【導(dǎo)讀】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)。重要交通樞紐，是吉林省唯一的“鋼鐵城”和全國(guó)知名的“醫(yī)藥城”。通化市下轄梅河口、集安兩市、輝南、柳河、全境幅員面積15,195平方公里，其中市區(qū)面積761平方公里。通化市2/3以上的面積為山區(qū)，屬長(zhǎng)白山系。南部是鴨綠江與渾江之間的老嶺山區(qū)，中部是渾江與輝發(fā)河之間。的龍崗山，北部為低山丘陵區(qū)，是山地和平原的過(guò)渡地帶。城，所以通化又被稱(chēng)為山城。通化城區(qū)屬溫帶大陸性季風(fēng)氣候，歷年平均氣溫℃，冬季長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月，嚴(yán)寒而干燥，夏季炎熱而短促。鐵路和開(kāi)工建設(shè)通化機(jī)場(chǎng)。年末全市出租車(chē)擁有量1363臺(tái)。男性人口萬(wàn)人，占總?cè)丝诘谋戎貫?；女性人口萬(wàn)人，占總?cè)丝诘?。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值億元，增長(zhǎng)%；第二產(chǎn)業(yè)增加值億元，增長(zhǎng)%；第三產(chǎn)業(yè)增加值

　　

【正文】 共 156套， 頂層躍式 300600m2； 共 12套 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 主力客戶群與消費(fèi)特點(diǎn) 政府機(jī)關(guān)公務(wù)人員和企事業(yè)、公司中高級(jí)管理層，主要特點(diǎn)工作方便，生活便利 ●特 征： 通化市唯一酒店式商務(wù)公寓 ，由北京標(biāo)點(diǎn)房地產(chǎn)投資顧問(wèn)公司代理銷(xiāo)售 。 ●優(yōu) 勢(shì)： 地理位置優(yōu)越、生活便利程度高 ； 香港戴德梁行進(jìn)行物業(yè)管理 ，物業(yè)管理水平較高 ； ●劣 勢(shì)： 定位于高檔項(xiàng)目 ,但項(xiàng)目包裝不到位，銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)陋 ， 銷(xiāo)售人員 無(wú)親和力 ； 戶型設(shè)計(jì)偏大不合理，部分戶型進(jìn)深太大，功能介于住宅和寫(xiě)字間之間，適用性較差。 ●產(chǎn)品定位： 酒 店式商務(wù)公寓 ●營(yíng)銷(xiāo)策略： 營(yíng)銷(xiāo)策略 運(yùn)用不當(dāng)，市場(chǎng)推廣顯得無(wú)力，項(xiàng)目形象包裝不到位 ●風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)： 價(jià)格定位較高，對(duì)其理念還需進(jìn)一步引導(dǎo)，加大推廣力度并給消費(fèi)群體更多實(shí)在的好處。 3）弘康園 小高層 開(kāi)發(fā)商 通化 貴隆 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 地理位置 江東建設(shè)大街 西段南側(cè) 88號(hào) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 工程進(jìn)度 開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度 主體 封頂 ，進(jìn)行外裝和室外工程 ， 開(kāi) 盤(pán) 時(shí)間 2020． 4． 15 竣工時(shí)間 總戶數(shù) 144套 總建筑面積 18000余 ㎡ 配套設(shè)施 市政配套： 小 學(xué) 中學(xué) 校、公交線路、超市、商場(chǎng)、醫(yī)院 、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 等市政生活 設(shè)施完善 自建配套：停車(chē)庫(kù)、 社區(qū) 底層商 服、市委機(jī)關(guān)幼兒園弘康分園、社區(qū)醫(yī)療、中心廣場(chǎng) 銷(xiāo)售情況 約 40% 銷(xiāo)售 熱 線： 361388 3536789 車(chē)位 住宅底層獨(dú)立車(chē)庫(kù)， 2600元 /㎡，面積約 2030㎡ /間，銷(xiāo)售狀況較好 售價(jià) （元 /㎡） 最高 2148 最低 1778 均價(jià) 1938 折扣 定價(jià)銷(xiāo)售， 物業(yè)費(fèi) : /㎡ (未 含電梯費(fèi) ) 戶型與面積 A戶型 154。 96㎡ 共 72套 已售 16套 ， B戶型 98m2； 共 72套 已售 42套 主力客戶群與消費(fèi)特點(diǎn) 本地原住民、 小康家庭 和一次購(gòu)房的青年家庭 。主要消費(fèi)特點(diǎn)是 工作生活方便，認(rèn)同該區(qū)域環(huán)境 。 ●特 征： 通化市江東片區(qū)最 大 的住宅項(xiàng)目，主要由 41 棟 多層建筑 和 3 棟小高層組成 ，臨街底層商服。