(gòu) 磚混、框架 總 戶 數(shù) 近 2000戶 綠 化 率 33% 建筑層數(shù) 6層、 12層 車 位 數(shù) 車位售價(jià) 2400元 /㎡ 工程進(jìn)度 小高層封頂 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2020. 9 銷 售 率 90% 定 金 無(wú) 宣傳媒介 沙盤(pán)、戶型宣傳單、戶外 POP 目標(biāo)客戶 工薪階層、鐵路職工 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) 建 筑 棟 數(shù) 型 態(tài) 棟數(shù) 房型情況 戶型 面積范圍 戶數(shù) 多 層 39 小高層 3 高 層 別 墅 其 他 起 價(jià) 1460元 均 價(jià) 1545元 最高價(jià) 1630元 價(jià)差 主力戶型 總 價(jià) 范 圍 付款方式 一次性 √ 按揭 √ 公積金 √ 企業(yè)貸款 其他 優(yōu)惠折扣 無(wú) 無(wú) 無(wú) 首付及年限 30%、 15年 30%、 20年 物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容 無(wú)償服務(wù):保安、保潔 有償服務(wù): ? 弘康園 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 弘康園 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目屬通化市最大住宅項(xiàng)目之一,分東、中、西三個(gè)區(qū),東區(qū)供暖為暖氣片,中、西區(qū)為地?zé)帷? 東區(qū)均價(jià)為 1580元,現(xiàn)項(xiàng)目戶型 80~100㎡ 已全部售完,剩余 40~60㎡ 、100㎡ 以上大面積戶型位置多為山墻。 交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房交房,水、電、氣通。 智能系統(tǒng) 首家采用智能鎖閉閥供暖系統(tǒng),單元對(duì)講門(mén), 24小時(shí)紅外線臨控。電話、寬帶、有線預(yù)留插孔。 社區(qū)及 周邊配套 交通便利: 3 3 3 3 1 1 42等多路公交線路。 學(xué)校:靖宇中學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、建設(shè)小學(xué)、新嶺小學(xué) 醫(yī)院: 531醫(yī)院、市中心醫(yī)院 購(gòu)物:家家樂(lè)超市、凱瑪購(gòu)物 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 新華綠洲 項(xiàng)目名稱 新華綠洲 項(xiàng)目地址 翠泉路與龍泉路交匯處 開(kāi)發(fā)公司 通化市住宅建設(shè)開(kāi)發(fā)公司 銷售熱線 04353903765 投資公司 建筑設(shè)計(jì) 通化市民用建筑設(shè)計(jì)院 營(yíng)銷代理 自銷 承建單位 通化市第一建筑公司第六分公司 物業(yè)管理 通化萬(wàn)通物業(yè)管理有限公司 交工日期 物 管 費(fèi) 入住時(shí)間 項(xiàng)目占地 總建面積 21300㎡ 建筑結(jié)構(gòu) 磚混 總 戶 數(shù) 綠 化 率 建筑層數(shù) 6層 車 位 數(shù) 車位售價(jià) 工程進(jìn)度 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 銷 售 率 99% 定 金 無(wú) 宣傳媒介 POP廣告牌 目標(biāo)客戶 電信職工 ,工薪階層 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 新華綠洲 建 筑 棟 數(shù) 型 態(tài) 棟數(shù) 房型情況 戶型 面積范圍 戶數(shù) 多 層 6 小高層 高 層 別 墅 其 他 起 價(jià) 均 價(jià) 1750元 最高價(jià) 價(jià)差 主力戶型 總 價(jià) 范 圍 付款方式 一次性 √ 按揭 √ 公積金 √ 企業(yè)貸款 其他 優(yōu)惠折扣 30元 /㎡ 首付及年限 物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容 無(wú)償服務(wù): 保安 ,保潔 有償服務(wù):無(wú) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 新華綠洲 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 小區(qū)位于愷威購(gòu)物后面 ,地處繁華地段 ,共有 6棟多 層 ,其中兩棟為電信定向住宅 交房標(biāo)準(zhǔn) 毛壞房交房 ,6層帶閣樓 ,水 .電 .氣 .供暖預(yù)留孔 智能系統(tǒng) 單元對(duì)講 社區(qū)及 周邊配套 購(gòu)物 :愷威購(gòu)物 ,大商 ,百貨大樓 ,中興大夏 ,電信一條街 交通 : 學(xué)校 :市一中 ,市五中 ,東風(fēng)小學(xué) 醫(yī)院:市中心醫(yī)院、東昌區(qū)婦幼保健院、中醫(yī)院 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 萬(wàn)通名苑 項(xiàng)目名稱 萬(wàn)通名苑 項(xiàng)目地址 光明路與新華大街交匯處 開(kāi)發(fā)公司 通化萬(wàn)通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 銷售熱線 04353347888 投資公司 通化萬(wàn)通藥業(yè)股份有限公司 建筑設(shè)計(jì) 營(yíng)銷代理 自銷 承建單位 通化市一建 物業(yè)管理 通化萬(wàn)通物業(yè)管理有限公司 交工日期 2020年年底 物 管 費(fèi) 0. 