偉業(yè)xxxx年10月北京太陽公元項目操盤營銷解密(編輯修改稿)
2025-03-09 14:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 形象樹立 建房之前先建公園，提高開發(fā)商可信度 對應的制勝手牌 成熟的操盤策略 銷售策略 樂不思蜀 〃 感官震撼 打造京城唯一的公園售樓處 京城最大銷售中心，超強現(xiàn)場打勱力 對應的制勝手牌 成熟的操盤策略 銷售策略 樂不思蜀 〃 視覺沖擊 適度奢華精裝修確立項目高端形象 對應的制勝手牌 成熟的操盤策略 銷售策略 樂不思蜀 〃 品質典范 由外向內(nèi)，傳遞生活價值感受，體驗產(chǎn)品細節(jié) 對應的制勝手牌 成熟的操盤策略 銷售策略 樂不思蜀 〃 體驗升級 無懈可擊 ——靈活多變、無懈可擊的大肚子定價模式。 大肚子定價模式貼合客戶需求與心理，隨著銷售動態(tài)及時且嚴謹?shù)倪M行調(diào)整，以爭取最大利潤。 對應的制勝手牌 成熟的操盤策略 經(jīng)營策略 09年 開盤震撼上市時 絕無僅有的優(yōu)惠政策，直接打動客戶 1)付款折扣 ：一次性付款： 5個點 商貸和公積金首付 50%及以上： 3個點 商貸和公積金首付 50%以下： 2個點 2)置業(yè)卡客戶優(yōu)惠 ： 1個點 3)內(nèi)部認購驚喜折扣 ：凡于 2023年 5月 1日晚 12點之前簽約完畢， 并付清首付款的客戶，可額外享受 3個點的 優(yōu)惠。 4)內(nèi)部認購首付更多驚喜 ：凡于 2023年 5月 1日前簽約完畢，并付 清首付款的客戶，可根據(jù)戶型及首付比例享受如下優(yōu)惠： （ 1） 6： 5萬定金抵 10萬房款； （ 2） 5：一居室：首付＞ 60%的， 5萬定金抵 ； 首付 ≤60% 的， 5萬定金抵 6萬房款； （ 3） 5：二居室、三居室：首付＞ 60%的， 5萬定金抵 10萬房款； 首付 ≤60% 的， 5萬定金抵 。 對應的制勝手牌 成熟的操盤策略 經(jīng)營策略 無懈可擊 〃 靈活定價 太陽公元價格調(diào)整備忘錄 開盤時間 樓號 太陽公元價格調(diào)整備忘錄 2023年 4月 09/4/8 09/4/23 09/5/18 09/5/22 09/6/18 09/6/20 1組團 3號樓 18424 18675 1組團 5號樓 18032 1組團 6號樓 23165 2023年 5月 1組團 2號樓 09/4/8 09/5/18 09/6/20 19100 21420 22403 2023年 5月 1組團 7號樓 2023/5/18 2023/5/22 09/6/18 24856 24869 25441 2023年 8月 1組團 8號樓 09/7/7 09/7/10 09/7/14 09/7/21 09/7/28 09/8/11 09/8/20 09/8/24 26829 26913 27013 27980 28119 28419 28536 28736 1組團 9號樓 09/4/8 09/7/8 09/7/28 09/8/31 09/9/11 09/10/10 09/10/26 09/12/9 10/3/30 10/4/2 28179 31055 32755 33755 35455 37232 40994 45529 51389 52889 2023年 9月 1組團 10號樓 09/7/7 09/8/6 09/9/8 09/9/20 09/9/24 09/10/10 09/10/27 09/11/8 23737 23890 27175 27633 28197 28697 29697 30997 1組團 11號樓 09/7/7 09/
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