商業(yè)綜合體策劃案(編輯修改稿)
2025-02-15 04:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 軍建造的五一路郵局，有 1994 年建造的五一大樓。同時(shí)基地周邊有各式各樣的商鋪。周?chē)慕ㄖ邮蕉鄻?，存在各個(gè)時(shí)期的建筑，在風(fēng)格樣式上都不統(tǒng)一。這就對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)提出了一些難題，如何使得商業(yè)綜合體能夠和周?chē)沫h(huán)境相協(xié)調(diào)，如何進(jìn)行商業(yè)綜合體的風(fēng)格樣式的設(shè)計(jì)都成了難點(diǎn)，在設(shè)計(jì)中要詳細(xì)的考慮到各個(gè)方面的因素。商業(yè)層次項(xiàng)目地塊周邊大型的商業(yè)中心有柳巷街區(qū)和古樓街區(qū)。以這兩個(gè)商業(yè)區(qū)為中心向外輻射的區(qū)域內(nèi)還分散有很多小型的商場(chǎng)飯店。 第二節(jié)、項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀調(diào)研分析建筑調(diào)研 因?yàn)轫?xiàng)目位于老城區(qū)周?chē)膮^(qū)域包括基地內(nèi)存在著各個(gè)時(shí)期的建筑，西邊有古建筑純陽(yáng)宮和仿古的山西飯店?；氐谋边厼榛嗜A館居住區(qū)，分布著很多住宅樓?；貎?nèi)部也有各個(gè)時(shí)期的建筑，有清朝的建筑皇華館，有 1943 年日偽軍建造的五一路郵局，有 1994 年建造的在當(dāng)時(shí)很時(shí)尚的五一大樓，還有很多各式各樣的小商鋪，基地內(nèi)部存在各個(gè)時(shí)期的建筑?；嗜A館、五一路郵局和五一大樓都是需要保護(hù)的歷史文化建筑。在建筑的建造過(guò)程中需要考慮到對(duì)這些歷史文化建筑的保護(hù)。商業(yè)調(diào)研現(xiàn)在基地上最大的商業(yè)建筑是匯都購(gòu)物中心，基地四周臨近交通道路的幾條邊界上分布著很多小餐館和小商鋪。 第二章：項(xiàng)目商業(yè)定位概念 第一節(jié)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的基本經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 建筑高度：不超過(guò) 80 米
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