7元 /㎡ 入住時(shí)間 2020年 項(xiàng)目占地 總建面積 30809㎡ 建筑結(jié)構(gòu) 框架 總 戶 數(shù) 137戶 綠 化 率 建筑層數(shù) 20 車 位 數(shù) 地下 2000㎡ 車位售價(jià) 租 350元 /月 工程進(jìn)度 現(xiàn)房 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2020年春 銷 售 率 15% 定 金 無(wú) 宣傳媒介 DM單,樓書(shū) 目標(biāo)客戶 藥廠,醫(yī)院,銀行職工 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 萬(wàn)通名苑 建 筑 棟 數(shù) 型 態(tài) 棟數(shù) 房型情況 戶型 面積范圍 戶數(shù) 多 層 二室二廳 —㎡ 17戶 小高層 三室二廳一衛(wèi) —㎡ 77戶 高 層 1 四室二廳二衛(wèi) —㎡ 43戶 別 墅 其 他 起 價(jià) 2280元 均 價(jià) 2650元 最高價(jià) 2980元 /㎡ 價(jià)差 50元 主力戶型 三室二廳一衛(wèi) 總 價(jià) 范 圍 — 付款方式 一次性 √ 按揭 √ 公積金 √ 企業(yè)貸款 其他 優(yōu)惠折扣 減 100元 /㎡ 首付及年限 30%,15年 30%,20年 物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容 無(wú)償服務(wù): 保安 ,保潔 有償服務(wù):無(wú) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 萬(wàn)通名苑 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 小區(qū)位于光明路與新華大街交匯處 ,呈東西向 ,1—3層為商場(chǎng) ,4—20層為住宅 交房標(biāo)準(zhǔn) 交房毛坯房 ,外墻漆 ,樓梯欄桿白鋼扶手 ,大理石地面 ,日立電梯 ,樓梯聲控?zé)? 智能系統(tǒng) 有線電視 ,電話 ,寬帶終端 ,配紅外線監(jiān)控系統(tǒng) ,高級(jí)可視對(duì)講 ,“三表 ” 出戶 ,預(yù)留煤氣報(bào)警系統(tǒng) , 家居緊急按鈕 ,首家 “ 分質(zhì)供水 ” 系統(tǒng) ,24小時(shí)熱水供應(yīng) 社區(qū)及 周邊配套 教育 :實(shí)驗(yàn)中學(xué) ,一高中 ,區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué) ,十三中 公交 : 醫(yī)院 :中醫(yī)院 ,市院分院 購(gòu)物 :百貨大樓 ,集貿(mào) ,大商愷威購(gòu)物 ,秋林 ,博利 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 裝飾材料市場(chǎng)項(xiàng)目 項(xiàng)目名稱 通化市建筑裝飾裝潢材料批發(fā)市場(chǎng) 項(xiàng)目地址 市建委附近 開(kāi)發(fā)公司 通化市東方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司 銷售熱線 13604456331,3217779 投資公司 —— 建筑設(shè)計(jì) 通化市建筑設(shè)計(jì)院 營(yíng)銷代理 自銷 承建單位 通化市東昌區(qū)建筑發(fā)展總公司 物業(yè)管理 東慶社區(qū)物業(yè)管理公司 交工日期 物 管 費(fèi) /㎡ 月 入住時(shí)間 2020年初 項(xiàng)目占地 總建面積 39000㎡ 建筑結(jié)構(gòu) 二托四 總 戶 數(shù) 約 200多戶 綠 化 率 建筑層數(shù) 6層 (帶閣樓 ) 車 位 數(shù) 地下停車位 車位售價(jià) 未定 工程進(jìn)度 二層 (門(mén)市 ) 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 05年春 銷 售 率 僅剩兩套 定 金 無(wú) 宣傳媒介 施工現(xiàn)場(chǎng) POP廣告牌 目標(biāo)客戶 工薪階層、附近居民、回遷戶 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 裝飾材料市場(chǎng)項(xiàng)目 建筑棟數(shù) 型 態(tài) 棟數(shù) 房型情況 戶型 面積范圍 戶數(shù) 多 層 6 二室一廳 7089㎡ 小高層 二室二廳 95107㎡ 高 層 三室一廳 100㎡ 以上 別 墅 其 他 起 價(jià) 1750 均 價(jià) 1750 最高價(jià) 1750 樓層價(jià)差 無(wú) 主力戶型 二室二廳 (73—㎡ ) 總 價(jià) 范 圍 — 付款方式 一次性 √ 按揭 √ 公積金 √ 企業(yè)貸款 其他 優(yōu)惠折扣 減 30元 /㎡ 無(wú) 無(wú) 首付及年限 30%、 15年 貸 10萬(wàn)元 .20年 物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容 無(wú)償服務(wù):保安 .保潔 . 有償服務(wù):無(wú) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 裝飾材料市場(chǎng)項(xiàng)目 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 小區(qū)共有 6棟多層構(gòu)成 ,1—2層為建筑材料市 場(chǎng) ,3—6層為住宅 ,樓間距 20米 ,通化市最大裝潢材 料批發(fā)市場(chǎng) ,住宅呈東西排列,樓下商場(chǎng)只租不 售,租金是 60—70元 /㎡ /月,按月收取租金 交房標(biāo)準(zhǔn) 毛壞房交房 ,統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能熱水器 ,外墻涂料 ,墻 體采用空心磚 ,水 .電 .氣通 智能系統(tǒng) 單元對(duì)講 .遠(yuǎn)程抄表 社區(qū)及 周邊配套 交通便利 : , 購(gòu)物 :集貿(mào) .百貨大樓 .銀都 醫(yī)院 :中心醫(yī)院 .口腔醫(yī)院 學(xué)校 :新站小學(xué) .八中 .靖宇中學(xué)
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