【正文】 積 102萬(wàn)畝。新建農(nóng)村水泥路 2368公里，在吉林省率先實(shí)現(xiàn)了村村通水泥路。制藥工業(yè)產(chǎn)值、利潤(rùn)分別占全省制藥工業(yè)產(chǎn)值、利潤(rùn)的%和 % 。全年完成建筑業(yè)增加值 ，比上年增長(zhǎng) % 。累計(jì) 69戶制藥企業(yè)、 187條生產(chǎn)線通過(guò)了 GMP認(rèn)證。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 國(guó)內(nèi)貿(mào)易狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額 ，比上年增長(zhǎng) % 。全市接待國(guó)內(nèi)外旅游人數(shù)139萬(wàn)人 9（次），比上年增長(zhǎng) % 。全年鐵路完成貨運(yùn)量 1145萬(wàn)噸，比上年增長(zhǎng) 9%；完成客運(yùn)量 528萬(wàn)人（次），增長(zhǎng) % 。固定電話用戶達(dá)到 ，比上年增長(zhǎng) % 。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 金融證券保險(xiǎn)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 金融機(jī)構(gòu)各項(xiàng)存貸款業(yè)務(wù)快速增長(zhǎng)，年末金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款余額分別為235億元、 ，比年初增加 28億元、 。 保險(xiǎn)事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，全年保費(fèi)收入 ，比上年增長(zhǎng) %；賠款給付支出 ，增長(zhǎng) % 。組建企業(yè)集團(tuán) 13戶。行政審批制度改革全民推進(jìn)，審批事項(xiàng)削減 % 。新批外商投資企業(yè) 12戶，實(shí)際利用外資 1500萬(wàn)美元。全市實(shí)現(xiàn)進(jìn)出口總額 ，比上年增長(zhǎng) 78% 。全年民營(yíng)企業(yè)新上投資千萬(wàn)元以上的項(xiàng)目 47個(gè)，其中超億元的 7個(gè)；實(shí)施的 77個(gè)重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目，以民營(yíng)為主體的有 67個(gè)。通梅、通五一級(jí)公路建成通車。電話、互聯(lián)網(wǎng)用戶達(dá)到 。有 4個(gè)縣城實(shí)現(xiàn)區(qū)域聯(lián)片供熱；新增燃?xì)庥脩?3萬(wàn)戶；開發(fā)建設(shè)城市住宅 457萬(wàn)平方米，改造舊城和棚戶區(qū) ；建成通化廣場(chǎng)、濱江公園、通化縣團(tuán)結(jié)廣場(chǎng)、柳河世紀(jì)廣場(chǎng)等公共設(shè)施，城市新增綠地面積 233萬(wàn)平方米，人均公共綠地面積達(dá)到 。營(yíng)造紅松闊葉林 、速生豐產(chǎn)林 38萬(wàn)畝，封山育林 624萬(wàn)畝，退耕還林 。集安市被評(píng)為國(guó)家級(jí)生態(tài)示范市，柳河縣被評(píng)為省級(jí)生態(tài)示范區(qū)，通化縣被評(píng)為省級(jí)生態(tài)縣。通化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地被評(píng)為國(guó)家優(yōu)秀特色產(chǎn)業(yè)基地。 寬帶城域網(wǎng)基本建成，光纜總長(zhǎng)度達(dá)到 。組建了通化師范學(xué)院分院、高等職業(yè)教育學(xué)院、職業(yè)教育中心、吉林大學(xué)通化醫(yī)藥學(xué)院。農(nóng)村基層文化建設(shè)成效明顯。全年制作電視節(jié)目 2476小時(shí)，制作廣播節(jié)目 12858小時(shí)，廣播、電視覆蓋率分別達(dá)到 %和 %，有線電視區(qū)域聯(lián)網(wǎng)率居吉林省前列。