【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，第五層為電子游樂中心。（2）主要裝備入駐的機(jī)器人包括：輪式足球機(jī)器人、人型足球機(jī)器人、投籃機(jī)器人、跑步機(jī)器人、刀術(shù)機(jī)器人、拳擊機(jī)器人、舉重機(jī)器人、國際象棋機(jī)器人、中國象棋機(jī)器人、圍棋機(jī)器人、腦電控制ASIMO機(jī)器人、扳手機(jī)器人、乒乓球機(jī)器人、4D模擬器機(jī)器人等。所述機(jī)器人見附件九《全球典型機(jī)器人產(chǎn)品及系統(tǒng)》。電子游樂中心包括：電子游戲機(jī)，手舞足蹈機(jī)，摩托車駕駛模擬器，汽車駕駛模擬器，投籃機(jī)，拳擊機(jī)，格斗機(jī)等。（3）成本預(yù)算建設(shè)投入：。其中，大樓建設(shè)，2500元/m2*7500 m2=1875萬元；各類競(jìng)技機(jī)器人，10萬元/臺(tái)*200臺(tái)=2000萬元；各類體驗(yàn)機(jī)器人，300萬元/臺(tái)*20臺(tái)=6000萬元；電子游樂中心，500萬元。（4）經(jīng)營模式機(jī)器人機(jī)器人競(jìng)技部分，由項(xiàng)目方提供場(chǎng)地，機(jī)器人制造商提供機(jī)器人設(shè)備。每年舉辦四次大型賽事：機(jī)器人足球賽、機(jī)器人武術(shù)比賽、機(jī)器人全運(yùn)會(huì)、機(jī)器人創(chuàng)意大賽。機(jī)器人人競(jìng)技部分，我方獨(dú)資獨(dú)營，或與設(shè)備制造商共營，戰(zhàn)勝機(jī)器人，不收取競(jìng)技費(fèi)，被機(jī)器人戰(zhàn)敗，收取經(jīng)紀(jì)費(fèi)。機(jī)器人體驗(yàn)部分，我方獨(dú)資獨(dú)營，或與設(shè)備制造商共營，收取體驗(yàn)費(fèi)。電子游樂中心，我方獨(dú)資獨(dú)營，出售游戲幣。（5）贏利測(cè)算每年經(jīng)營收入：4900萬元。其中，賽事舉辦場(chǎng)地費(fèi)，100萬元/次*4次=400萬元；機(jī)器人比賽隊(duì)伍贊助費(fèi)，200萬元/支*4支=800萬元；機(jī)器人體驗(yàn)收入，20元/（人次）*200萬（人次）=4000萬元；電子游樂中心游戲幣收入，10元/（人次）*30萬（人次）=300萬元；每年水電、維修保養(yǎng)費(fèi)用支出，600萬元。4. 機(jī)器人展覽館機(jī)器人展覽館設(shè)計(jì)成“龍身”形狀，展出全球各類機(jī)器人產(chǎn)品。按照機(jī)器人類型劃分長(zhǎng)廊，每一段展示同一類機(jī)器人，同時(shí)，每一段設(shè)立商務(wù)空間，游客可以直接購買或者訂購中意的機(jī)器人產(chǎn)品。 （1）空間結(jié)構(gòu)展覽館設(shè)計(jì)為“龍”形，寬度50米，蜿蜒1000米，建設(shè)面積5000平方米。（2）主要裝備全球各類機(jī)器人產(chǎn)品及系統(tǒng)，典型產(chǎn)品及系統(tǒng)見附件九《全球典型機(jī)器人產(chǎn)品及系統(tǒng)》。（3）成本預(yù)算建設(shè)投入：4250萬元。其中，展廳建設(shè)，2500元/m2*5000 m2=1250萬元；暢銷機(jī)器人樣品采購，30萬元/臺(tái)*100臺(tái)=3000萬元。（4）經(jīng)營模式項(xiàng)目方提供場(chǎng)地，機(jī)器人制造商提供大部分產(chǎn)品和系統(tǒng)，并租賃我方場(chǎng)地。項(xiàng)目方配置暢銷機(jī)器人產(chǎn)品樣品。（5）贏利測(cè)算每年?duì)I業(yè)收入：4400萬元。