【正文】 資公司 建筑設(shè)計(jì) 通化建筑設(shè)計(jì)院 營(yíng)銷(xiāo)代理 自銷(xiāo) 承建單位 通化市新城建筑工程公司 物業(yè)管理 下屬物業(yè) 交工日期 2020． 10 物 管 費(fèi) 未定 入住時(shí)間 2020． 11 項(xiàng)目占地 3000㎡ 總建面積 13454㎡ 建筑結(jié)構(gòu) 二托四 總 戶(hù) 數(shù) 96戶(hù) 綠 化 率 建筑層數(shù) 6層（帶閣樓） 車(chē) 位 數(shù) 無(wú) 車(chē)位售價(jià) 無(wú) 工程進(jìn)度 結(jié)構(gòu)中 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2020． 11 銷(xiāo) 售 率 60%預(yù)定 定 金 30%房款 宣傳媒介 簡(jiǎn)易售樓處 目標(biāo)客戶(hù) 工薪階層與附近人群 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 月雅居 項(xiàng)目名稱(chēng) 月雅居 項(xiàng)目地址 新嶺路 17號(hào) 開(kāi)發(fā)公司 通化市大地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公 司 銷(xiāo)售熱線(xiàn) 6119888 投資公司 建筑設(shè)計(jì) 營(yíng)銷(xiāo)代理 自銷(xiāo) 承建單位 通化市一建第七分公司 物業(yè)管理 下屬物業(yè)管理公司 交工日期 2020． 10． 25 物 管 費(fèi) 0． 2元 /㎡ 月 入住時(shí)間 2020． 5 項(xiàng)目占地 5000㎡ 總建面積 7200㎡ 建筑結(jié)構(gòu) 磚混 總 戶(hù) 數(shù) 約 160戶(hù) 綠 化 率 建筑層數(shù) 6層（帶閣樓） 車(chē) 庫(kù) 數(shù) 車(chē)庫(kù)售價(jià) 2700~2800元 /㎡ 工程進(jìn)度 封頂 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2020． 6 銷(xiāo) 售 率 65% 定 金 無(wú) 宣傳媒介 戶(hù)外 POP、戶(hù)型單、車(chē)內(nèi)掛旗等 目標(biāo)客戶(hù) 工薪階層 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 月雅居 建 筑 棟 數(shù) 型 態(tài) 棟數(shù) 房型情況 戶(hù)型 面積范圍 戶(hù)數(shù) 多 層 3 二室一廳 ~二室二廳 63~㎡ 小高層 三室二廳一衛(wèi) 100~120㎡ 高 層 別 墅 其 他 起 價(jià) 1480元 均 價(jià) 1560元 最高價(jià) 1580元 價(jià)差 100元 主力戶(hù)型 二室二廳 總 價(jià) 范 圍 付款方式 一次性 √ 按揭 √ 公積金 √ 企業(yè)貸 款 其他 優(yōu)惠折扣 無(wú) 無(wú) 無(wú) 首付及年限 30%15年 30%20年 物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容 無(wú)償服務(wù)： 保潔 有償服務(wù)： 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 月雅居 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 小區(qū)位于銀行學(xué)校對(duì)過(guò)，共有三棟多層住宅構(gòu)成，頂層贈(zèng)送閣樓（閣樓無(wú)供暖、水、電等）。 E景新苑 40500㎡ 集資 0 ㎡ 合園小區(qū) 13454㎡ 60% 5381 ㎡ 月雅居 7200㎡ 65% 2520 ㎡ 佳泰園 50000㎡ 99% 0 ㎡ 康馨園 90000㎡ 70% 27000 ㎡ 尚東上城 29000㎡ 50% 14500 ㎡ 濱海佳園 76000㎡ 含車(chē)庫(kù)商場(chǎng) 20% 60800 ㎡ 麗景人家 約 15萬(wàn)㎡ 75% 37500 ㎡ 弘康圓 150000㎡ 99% ㎡ 新華綠洲 21320㎡ 99% 0 ㎡ 萬(wàn)通名苑 30809㎡ 15% 26188 ㎡ 裝飾材料市場(chǎng) 39000㎡ 99% 0 ㎡ 美好家園 50500 80% 10100 ㎡ 威龍項(xiàng)目 10000 50% 5000 ㎡ 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第三部分：區(qū)域市場(chǎng)供給狀況 通化市在售項(xiàng)目物業(yè)費(fèi) 項(xiàng)目名稱(chēng) 物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 錦華東苑 / ㎡ /月 E景新苑 未知 合園小區(qū) 