完成了市縣兩級(jí)疾病預(yù)防控制中心、傳染病病區(qū)等公共衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)任務(wù)。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 體育 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 群眾性體育活動(dòng)廣泛開展。市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校運(yùn)動(dòng)員張成燁獲國(guó)際冬季兩項(xiàng)滑雪賽事銀牌。高新技術(shù)企業(yè)發(fā)展到 36戶。組建了通化師院分院、高等職業(yè)教育學(xué)院、職業(yè)教育中心、吉林大學(xué)通化醫(yī)藥學(xué)院。文化市場(chǎng)管理進(jìn)一步加強(qiáng)，文物保護(hù)和考古發(fā)掘工作取得新突破。防止了非典疫情發(fā)生。婦女兒童、老齡、殘疾人、民族、宗教等各項(xiàng)事業(yè)繼續(xù)發(fā)展。城市人均消費(fèi)支出 5222元，比上年增長(zhǎng) % 。農(nóng)村“新居工程”累計(jì)建房 195萬(wàn)平方米， 。城鎮(zhèn)享受低保的人數(shù)達(dá)到 ，比1999年凈增 ，做到了應(yīng)保盡保；農(nóng)村享受低保待遇的 。團(tuán)體旅游占旅游消費(fèi)支出的 %。百戶居民擁有家庭電腦 10臺(tái)。其中個(gè)人交納養(yǎng)老金同比增長(zhǎng) %；個(gè)人交納住房公積金同比增長(zhǎng) %；個(gè)人交納事業(yè)基金同比增長(zhǎng) %。 全面啟動(dòng)了城鄉(xiāng)社會(huì)救助體系建設(shè)工作，救助困難群眾 10萬(wàn)多人。啟動(dòng)了城市“安居工程”，市縣兩級(jí)解決特困群眾住房 581戶。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 精神文明和民主法制建設(shè) 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 開展了“通化山城是我家，我為山城添光彩”等群眾性精神文明創(chuàng)建活動(dòng)。實(shí)行了市民旁聽、人民建議征集、決策聽證、專家咨詢、社會(huì)公示制度，開通了 《 市長(zhǎng)熱線 》 、 《 心橋 》 、 《 夢(mèng)想家園 》 等廣播電視專欄，密切了與群眾的溝通和聯(lián)系。 E景新苑 40500㎡ 合園小區(qū) 13454㎡ 月雅居 7200㎡ 佳泰園 50000㎡ 康馨園 90000㎡ 尚東上城 29000㎡ 濱海佳園 76000㎡ 麗景人家 約 15萬(wàn)㎡ 弘康圓 150000㎡ 新華綠洲 21320㎡ 萬(wàn)通名苑 30809㎡ 裝飾材料市場(chǎng) 39000㎡ 美好家園 50500㎡ 威龍項(xiàng)目 10000㎡ 通化市在售項(xiàng)目規(guī)模 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第三部分：區(qū)域市場(chǎng)供給狀況 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 銷售比率 平均銷售率 1 錦華東苑 80% % 2 E景新苑 集資 3 合園小區(qū) 60% 4 月雅居 65% 5 佳泰園 99% 6 康馨園 70% 7 尚東上城 50% 8 濱海佳園 20% 9 麗景人家 75% 10 弘康圓 99% 11 新華綠洲 99% 12 萬(wàn)通名苑 15% 13 裝飾材料市場(chǎng) 99% 14 美好家園 80% 15 威龍項(xiàng)目 50% 通化市在售項(xiàng)目銷售率 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第三部分：區(qū)域市場(chǎng)供給狀況 項(xiàng)目名稱 銷售價(jià)格 總計(jì) 錦華東苑 起價(jià) 1880元 / ㎡ ；均價(jià) 1930元 / ㎡ ；最高 1980元 / ㎡ 方法一：簡(jiǎn)單算術(shù)平均值 1959元 /㎡ 