其中，銷售機(jī)器人產(chǎn)品按照利潤(rùn)率25%計(jì)算，10萬元/件*1000件*25%=2500萬元；機(jī)器人展示場(chǎng)地租賃費(fèi)，5萬元/位*500位=2500萬元；每年水電、維修保養(yǎng)費(fèi)用支出，600萬元。5. 機(jī)器人大劇院機(jī)器人大劇院是機(jī)器人主題公園綜合體的“娛樂城”。大劇院由機(jī)器人主題節(jié)目廳、機(jī)器人音樂廳、機(jī)器人大舞臺(tái)組成。機(jī)器人主題節(jié)目綜合機(jī)器人技術(shù)和我國乃至全世界的先進(jìn)文化，帶給人懷舊的、寫實(shí)的、暢想的節(jié)目，使機(jī)器人技術(shù)與人類文明緊密融合，給人們美的享受。主題節(jié)目請(qǐng)資深情景劇導(dǎo)演執(zhí)導(dǎo)。機(jī)器人音樂廳和機(jī)器人大舞臺(tái)，以展示先進(jìn)機(jī)器人技術(shù)為主，循環(huán)推出機(jī)器人演出節(jié)目，包括：扇子舞、千手觀音、大合唱、薩克斯、情歌對(duì)唱、舞蹈、模仿秀等。（1）空間結(jié)構(gòu)機(jī)器人大劇院占地面積1500平方米，分兩層建設(shè)。第一層為機(jī)器人主題節(jié)目廳，第二層為機(jī)器人音樂廳和機(jī)器人大舞臺(tái)。（2）主要裝備入駐機(jī)器人大劇院的機(jī)器人包括：ASIMO機(jī)器人、QRIO機(jī)器人、千手觀音機(jī)器人、薩克斯演奏機(jī)器人、舞蹈機(jī)器人、杰克遜舞蹈機(jī)器人、工業(yè)機(jī)器人、自行車機(jī)器人、擊鼓機(jī)器人、寵物機(jī)器人等、李詠2機(jī)器人等。（3）成本預(yù)算建設(shè)投入：13500萬元。其中，大樓建設(shè)，5000元/m2*3000 m2=1500萬元；各類表演機(jī)器人，100萬元/臺(tái)*100臺(tái)=10000萬元；舞臺(tái)、音響設(shè)備，2000萬元。（4）經(jīng)營模式機(jī)器人大劇院主體建筑由項(xiàng)目方完成。機(jī)器人主題節(jié)目和循環(huán)演出節(jié)目，由項(xiàng)目方和機(jī)器人制造商、集成商共建共營。（5）贏利測(cè)算每年?duì)I業(yè)收入：5400萬元。其中，按照1:1的比例與機(jī)器人制造、集成商分享門票收益，機(jī)器人主題節(jié)目收入，80元/（人次）*100萬（人次）*50%=4000萬元；機(jī)器人循環(huán)演出節(jié)目收入，20元/（人次）*200萬（人次）*50%=2000萬元；每年水電、維修保養(yǎng)費(fèi)用支出，600萬元。6. 機(jī)器人科教館機(jī)器人科教館的功能主要有三方面：一是面向大、中、小學(xué)學(xué)生提供機(jī)器人技術(shù)實(shí)習(xí)和培訓(xùn)；二是為機(jī)器人研發(fā)生產(chǎn)企業(yè)提供研究和實(shí)驗(yàn)平臺(tái)；三是設(shè)立院士、教授、博士工作站，聚集機(jī)器人領(lǐng)域的專家和學(xué)者。前兩項(xiàng)為營利性服務(wù)，最后一項(xiàng)不做贏利預(yù)算。（1）空間結(jié)構(gòu)機(jī)器人科教館占地面積3000平方米，分四層建設(shè)，第一層為實(shí)習(xí)實(shí)踐基地，第二層為培訓(xùn)教學(xué)基地，第三層為企業(yè)研發(fā)實(shí)驗(yàn)平臺(tái)，第四層為專家學(xué)者工作站。