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ●優(yōu) 勢(shì)： 地理位置優(yōu)越、生活便利程度高 ， 交通暢達(dá)； 前期入住后 生活配套依托具備一定條件 形成成熟社區(qū) 受到市場(chǎng)認(rèn)可 ； 整體項(xiàng)目 規(guī)模大，主題突出， 小區(qū)環(huán)境好、 吸引力強(qiáng)，輻射面寬； 位于小區(qū)中心，緊鄰中心廣場(chǎng)環(huán)境優(yōu)越，業(yè)主身份感強(qiáng)； ●劣 勢(shì)： 戶型面積偏大， 設(shè)計(jì)不合理浪 費(fèi)空間面積多，且 總價(jià)較高， 目標(biāo)受眾受到限制； 項(xiàng)目包裝不到位，營(yíng)銷(xiāo)手段初級(jí)，銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)簡(jiǎn)陋。 ●產(chǎn)品定位： 市中心居住小區(qū) ●營(yíng)銷(xiāo)策略： 無(wú)營(yíng)銷(xiāo)策略可言， 宣傳推廣簡(jiǎn)單 ●風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)： 成熟市政設(shè)施 配套和小區(qū)較好的環(huán)境，項(xiàng)目的大盤(pán)優(yōu)勢(shì)和前期住戶的口碑宣傳 所形成的品牌效應(yīng) ， 使其擁有 較強(qiáng)的吸引力 和輻射面 。 總結(jié)： ● 產(chǎn)品定位準(zhǔn)確與否， 是影響房屋銷(xiāo)售的最為重要的因素。位置緊鄰的 尚東上城的 銷(xiāo)售滯后和 錦華東苑 的快速銷(xiāo)售就是一對(duì)很突出的例子。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ● 中 低 端市場(chǎng)為 本地 項(xiàng)目的定位主流，產(chǎn)品 形式以多層為主其 形 態(tài)單一，市場(chǎng)空白點(diǎn)較多 ，主要以價(jià)格取勝 。戶型結(jié)構(gòu)以 兩室為主， 三室為 輔 ， 100 ㎡以下戶型在 中、低檔次的定位中均走勢(shì)最快。 除 弘康園高層 有室內(nèi)花園 、麗景人家贈(zèng)底層私家花園 外，其它 項(xiàng)目 在戶型平面結(jié)構(gòu)、建筑形態(tài)等方面創(chuàng)新程度不足 ，主要是以面積配比適用合理 即較高的性價(jià)比 吸引購(gòu)買(mǎi)客戶 。 ●高端市場(chǎng)項(xiàng)目 較少， 僅有麗景人家 但產(chǎn)品個(gè)性化及創(chuàng)新程度不足 ， 加之價(jià)格較高 市場(chǎng)接受程度不高，需要進(jìn)一步對(duì)市民的居家觀念和房地產(chǎn)市場(chǎng)意識(shí)進(jìn)行引導(dǎo)，有待于整個(gè)市場(chǎng)的發(fā)展成熟 。 ● 由于 整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)尚不成熟， 消費(fèi)者 對(duì)于電梯公寓這種住宅形式 的 產(chǎn)品還 不認(rèn)可，特別是對(duì)于電梯公寓的“三高”特征比較 抗拒，而目前市場(chǎng)上推出的電梯公寓項(xiàng)目的戶型都較大，使其單套戶型總價(jià)較高，市場(chǎng)的接受程度更低，對(duì)這類(lèi)產(chǎn)品價(jià)格高的認(rèn)識(shí)更加深刻。所以目前市場(chǎng)上的電梯公寓銷(xiāo)售狀況都很不理想，需要開(kāi)發(fā)商 對(duì)消費(fèi)者市場(chǎng)進(jìn)行引導(dǎo)，并調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，將該類(lèi)產(chǎn)品的優(yōu)勢(shì)呈現(xiàn)出來(lái)，改變市場(chǎng)對(duì)電梯公寓的認(rèn)識(shí)并逐漸接受 。 ● 消費(fèi)者在對(duì)戶型結(jié)構(gòu)及產(chǎn)品形態(tài)的選擇時(shí)，年齡分界明顯，不同的年齡階段對(duì)房屋功能、建筑形態(tài)、細(xì)部構(gòu)造等內(nèi)部品質(zhì)要求有明顯差別； ● “物美價(jià)廉，物超所值” 永遠(yuǎn)是消費(fèi)者最高的 心理 需 求，因此，性 價(jià)比合理的項(xiàng)目，在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力較強(qiáng)， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 能贏得消費(fèi)者的青睞，如 錦華東苑、康馨園等 。 ● 項(xiàng)目的個(gè)性特色是影響消費(fèi)者分流的重要原因。同檔次的個(gè)性化項(xiàng)目雖然在售價(jià)上相差不大，但由于目標(biāo)客戶群在取向上有其不同性，所以不同 特征 的項(xiàng)目都吸引了自己的消費(fèi)群體。例如： 錦華東苑 與 弘康園 。 ● 高端項(xiàng)目 由于 總價(jià)較高，目標(biāo)客戶群相對(duì)狹窄 ，其銷(xiāo)售周期偏長(zhǎng)，如麗景人家 等；中、低端項(xiàng)目由于目標(biāo)客戶群較廣，銷(xiāo)售效果都較良好，周期較短。