方法二：總市值除以總規(guī)模 2021元 /㎡ E景新苑 集資 合園小區(qū) 起價(jià) 1580元 / ㎡ ；均價(jià) 1630元 / ㎡ ；最高 1680元 / ㎡ 月雅居 起價(jià) 1480元 / ㎡ ；均價(jià) 1560元 / ㎡ ；最高 1580元 / ㎡ 佳泰園 2300元 / ㎡ 康馨園 起價(jià) 1558元 / ㎡ ；均價(jià) 1680元 / ㎡ ；最高 1780元 / ㎡ 尚東上城 起價(jià) 1890元 / ㎡ ；均價(jià) 2500元 / ㎡ ；最高 2900元 / ㎡ 濱海佳園 起價(jià) 2200元 / ㎡ ；均價(jià) 2440元 / ㎡ ；最高 2680元 / ㎡ 麗景人家 起價(jià) 2250元 / ㎡ ；均價(jià) 2600元 / ㎡ ；最高 2800元 / ㎡ 弘康圓 起價(jià) 1460元 / ㎡ ；均價(jià) 1545元 / ㎡ ；最高 1630元 / ㎡ 新華綠洲 均價(jià) 1750元 / ㎡ 萬(wàn)通名苑 起價(jià) 2280元 / ㎡ ；均價(jià) 2650元 / ㎡ ；最高 2980元 / ㎡ 裝飾材料市場(chǎng) 起價(jià) 1750元 / ㎡ ；均價(jià) 1750元 / ㎡ ；最高 1750元 / ㎡ 美好家園 13001350元 / ㎡ 威龍項(xiàng)目 17281798元 / ㎡ 通化市在售項(xiàng)目銷售價(jià)格 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第三部分：區(qū)域市場(chǎng)供給狀況 項(xiàng)目名稱 戶型 面積區(qū)間 錦華東苑 二室二廳一衛(wèi) — ㎡ 三室二廳一衛(wèi)或二衛(wèi) 108—115 ㎡ ； 125153 ㎡ 四室二廳二衛(wèi) ㎡ 合園小區(qū) 一室一廳 — ㎡ 二室一廳 64— ㎡ 二室二廳 — ㎡ 月雅居 二室一廳或二廳 63— ㎡ 三室二廳一衛(wèi) 100120 ㎡ 康馨園 一室一廳 38— ㎡ 二室一廳或二廳 4685 ㎡ ； 8296 ㎡ 三室二廳 ㎡ 美好家園 二室一廳到三室二廳 5488㎡ 通化市在售項(xiàng)目戶型 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第三部分：區(qū)域市場(chǎng)供給狀況 項(xiàng)目名稱 戶型 面積區(qū)間 濱海佳園 四室二廳二衛(wèi)或四室三廳 ~㎡ 五室三廳二衛(wèi) ㎡ 越層 — ㎡ 麗景人家 二室二廳 8494 ㎡ 三室二廳一衛(wèi)或二衛(wèi) 120—124； 130—155； 138150 四室二衛(wèi)二廳 175190㎡ 萬(wàn)通名苑 二室二廳 —㎡ 三室二廳一衛(wèi) —㎡ 四室二廳二衛(wèi) —㎡ 威龍項(xiàng)目 二室一廳到三室二廳 46147㎡ 裝飾材料市場(chǎng) 二室一廳 7089㎡ 二室二廳 95107㎡ 三室一廳 100㎡ 以上 通化市在售項(xiàng)目戶型 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第三部分：區(qū)域市場(chǎng)供給狀況 通化市在售項(xiàng)目戶數(shù) 項(xiàng)目名稱 總戶數(shù) 建筑面積 總計(jì) 錦華東苑 218戶 23000㎡ 8068戶 （這一數(shù)量與以往每年的銷售量相當(dāng)） E景新苑 17棟約 600戶 40500㎡ 合園小區(qū) 96戶 13454㎡ 月雅居 160戶 7200㎡ 佳泰園 約 500戶 50000㎡ 康馨園 1600戶 90000㎡ 尚東上城 155戶 29000㎡ 濱海佳園 252戶 76000㎡ （含車庫(kù)商場(chǎng)） 麗景人家 1200戶 約 15萬(wàn)㎡ 弘康圓 2000戶 150000㎡ 新華綠洲 250戶 21320㎡ 萬(wàn)通名苑 137戶 30809㎡ 裝飾材料市場(chǎng) 約 200戶 39000㎡ 美好家園 約 600戶 50500 ㎡ 威龍項(xiàng)目 約 100戶 10000 ㎡ 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第三部分：區(qū)域市場(chǎng)供給狀況 通化市在售項(xiàng)目存量 項(xiàng)目名稱 建筑面積 銷售率 存量 存量總計(jì) 錦華東苑 23000㎡ 80% 4600 ㎡ ㎡ 另外還有百貨大樓南項(xiàng)目、錦華東苑南項(xiàng)目、通鋼醫(yī)院下項(xiàng)目 、十四中附近項(xiàng)目、張家村項(xiàng)目、文化農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)項(xiàng)目等還有一部份存量。 