未定 月雅居 / ㎡ /月 佳泰園 未知 康馨園 / ㎡ /月 尚東上城 / ㎡ /月 濱海佳園 / ㎡ /月 麗景人家 / ㎡ /月 弘康圓 / ㎡ /月 新華綠洲 未知 萬(wàn)通名苑 / ㎡ /月 裝飾材料市場(chǎng) / ㎡ /月 美好家園 / ㎡ /月 威龍項(xiàng)目 / ㎡ /月 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第三部分：區(qū)域市場(chǎng)供給狀況 通化市在售項(xiàng)目建筑棟數(shù) 項(xiàng)目名稱(chēng) 多層 小高層 高層 總棟數(shù) 錦華東苑 ★ 6棟 E景新苑 ★ 17棟 合園小區(qū) ★ 1棟 月雅居 ★ 3棟 佳泰園 ★ 3棟 康馨園 ★ 21棟 尚東上城 ★ 1棟 濱海佳園 ★ 5棟 麗景人家 ★ ★ 20/4棟 弘康圓 ★ ★ 39/3棟 新華綠洲 ★ 6棟 萬(wàn)通名苑 ★ 1棟 裝飾材料市場(chǎng) ★ 6棟 美好家園 ★ 11棟 百貨大樓南側(cè) ★ 1棟 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第三部分：區(qū)域市場(chǎng)供給狀況 通化市在售項(xiàng)目工程進(jìn)度 A組 B組 項(xiàng)目名稱(chēng) 工程進(jìn)度 項(xiàng)目名稱(chēng) 工程進(jìn)度 錦華東苑 接近三通一平 麗景人家 入住 E景新苑 地基或 2層 弘康圓 入住、高層封頂 合園小區(qū) 二層 新華綠洲 入住 月雅居 封頂 萬(wàn)通名苑 現(xiàn)房但不具備入住條件 佳泰園 入住 裝飾材料市場(chǎng) 二層 康馨園 入住、封頂、三層 威龍項(xiàng)目 二層 尚東上城 封頂 美好家園 封頂或 3層 濱海佳園 現(xiàn)房 百貨大樓南側(cè) 地下部分 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 錦華東苑 項(xiàng)目名稱(chēng) 錦華東苑 項(xiàng)目地址 東昌區(qū)建設(shè)大街 139號(hào)（尚東上城東側(cè)） 開(kāi)發(fā)公司 通化市均恒房地產(chǎn) 銷(xiāo)售熱線(xiàn) 04353924555 營(yíng)銷(xiāo)代理 自銷(xiāo) 承建單位 通化市二建 物業(yè)管理 均恒物業(yè) 交工日期 物 管 費(fèi) /㎡ /月 入住時(shí)間 項(xiàng)目占地 14123㎡ 總建面積 23000㎡ 建筑結(jié)構(gòu) 磚混 總 戶(hù) 數(shù) 218戶(hù) 綠 化 率 建筑層數(shù) 6層 (帶閣樓 ) 車(chē) 位 數(shù) 車(chē)位售價(jià) 3500元 /㎡ 工程進(jìn)度 接近三通一平 開(kāi)盤(pán)時(shí)間 銷(xiāo) 售 率 基本完畢 定 金 無(wú) 宣傳媒介 簡(jiǎn)易售樓處、戶(hù)型單、工地包裝 目標(biāo)客戶(hù) 富裕職工 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 錦華東苑 建 筑 棟 數(shù) 型 態(tài) 棟數(shù) 房型情況 戶(hù)型 面積范圍 戶(hù)數(shù) 多 層 6 二室二廳一衛(wèi) —㎡ 小高層 三室二廳一衛(wèi) —㎡ 高 層 三室二廳二衛(wèi) —㎡ 別 墅 四室二廳二衛(wèi) ㎡ 其 他 起 價(jià) 1880元 均 價(jià) 1930元 最高價(jià) 1980元 樓層價(jià) 差 100元 主力戶(hù)型 二室二廳 (73—㎡ ) 總 價(jià) 范 圍 — 付款方式 一次性 √ 按揭 √ 公積金 √ 企業(yè)貸款 其他 優(yōu)惠折扣 9折 無(wú) 無(wú) 首付及年限 30%、 15年 貸 10萬(wàn)元 20年 物業(yè) 服務(wù)內(nèi)容 無(wú)償服務(wù)：保安 .保潔 .綠化維護(hù) .小型維修 有償服務(wù)：無(wú) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 第四部分 樓盤(pán)普調(diào) ? 錦華東苑 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 小區(qū)臨建設(shè)大街主街 ,一共由 6棟多層住宅構(gòu)成 ,臨街 ,1—2層為門(mén)市 ,其余四棟 1層為車(chē)庫(kù) (可以做門(mén)市 ),閣樓面積贈(zèng)送 ,閣樓未安水 .電 .地?zé)?.小區(qū)住宅呈南北向分布 ,門(mén)市 6000元 /㎡ ?！捌桨餐ɑ眲?chuàng)建活動(dòng)全面展開(kāi)，人民群眾安全感公眾調(diào)查滿(mǎn)意率列全省市（州）第一位。共有 6個(gè)單位被命名為全國(guó)精神文明建設(shè)先進(jìn)單位， 2個(gè)縣（市）、 196個(gè)單位被命名為省級(jí)文明單位。