【文章內(nèi)容簡介】 寓 項(xiàng)目名稱：繁榮公寓 開發(fā)商：淮安怡華房地產(chǎn)開發(fā)公司 占地面積： 44300 M2 建筑面積：近 6 萬 M2 規(guī)劃棟數(shù)： 19 棟 建筑形態(tài)：多層（以五層為主） 項(xiàng)目位置：眾興中路與繁榮路的交叉口 戶型面積： 100 M2150 M2；閣樓面積： 38 M2 主力戶型： 120 M2三室兩廳兩衛(wèi) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù) 十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 開工時(shí)間： 2020 年 10 月 8 號；竣工時(shí)間 2020 年 10 月 18 號（一期） 一期 9 棟， 開盤時(shí)間 2020 年 4 月 20 號，交付時(shí)間在 12 月底。 二期 10 棟，開工時(shí)間在 2020 年 上半年。 具體價(jià)格： 一樓： 1510 元 / M2；二樓： 1540 元 / M2；三樓： 1650 元 / M2；四樓： 1580 元 / M2；五樓： 1480 元 / M2；六樓： 1220元 / M2；閣樓只賣不送。 一次性付款按 97 折；按揭 99 折； 契稅 2%； 房屋維修資金： 2% 煤氣管道： 2020 元； 可視對講、門鈴： 2020 元。 銷售情況： 據(jù)現(xiàn)場銷售人員了解，其銷售狀況還不錯，但根據(jù)我們走訪的幾個樓盤來看，其銷售狀況并不理想，可能在 30%— 50%之間。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù) 十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 B、 星禹花園 項(xiàng)目名稱：星禹花園 開發(fā)商：泗陽房地產(chǎn)開發(fā)公司華夏分公司； 江蘇省濱盛房地產(chǎn)開發(fā)公司 占地面積： 84 畝 建筑面積： 5 萬 M2 規(guī)劃棟數(shù)： 12 棟 建筑形態(tài)：多層 項(xiàng)目位置：桃園南路 一期推出房源： 5 棟，前兩棟已蓋到 4 、 5 層 ，其他三棟暫時(shí)未建。 二期推出房源： 7 棟， 06 年下半年動工開盤 開盤日期： 2020 年年底 交房日期： 06 年下半年，日期不確定。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù) 十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 C、 紫 荊花園 項(xiàng)目名稱：紫荊花園（一期） 開發(fā)商：泗陽隆昌房地產(chǎn)公司 占地面積；約 50 畝 建筑面積： 70000 M2 規(guī)劃棟數(shù)： 12 棟 建筑形態(tài)：多層 項(xiàng)目位置：眾興東路 31 號 交房情況： 一期以入住，銷售情況在 90%左 右，總戶數(shù)戶數(shù)接近 400 戶 項(xiàng)目名稱：紫荊花園（二期） 開發(fā)商：宿遷眾興城市建設(shè)投資有限公司 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù) 十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 占地面積：約 50 畝 建筑面積：約 70000 M2 規(guī)劃棟數(shù)： 14 棟 建筑形態(tài)：多層 戶型面積： 60150 M2之間 主力戶型：三室兩廳一衛(wèi)（ M2）三室兩廳兩衛(wèi)（ M2） 價(jià)格：一樓： 1260 M2；二樓 1360 M2；三樓 1460 M2；四樓 1260 M2；五樓 1060 M2；六樓 960 M2 車庫價(jià)格：機(jī)動車庫 1160 M2；非機(jī)動車庫 760 M2 優(yōu)惠辦法： 從 2020 年 11 月 15 日起，一次性付清房款優(yōu)惠 4%。 首付 50%，余款在交房時(shí)付清優(yōu)惠總房款 2%。 ● 不存在按揭貸款 交房日期： 2020 年 1 月 28 號 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù) 十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 可入住 600 戶 銷售情況：由于紫荊花園由市政開發(fā)，所以政府單位購房的比較多，其銷售狀況在泗陽也是最好的一個樓盤，二期已銷售了 70%左右。 銷售狀況比較好的因素： 對面是桃洲中學(xué)。 地處商業(yè)中心的東部、 3 開發(fā)商是屬于市政建設(shè)，基本為市政單位購房，甚至出現(xiàn)整棟樓被一個單位包下的情況。 D、 城東安置小區(qū) 小區(qū)屬于泗陽縣拆遷戶安置小區(qū)，購房者需持有拆遷證方可購房，不屬于拆遷戶，無拆遷證明的不 賣房。 開發(fā)商：鹽城澤園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 占地面積：近 120 畝 建筑面積： 11 萬 M2 項(xiàng)目位置：上海中路與朝霞路的交叉口 可入?。?1200 戶 戶型面積： 60120 平方米之間 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù) 十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 主力戶型：三室兩廳 最低價(jià)格： 680 元 M2 E、 海天康庭名苑 項(xiàng)目名稱：海天康庭名苑 開發(fā)商：香港大皓集團(tuán)、海天房產(chǎn) 占地面積： 158 畝 建筑面積： 13 M2 規(guī)劃棟數(shù)： 33 棟 建筑形態(tài)：多層 項(xiàng)目位置：淮海東路與朝霞中路的交叉口 入住戶數(shù)： 1100 戶 竣工日期：計(jì)劃約在 2020 年 10 月份 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù) 十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)