屬半封閉社區(qū)。 交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房交房，水、電、氣通，地?zé)岵膳? 二次加壓 24小時(shí)供水，品牌防盜門、塑鋼窗，落地玻璃窗。 智能系統(tǒng) 電話、寬帶、可視對(duì)講，大堂 24小時(shí)紅外攝像頭。酒店式大堂，大型停車場(chǎng)，濱海文化廣場(chǎng) 大型健康會(huì)所，體育館、游泳館、社區(qū)醫(yī)療站、大型洗浴中心 交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房交房，智能化電梯，有線電視、電話、寬帶接口，變頻自動(dòng)給水，水、電、氣通，集中供暖，地?zé)岵膳? 交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房交房，墻面及天棚刮大白，地?zé)徜佋O(shè)到 位，水、電、氣通，公共樓道花崗巖、地面磚。 醫(yī)院： 206醫(yī)院、環(huán)通醫(yī)院。 智能系統(tǒng) 首家采用智能鎖閉閥供暖系統(tǒng)，單元對(duì)講門， 24小時(shí)紅外線臨控。月 入住時(shí)間 2020年初 項(xiàng)目占地 總建面積 39000㎡ 建筑結(jié)構(gòu) 二托四 總 戶 數(shù) 約 200多戶 綠 化 率 建筑層數(shù) 6層 (帶閣樓 ) 車 位 數(shù) 地下停車位 車位售價(jià) 未定 工程進(jìn)度 二層 (門市 ) 開盤時(shí)間 05年春 銷 售 率 僅剩兩套 定 金 無(wú) 宣傳媒介 施工現(xiàn)場(chǎng) POP廣告牌 目標(biāo)客戶 工薪階層、附近居民、回遷戶 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 裝飾材料市場(chǎng)項(xiàng)目 建筑棟數(shù) 型 態(tài) 棟數(shù) 房型情況 戶型 面積范圍 戶數(shù) 多 層 6 二室一廳 7089㎡ 小高層 二室二廳 95107㎡ 高 層 三室一廳 100㎡ 以上 別 墅 其 他 起 價(jià) 1750 均 價(jià) 1750 最高價(jià) 1750 樓層價(jià)差 無(wú) 主力戶型 二室二廳 (73—㎡ ) 總 價(jià) 范 圍 — 付款方式 一次性 √ 按揭 √ 公積金 √ 企業(yè)貸款 其他 優(yōu)惠折扣 減 30元 /㎡ 無(wú) 無(wú) 首付及年限 30%、 15年 貸 10萬(wàn)元 .20年 物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容 無(wú)償服務(wù)：保安 .保潔 . 有償服務(wù)：無(wú) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤普調(diào) ? 裝飾材料市場(chǎng)項(xiàng)目 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 小區(qū)共有 6棟多層構(gòu)成 ,1—2層為建筑材料市 場(chǎng) ,3—6層為住宅 ,樓間距 20米 ,通化市最大裝潢材 料批發(fā)市場(chǎng) ,住宅呈東西排列，樓下商場(chǎng)只租不 售，租金是 60—70元 /㎡ /月，按月收取租金 交房標(biāo)準(zhǔn) 毛壞房交房 ,統(tǒng)一安裝太陽(yáng)能熱水器 ,外墻涂料 ,墻 體采用空心磚 ,水 .電 .氣通 智能系統(tǒng) 單元對(duì)講 .遠(yuǎn)程抄表 社區(qū)及 周邊配套 交通便利 : , 購(gòu)物 :集貿(mào) .百貨大樓 .銀都 醫(yī)院 :中心醫(yī)院 .口腔醫(yī)院 學(xué)校 :新站小學(xué) .八中 .靖宇中學(xué)