資助了 1萬(wàn)多名貧困學(xué)生上學(xué)。城鎮(zhèn)享受低保的人數(shù)達(dá)到 ，低保標(biāo)準(zhǔn)提高了 5個(gè)百分點(diǎn)，做到了應(yīng)保盡保。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 社會(huì)保障 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 開(kāi)發(fā)城鎮(zhèn)就業(yè)崗位 ，城鎮(zhèn)新增就業(yè) 。健康意識(shí)不斷增強(qiáng)。通訊消費(fèi)快速增長(zhǎng)。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 居民消費(fèi)支出狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 2020年人均購(gòu)建房支出比上年增長(zhǎng) 4倍，有 3%的居民購(gòu)買(mǎi)商品房； 76%的家庭擁有個(gè)人住房； 41%的家庭對(duì)個(gè)人住房進(jìn)行裝修。五年城鎮(zhèn)新增就業(yè) ，其中下崗失業(yè)人員再就業(yè) ，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率 %。城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額 ，比年初增加 。外事、僑務(wù)、審計(jì)、統(tǒng)計(jì)、物價(jià)、郵政、保險(xiǎn)、石油、煙草、海關(guān)、檢驗(yàn)檢疫、人防、氣象、地震監(jiān)測(cè)、地方志、紅十字會(huì)以及駐外辦事處的工作都取得了可喜的成績(jī)。計(jì)劃生育工作扎實(shí)推進(jìn)，人口自然增長(zhǎng)率為 ‰ 。廣播、電視覆蓋率分別達(dá)到 %和 %，有線(xiàn)電視區(qū)域聯(lián)網(wǎng)居全省前列。節(jié)日文化、廣場(chǎng)文化、社區(qū)文化進(jìn)一步繁榮。通化生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地被評(píng)為國(guó)家優(yōu)秀特色產(chǎn)業(yè)基地。全年銷(xiāo)售電腦體育彩票 1523萬(wàn)元。競(jìng)技體育在國(guó)家和省級(jí)運(yùn)動(dòng)會(huì)上共獲獎(jiǎng)牌 147枚。全市共有醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 188個(gè)，其中：醫(yī)院 51個(gè)，衛(wèi)生院 102個(gè)，婦幼保健院 8個(gè)。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 衛(wèi)生 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 加強(qiáng)了城鄉(xiāng)醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)、疾病預(yù)防控制工作。累計(jì)有 100余部文藝作品在省級(jí)以上評(píng)比中獲獎(jiǎng)。全市普通高校在校學(xué)生 8427人，普通高中在校學(xué)生 ，職業(yè)高中在校學(xué)生 4326人，初中在校學(xué)生 ，小學(xué)在校學(xué)生，學(xué)齡兒童入學(xué)率 100% ?；ヂ?lián)網(wǎng)撥號(hào)上網(wǎng)用戶(hù)達(dá)到 30710戶(hù)、專(zhuān)線(xiàn)用戶(hù)達(dá)到 2463戶(hù)、寬帶用戶(hù)達(dá)到 34505戶(hù)。通化已成為吉林省中藥現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)基地的重要組成部分和國(guó)家火炬計(jì)劃生物醫(yī)藥科技產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家中藥現(xiàn)代化科技產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)家級(jí)長(zhǎng)白山中藥材基地。打擊毀林犯罪、整治各類(lèi)礦點(diǎn)、礦產(chǎn)資源規(guī)劃保護(hù)、地下水開(kāi)采管理取得成效。實(shí)現(xiàn)了連續(xù) 50年無(wú)重大森林火災(zāi)。通化市獲全國(guó)城市環(huán)境整治先進(jìn)市和省級(jí)衛(wèi)生城稱(chēng)號(hào)、城市和農(nóng)村環(huán)境整治優(yōu)勝獎(jiǎng)、 2020中國(guó)魅力城市提名獎(jiǎng)。全市完成城建重點(diǎn)工程 208項(xiàng)。新建農(nóng)村水泥路 4770公里。