（2）主要裝備第一層實(shí)習(xí)實(shí)踐基地，入駐裝備包括具有可組裝、可二次開發(fā)功能的各類機(jī)器人，包括人型機(jī)器人、寵物機(jī)器人、足球機(jī)器人、武術(shù)機(jī)器人、娛樂機(jī)器人等；第二層培訓(xùn)教學(xué)基地，入駐裝備包括多媒體教學(xué)設(shè)備；第三層企業(yè)研發(fā)實(shí)驗(yàn)平臺(tái)，入駐裝備包括信號(hào)發(fā)生器、振動(dòng)分析儀、仿真服務(wù)器、高低溫試驗(yàn)儀等公共實(shí)驗(yàn)儀器，以及機(jī)器人主題公園綜合體計(jì)算機(jī)中心、電子商務(wù)平臺(tái)計(jì)算中心、機(jī)器人物聯(lián)網(wǎng)中心等計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)和服務(wù)器設(shè)備。機(jī)器人產(chǎn)品及系統(tǒng)見附件九《全球典型機(jī)器人產(chǎn)品及系統(tǒng)》。（3）成本預(yù)算建設(shè)投入：6500萬元。其中，大樓建設(shè)，2500元/m2*12000 m2=3000萬元；可組裝、可二次開發(fā)機(jī)器人產(chǎn)品和系統(tǒng)采購，30萬元/臺(tái)*50臺(tái)=1500萬元；研發(fā)實(shí)驗(yàn)儀器采購，50萬元/臺(tái)*20臺(tái)=1000萬元；計(jì)算機(jī)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備采購，20萬元/臺(tái)*50臺(tái)=1000萬元。（4）經(jīng)營管理模式自建自營。（5）贏利測(cè)算每年?duì)I業(yè)收入：2200萬元。其中，大、中、小學(xué)學(xué)生機(jī)器人技術(shù)實(shí)習(xí)收入，500元/（人次）*4萬（人次）=2000萬元；企業(yè)研發(fā)中心場(chǎng)地租賃和實(shí)驗(yàn)設(shè)備租賃，500萬元；每年水電、維修保養(yǎng)費(fèi)用支出，300萬元。7. 機(jī)器人餐廳機(jī)器人餐廳以機(jī)器人作為餐飲服務(wù)主體，迎賓、點(diǎn)菜、炒菜、送菜、沖咖啡、泡茶等餐廳工作均由機(jī)器人完成。同時(shí)，在餐廳開辟一塊區(qū)域，由機(jī)器人演唱歌曲、演奏樂曲，營造愉悅的進(jìn)餐氛圍。迎賓機(jī)器人用語音和音樂歡迎客人光臨餐廳，在帶領(lǐng)客人入座的同時(shí)，介紹餐廳的特色菜肴。點(diǎn)菜機(jī)器人具有大屏幕液晶屏，提供人機(jī)交互軟件界面，供客人點(diǎn)菜。炒菜機(jī)器人根據(jù)內(nèi)置專家知識(shí)庫和菜單，制作出具有大廚水平的菜肴，并由送菜機(jī)器人配送到客人所在的餐桌。沖咖啡、泡茶等機(jī)器人在固定的工位，執(zhí)行沖咖啡、泡茶等任務(wù)。 （1）空間結(jié)構(gòu)機(jī)器人餐廳占地1200平方米。分四層建設(shè)，第一、二層為機(jī)器人餐廳，第三層為常規(guī)中餐廳、第四層為常規(guī)西餐廳。餐廳長(zhǎng)40米，寬30米。（2）主要裝備入駐機(jī)器人餐廳的機(jī)器人包括：迎賓機(jī)器人、點(diǎn)菜機(jī)器人、炒菜機(jī)器人、送菜機(jī)器人、沖咖啡機(jī)器人、烤燒餅機(jī)器人，以及常規(guī)中餐廳和西餐廳需要配置的廚具、烤箱、烘焙機(jī)等廚具。機(jī)器人餐廳涉及的機(jī)器人產(chǎn)品和系統(tǒng)見附件九《全球典型機(jī)器人產(chǎn)品及系統(tǒng)》。（3）成本預(yù)算建設(shè)投入：2500萬元。其中，餐廳大樓建設(shè)，2500元/m2*4800 m2=1200萬元；餐飲服務(wù)機(jī)器人采購，30萬元/臺(tái)*20臺(tái)=600萬元；常規(guī)廚具設(shè)備采購，機(jī)器人餐廳，200萬元，中餐廳，200萬元，西餐廳，300萬元。（4）經(jīng)營管理模式自建自營或聯(lián)合經(jīng)營。（5）贏利測(cè)算每年?duì)I業(yè)收入：2450萬元。