【總結(jié)】房地產(chǎn)評估知識-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)評估的類型1、"一般評估":這類評估一般是在交易雙方發(fā)生分歧意見或有爭議時,求助于評估機構(gòu),以解決分歧和爭議,使之趨于一致的手段,一般不具備法律效力,是參考性評估,它反映的是某一地域、某一時間點
2025-06-27 14:42
【總結(jié)】房地產(chǎn)評估房地產(chǎn)評估第一節(jié)房地產(chǎn)評估概述第二節(jié)房地產(chǎn)價格第三節(jié)房地產(chǎn)評估的成本法第四節(jié)房地產(chǎn)評估的收益法第五節(jié)房地產(chǎn)評估的市場法第六節(jié)房地產(chǎn)評估的剩余法第一節(jié)房地產(chǎn)評估概述一、房地產(chǎn)的特性土地的特性
2025-01-22 00:42
【總結(jié)】房地產(chǎn)價格評估,實際上由兩部分構(gòu)成:土地資源和土地資本。相應地,土地價格可分解成兩部分:土地資源價格和土地資本價格。土地資源價格又叫土地所有權(quán)價,土地資本價格又叫土地價值價格。土地價格具體反映為:地租和土地開發(fā)成本及利息。,含義有交叉,主要有市場價格、評估價格。土地所有權(quán)價格、使用權(quán)價格、拍賣價格、招標價格、協(xié)議價格、基準地價、標定地價和抵押價格等。。房屋建筑價格是房屋建筑商品價值
2025-04-13 04:58
【總結(jié)】三水融創(chuàng)房地產(chǎn)評估有限公司房地產(chǎn)估價報告項目名稱:恒福麗鉑公館委托方:馬毅估價方:三水正創(chuàng)房產(chǎn)估價公司估價人員:張煉、梁金洋 估價作業(yè)日期:2016年06月10日至2016年06月30日估價報告編號:201102(2016)
2025-07-20 01:12
【總結(jié)】房地產(chǎn)價值評估結(jié)課作業(yè)資產(chǎn)評估1142206019陳清貴房地產(chǎn)價值評估結(jié)課作業(yè)資產(chǎn)評估常用的方法有成本法、收益法、市場法,這三種方法各有特點,在選擇采用哪種方法時要考慮資料的可得性以及評估目的。一、房地產(chǎn)價值評估中三種評估方法的理論依據(jù)1、成本法。成本法是指以當前條件下重新購建相同的被評估房地產(chǎn)所需的成本扣減其已損耗的價值為基礎(chǔ)確定被評估房地產(chǎn)價值的方
2025-07-20 00:51
【總結(jié)】金岸春天二期項目評估報告【營銷部】?目錄第一章項目概況1-項目地理位置2-項目建設(shè)規(guī)模概況3-項目建設(shè)使用建材、設(shè)備及裝修標準概況第二章項目總投資與資金籌措1-項目投資概算2-項目資金籌措第三章
2025-01-16 03:07
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資與評估a浙江理工大學經(jīng)濟管理學院a劉友平a2023年2月第一章導論第一節(jié)房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場一、房地產(chǎn)的基本概念及特征(一)基本概念(二)基本特征a不可移動性a耐久性a高價值性a異質(zhì)性二、房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)是獨立的產(chǎn)業(yè)部門,不同于建筑業(yè),
2025-02-10 21:17
【總結(jié)】2023/3/2星期二星期二1第四章第四章市場法市場法第一節(jié) 市場法基本原理第一節(jié) 市場法基本原理第二節(jié) 搜集交易實例第二節(jié) 搜集交易實例第三節(jié) 選取可比實例第三節(jié) 選取可比實例第四節(jié) 建立價格可比基礎(chǔ)第四節(jié) 建立價格可比基礎(chǔ)第五節(jié) 交易情況修正第五節(jié) 交易情況修正第六節(jié) 交易日期調(diào)整第六節(jié) 交易日期調(diào)整第七節(jié) 房地產(chǎn)狀況調(diào)整第七節(jié) 房地產(chǎn)狀況調(diào)整第
2025-01-22 00:59
【總結(jié)】房地產(chǎn)估價技術(shù)報告項目名稱:柳州市建德房地產(chǎn)投資有限公司位于柳州市柳南區(qū)飛鵝二路23號榮興大廈1棟6層、1棟3-2、3棟2-1非住宅房地產(chǎn)抵押貸款價值評估報告委托方:柳州市建德房地產(chǎn)投資有限公司估價方:廣西中實房地產(chǎn)評估顧問有限公司估價人員:宗白白徐彤估價作業(yè)日期:二0一一年三月二十日至二0一一年三月二十一日估價報告編
2025-07-20 01:03
【總結(jié)】房地產(chǎn)評估案例分析-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)評估案例二案例ZX評估有限責任公司接受QS股份有限公司的委托,根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定,本著客觀、獨立、公正、科學的原則,按照公認的資產(chǎn)評估方法,對委托方委估的房地產(chǎn)市場價值進行評估工作。本公
2025-04-28 08:43
【總結(jié)】2021/6/161第四章市場法第一節(jié)市場法基本原理第二節(jié)搜集交易實例第三節(jié)選取可比實例第四節(jié)建立價格可比基礎(chǔ)第五節(jié)交易情況修正第六節(jié)交易日期調(diào)整第七節(jié)房地產(chǎn)狀況調(diào)整第八節(jié)求取比準價格第九節(jié)市場法總結(jié)和運用舉例2021/6/162第一節(jié)市場法的基本原
2025-05-15 00:40
【總結(jié)】房地產(chǎn)抵押估價報告估價項目名稱:上饒市信州區(qū)月泉花城1號樓2單元1002號房地產(chǎn)抵押價格評估委托方:郭邦年估價方:上饒市眾恒房地產(chǎn)評估事務(wù)所有限公司估價人員:****估價作業(yè)日期:二○一一年三月二日至三月五日估價報告編號:****
2025-08-01 19:17
【總結(jié)】第四章房地產(chǎn)評估(★★★)內(nèi)容內(nèi)容重點分析重點分析習題習題123位,屬于考試的重點章。選、多選、名詞解釋、簡答和計算,分數(shù)一般在16分左右。場法、收益法(含假設(shè)開發(fā)法、殘余估價法)、成本法;影響地產(chǎn)價格的因素、建筑物評估時需考慮的因素等。內(nèi)容內(nèi)容?第一節(jié)房地產(chǎn)評估概述?(一)房地產(chǎn)的概念?房地產(chǎn)
2025-01-23 17:57
【總結(jié)】委托單位名稱:********評估項目名稱:********項目節(jié)能評估報告1/101項目摘要表項目名稱********項目項目建設(shè)單位********聯(lián)系人電話節(jié)能評估單位*******聯(lián)系人電話項目建設(shè)地點所屬行業(yè)房地產(chǎn)項目性質(zhì)√新建□改建□擴建項目總投資340000萬元投資管理類別□審批√核準
2025-05-01 00:41
【總結(jié)】房地產(chǎn)評估專題講義-----------------------作者:-----------------------日期:2009資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》房地產(chǎn)評估講義第一節(jié)、房地產(chǎn)評估概述了解房地產(chǎn)的經(jīng)濟特性是開展評估工作的基礎(chǔ),對評估方法和相關(guān)參數(shù)的選擇至關(guān)重要。1、土地的經(jīng)濟特性:
2025-03-25 02:21