商業(yè)綜合體策劃案(編輯修改稿)
2025-02-15 04:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 軍建造的五一路郵局，有 1994 年建造的五一大樓。同時基地周邊有各式各樣的商鋪。周圍的建筑樣式多樣，存在各個時期的建筑，在風格樣式上都不統(tǒng)一。這就對項目的設計提出了一些難題，如何使得商業(yè)綜合體能夠和周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)，如何進行商業(yè)綜合體的風格樣式的設計都成了難點，在設計中要詳細的考慮到各個方面的因素。商業(yè)層次項目地塊周邊大型的商業(yè)中心有柳巷街區(qū)和古樓街區(qū)。以這兩個商業(yè)區(qū)為中心向外輻射的區(qū)域內(nèi)還分散有很多小型的商場飯店。 第二節(jié)、項目地塊現(xiàn)狀調(diào)研分析建筑調(diào)研 因為項目位于老城區(qū)周圍的區(qū)域包括基地內(nèi)存在著各個時期的建筑，西邊有古建筑純陽宮和仿古的山西飯店?；氐谋边厼榛嗜A館居住區(qū)，分布著很多住宅樓?；貎?nèi)部也有各個時期的建筑，有清朝的建筑皇華館，有 1943 年日偽軍建造的五一路郵局，有 1994 年建造的在當時很時尚的五一大樓，還有很多各式各樣的小商鋪，基地內(nèi)部存在各個時期的建筑。皇華館、五一路郵局和五一大樓都是需要保護的歷史文化建筑。在建筑的建造過程中需要考慮到對這些歷史文化建筑的保護。商業(yè)調(diào)研現(xiàn)在基地上最大的商業(yè)建筑是匯都購物中心，基地四周臨近交通道路的幾條邊界上分布著很多小餐館和小商鋪。 第二章：項目商業(yè)定位概念 第一節(jié)、項目開發(fā)的基本經(jīng)濟技術指標 建筑高度：不超過 80 米
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