其中，按利潤(rùn)率30%計(jì)算，機(jī)器人餐廳收入，50元/（人次）*150萬（人次）*30%=2250萬元；常規(guī)中餐廳收入，20元/（人次）*50萬（人次）*30%=300萬元；常規(guī)西餐廳收入，20元/（人次）*50萬（人次）*30%=300萬元；水電、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支出，每年400萬元。8. 機(jī)器人主題3D/4D影院3D電影是通過三維立體的視覺效果，展現(xiàn)出一幅幅連貫的立體畫面，使觀眾感到景物撲面而來、或進(jìn)入銀幕深凹處，能產(chǎn)生強(qiáng)烈的“身臨其境”感。4D電影是在3D電影的立體影像及震感音響的基礎(chǔ)上，通過聲、光、電、數(shù)字、控制、計(jì)算機(jī)等專門技術(shù)和相關(guān)設(shè)備，增加人體能感知的一些特殊效果。4D影院的座椅具有噴水、噴氣、振動(dòng)、掃腿等功能，因而觀眾在看立體電影時(shí)，可實(shí)時(shí)感受到風(fēng)暴、雷電、下雨、撞擊、拍腿等情景，產(chǎn)生身臨其境，驚險(xiǎn)刺激的效果。建設(shè)3D/4D影院，將《機(jī)器人總動(dòng)園》、《我的機(jī)器人女友》、《機(jī)器人瓦力》等機(jī)器人相關(guān)電影，以及3D/4D動(dòng)畫影片在影院播出，給游客以體驗(yàn)動(dòng)感、體驗(yàn)未來的享受。 （1）空間結(jié)構(gòu)機(jī)器人主題3D/4D影院占地面積600平方米，分三層建設(shè)，第一層為普通影院，第二層為兩個(gè)3D影院，第三層為兩個(gè)4D影院，每個(gè)影院容納150人。（2）主要裝備普通投影屏2套，普通座椅600套，3D/4D投影屏4套，3D/4D座椅300套，3D/4D影片20部。（3）成本預(yù)算建設(shè)投入：5450萬元。其中，大樓建設(shè)，2500元/m2*1800m2=450萬元；普通影院，400萬元/院*2=800萬元；3D影院，800萬元/院*2=1600萬元；4D影院，1200萬元/院*2=2400萬元；影片，10萬元/部*20部=200萬元。（4）經(jīng)營管理模式普通影院自建自營，與目前大多數(shù)影院一樣運(yùn)作。3D/4D影院自建自營，或與3D/4D影院設(shè)置制造商共建共營。（5）贏利測(cè)算每年?duì)I業(yè)收入：6400萬元。其中，影院門票收入，普通影院，30元/（人次）*100萬（人次）=3000萬元；3D/4D影院，80元/（人次）*50萬（人次）=4000萬元；水電、維護(hù)保養(yǎng)支出600萬元。9. 大型乘騎樂園 （1）空間要求150畝（2）主要裝備長(zhǎng)三角最大的摩天輪、亞洲前三位的過山車、環(huán)園游覽車和水上樂園。（3）成本預(yù)算。（4）經(jīng)營管理模式自建自營（5）贏利測(cè)算大型乘騎設(shè)備直接吸引大批游客，盈利收入以主題公園每年游客門票收入計(jì)算。每年?duì)I業(yè)收入：30000萬元。門票收入，150元/（人次）*200萬（人次）=30000萬元。機(jī)器人主題公園綜合體各項(xiàng)目建設(shè)投入和每年收益統(tǒng)計(jì)，如下表：表2 機(jī)器人主題公園綜合體建設(shè)投入和年度收益測(cè)算序號(hào)項(xiàng) 目建設(shè)投入（單位：萬元）每年收益（單位：萬元）1地標(biāo)機(jī)器人3500025502機(jī)器人博物館120002003機(jī)器人競(jìng)技館1040049004機(jī)器人展覽館425044005機(jī)器人大劇院1350054006機(jī)器人科教館650022007機(jī)器人餐廳250024508機(jī)器人主題3D4D影院545064009大型乘騎樂園230003000010總 計(jì)11270058100（二）科創(chuàng)區(qū)及會(huì)展中心1. 