吉林省表彰的 57戶(hù)納稅超千萬(wàn)元的民營(yíng)企業(yè)，通化有 15戶(hù)，占% 。其中：進(jìn)口實(shí)現(xiàn) ，比上年增長(zhǎng) %；出口實(shí)現(xiàn) 9310萬(wàn)美元，增長(zhǎng)% 。外商投資企業(yè)累計(jì)發(fā)展到 400多戶(hù)。制定出臺(tái)了規(guī)范行政審批、檢查收費(fèi)、行政投訴舉報(bào)、社會(huì)評(píng)議、責(zé)任追究等五項(xiàng)制度，組建了市行政投訴舉報(bào)中心，軟環(huán)境治理取得成效。組建了中小企業(yè)貸款擔(dān)保中心和產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 體制改革狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 市及市以下國(guó)有工業(yè)企業(yè)基本實(shí)現(xiàn)改制任務(wù)，集體企業(yè)改革取得新成效。全年銀行現(xiàn)金收入 元、現(xiàn)金支出 934億元，分別比上年增長(zhǎng) %和 % 。其中，住宅電話(huà)達(dá)到 ，增加 。公路完成貨物周轉(zhuǎn)量 101315萬(wàn)噸公里，比上年增長(zhǎng) %；完成旅客周轉(zhuǎn)量 81016萬(wàn)人公里，增長(zhǎng) % 。其中接待海外旅游者 8000人，比上年增加 10倍以上；接待國(guó)內(nèi)旅游者 （次）。其中，批發(fā)零售業(yè)零售額 ，比上年增長(zhǎng) %；餐飲業(yè)零售額 ，比上年增長(zhǎng) %；城市零售額 ，農(nóng)村零售額 ，分別比上年增長(zhǎng)%和 % 。列入國(guó)家第二批老工業(yè)基地項(xiàng)目 14個(gè)，項(xiàng)目總數(shù)和投資總額分別占吉林省的%、 % 。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 固定資產(chǎn)投資狀況 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 全年完成固定資產(chǎn)投資 55億元，比上年增長(zhǎng) % 。通化葡萄酒的國(guó)內(nèi)市場(chǎng)綜合占有率達(dá)到 % 。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) ? 工業(yè)和建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 第一部分：宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況 工業(yè)和建筑業(yè) 全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 ，比上年增長(zhǎng) %；實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 ，增長(zhǎng) %，產(chǎn)品銷(xiāo)售率為 %；實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 16億元，增長(zhǎng) % 。通過(guò)國(guó)家綠色食品標(biāo)識(shí)認(rèn)證的農(nóng)產(chǎn)品達(dá)到 60個(gè)。糧食總產(chǎn)量 ，比上年增長(zhǎng) % 。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)已占全市經(jīng)濟(jì)總量的43%，對(duì)財(cái)政的貢獻(xiàn)率達(dá)到 35%?！搬t(yī)藥城”建設(shè)邁上新臺(tái)階，醫(yī)藥工業(yè)產(chǎn)值、利潤(rùn)分別比 1999年增長(zhǎng) 。通過(guò)國(guó)家綠色標(biāo)識(shí)認(rèn)證的農(nóng)產(chǎn)品60個(gè)。金融機(jī)構(gòu)存款和貸款余額分別達(dá)到、 ，比 1999年增長(zhǎng) %、 63%。固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成 ，是上一個(gè)五年的 。畜牧業(yè)、特產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)有新進(jìn)展。醫(yī)藥、食品、冶金建材三大產(chǎn)業(yè)增加值達(dá)到全市工業(yè)增加值的 86%。信息產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到 ，比 1999年增長(zhǎng) 。 優(yōu)質(zhì)水稻、經(jīng)濟(jì)作物、特用旱糧種植面積達(dá)到 300萬(wàn)畝以上。園藝特產(chǎn)示范區(qū)達(dá)到 24個(gè)、面