如： 錦華東苑 與 康馨園 等； （四）需求市場(chǎng)分析 通化市的主要商業(yè)核心區(qū)集中在集貿(mào)中心和愷威大廈的商業(yè)輻射區(qū)域， 我們調(diào)查選擇本市人口較為密集這個(gè)區(qū)域?yàn)橹?，為了統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，我們進(jìn)行隨機(jī)抽樣訪問(wèn)。 調(diào)查簡(jiǎn)要說(shuō)明： ? 調(diào)查方法： 定點(diǎn)訪問(wèn)（以集貿(mào)中心為主，調(diào)查地點(diǎn)主要選擇現(xiàn)正經(jīng)營(yíng)中的商場(chǎng)、品牌服裝店， 瞄準(zhǔn)近期內(nèi)有 購(gòu)買(mǎi)住宅計(jì)劃的人群）； 一手資料：定點(diǎn)訪問(wèn)、實(shí)地走訪（商場(chǎng)、政府機(jī)關(guān)公務(wù)人員、 市場(chǎng)各在售 樓盤(pán)）； 二手資料：報(bào)刊、統(tǒng)計(jì)局資料、網(wǎng)站信息、通化市總體規(guī)劃； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 ? 調(diào)查對(duì)象：主要選擇在本市城區(qū)居民和居住半年以上的年齡在 18 歲以上的人群甄別條件是未來(lái) 1 年有購(gòu)買(mǎi)或投資住宅的人群； ◆本次調(diào)查內(nèi)容：市民的生活形態(tài) 、 消費(fèi)習(xí)慣 生活質(zhì) 量、 市民對(duì)通化市及房地產(chǎn)市場(chǎng)的綜合評(píng)價(jià)以及購(gòu)房者購(gòu)房需求情況，三個(gè)方面共 36 個(gè)問(wèn)題。 ? 實(shí)際樣本量 ： 消費(fèi)者行為習(xí)慣 、住宅市場(chǎng)（投資者、住宅潛在購(gòu)買(mǎi)者）調(diào)查問(wèn)卷 共 180 份； 本市居民 生活形態(tài)分析 1） 受訪者年齡狀況 02124 2529 3539 4044 4549 50以上受訪者年齡情況系列1系列2 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 年齡在 25 至 40 歲的中青年人占填表人數(shù)的 60%以上，此外， 40 歲以上年齡段的占 15%，群體分布趨于年輕化。 2）受訪者性別 受訪者性別男, 51%女 , 49% 男女 本次接受訪問(wèn)的調(diào)查對(duì)象，基本是按照男女性別各占一半的比例進(jìn)行的。 3）受訪者受教育程度 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 受訪者受教育程度4%57%39% 初中或以下高中/中專(zhuān)大專(zhuān)/本科碩士或以上 受訪者接受教育程度較高，僅專(zhuān)科以上文化程度就占了近 40%。 4） 受訪者職業(yè)情況 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 受訪者職業(yè)情況7%32%15%2%31%3% 3%6%0%5%10%15%20%25%30%35%黨政機(jī)關(guān)/企事 業(yè)單位管理人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員黨政機(jī)關(guān)/企事 業(yè)單位一班人員工人自由職業(yè)個(gè)體戶/營(yíng)業(yè)員退休人員教師 其他系列1 受訪者以機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員居多，約占 40%的比例。 5）受訪者個(gè)人月收入狀況 個(gè)人月收入 1000 元以下的受訪者約占 12%， 10002000 元 /月的收入群體占 60%，總體來(lái)說(shuō)是有一定購(gòu)買(mǎi)力的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 個(gè)人月收入狀況0%10%20%30%40%50%1000元以下10001500元 15002000元 20002500元 25003000元 30004000元 40005000元5000元以上系列1 6）家庭月收入狀況 家庭月收入狀況5%18%29%15%8% 8%11%1% 1% 1%0%5%10%15%20%25%30%35%15001999 20002499 25002999 30003999 40004499 45004999 50005999 60007000 700080008000系列1 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 受訪對(duì)象中 77%以上的家庭月收入在 2500 元以上， 從 2500 元開(kāi)始，人群比例雖有所下降，但下降幅度比較平穩(wěn)。從我們實(shí)際調(diào)查中感覺(jué)，受訪者受傳統(tǒng)“財(cái)不外露”意識(shí)影響，對(duì)個(gè)人平均月收入較為隱瞞，不愿意往高處說(shuō)。說(shuō)明本市居民具有一定的購(gòu)買(mǎi)能力，只是購(gòu)房需求 缺乏有效引導(dǎo)。 本市居民生活消費(fèi)習(xí)慣 1） 經(jīng)常去的商場(chǎng) 經(jīng)常去的商場(chǎng)0%5%10%15%20%25%30%35%百貨大樓南洋 博利博利春天集貿(mào)