科創(chuàng)中心科創(chuàng)區(qū)是項(xiàng)目豐富期的核心內(nèi)容之一，規(guī)劃面積150畝，主要由企業(yè)孵化中心、研發(fā)中心、教育培訓(xùn)中心及相關(guān)服務(wù)設(shè)施構(gòu)成，為機(jī)器人企業(yè)提供各種服務(wù)。n 企業(yè)孵化中心：專為園區(qū)機(jī)器人相關(guān)企業(yè)設(shè)計(jì)的支持中心，幫助解決入園企業(yè)面臨的問題，使客戶和合作伙伴可以快速獲取技術(shù)支持與專業(yè)知識(shí)；n 研發(fā)中心：組織機(jī)器人科研交流活動(dòng)，設(shè)置院士工作站，同時(shí)與國內(nèi)外相關(guān)組織、機(jī)構(gòu)進(jìn)行合作，召開機(jī)器人國際論壇、機(jī)器人博覽會(huì)等；n 教育培訓(xùn)中心：為園區(qū)企業(yè)提供人才培育、科技成果轉(zhuǎn)化等專業(yè)服務(wù)；n 公共服務(wù)設(shè)施：相關(guān)銀行、事務(wù)所等科創(chuàng)服務(wù)配套。在科創(chuàng)區(qū)孵化培育的企業(yè)“畢業(yè)”后進(jìn)入機(jī)器人制造產(chǎn)業(yè)區(qū)。這個(gè)產(chǎn)業(yè)區(qū)不僅僅是一個(gè)常規(guī)的機(jī)器人生產(chǎn)廠區(qū)，也是以機(jī)器人制造為中心的生產(chǎn)配套基地，以新技術(shù)、新材料為基礎(chǔ)，服務(wù)于機(jī)器人生產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)。此區(qū)塊的招商引資需要當(dāng)?shù)卣谡呱系拇罅χС帧?（1）功能設(shè)計(jì)表3 科創(chuàng)中心功能設(shè)計(jì)序號(hào)功 能建筑面積（平方米）組 成1企業(yè)孵化7000辦公4000平米，中試廠房3000平米2研發(fā)中心25000需要中試的可以租用孵化器的中試廠房3教育培訓(xùn)200020200平米大中小型教室8個(gè)；400平米大型報(bào)告廳一個(gè)，能容納350人。4公共服務(wù)設(shè)施5000銀行、事務(wù)所、餐飲、健身中心等5停車位14500地上100個(gè)共2500平米；地下300個(gè)共12000平米，與主題公園停車位打通使用總 計(jì)68500（2）建造成本表4 科創(chuàng)中心建造成本測(cè)算序號(hào)功 能建筑面積（平方米）建造成本（萬元）備 注1企業(yè)孵化70001300辦公部分帶簡(jiǎn)裝以每平米2500元計(jì)，廠房部分以每平米1000元計(jì)2研發(fā)中心250008750以每平米3500元計(jì)，外墻大理石干掛3教育培訓(xùn)20007000以每平米3500元計(jì)，外墻大理石干掛4公共服務(wù)設(shè)施50001750以每平米3500元計(jì)，外墻大理石干掛5停車位145002525地下車位以每平米2000元計(jì)，地上車位以每平米500元計(jì)總 計(jì)21325（3）運(yùn)營收入和成本表5 科創(chuàng)中心運(yùn)營收入和成本測(cè)算序號(hào)功能建筑面積（平方米）銷售收入（萬元）租金收入（萬元/年）維護(hù)支出（萬元/年）備 注1企業(yè)孵化70001300與物管費(fèi)持平政府以成本價(jià)回購2研發(fā)中心2500012500與物管費(fèi)持平以每平米5000元的價(jià)格銷售3教育培訓(xùn)20001000與物管費(fèi)持平以每平米5000元的價(jià)格銷售4公共服務(wù)設(shè)施5000180與物管費(fèi)持平以每天每