偉業(yè)xxxx年10月北京太陽公元項(xiàng)目操盤營(yíng)銷解密-文庫吧在線文庫
【正文】 應(yīng)的制勝手牌 成熟的操盤策略 營(yíng)銷策略 雌雄雙股劍 〃 宣傳活動(dòng) 對(duì)應(yīng)的制勝手牌 目前太陽公元已通過 計(jì)審核。成熟的操盤策略 營(yíng)銷策略 營(yíng)、銷結(jié)合 對(duì)應(yīng)的制勝手牌 成熟的操盤策略 營(yíng)銷策略 雌雄雙股劍 〃 熱點(diǎn)實(shí)事 對(duì)應(yīng)的制勝手牌 成熟的操盤策略 營(yíng)銷策略 雌雄雙股劍 〃 宣傳活動(dòng) 新北京 新生態(tài) 新公元 —“春暖樓市”系列活勱之北京城區(qū)三大生態(tài)板塊對(duì)話 時(shí)間： 活動(dòng)地點(diǎn)：凱賓斯基宴會(huì)廳 對(duì)應(yīng)的制勝手牌 對(duì)應(yīng)的制勝手牌 成熟的操盤策略 經(jīng)營(yíng)策略 桃園結(jié)義 〃 精誠(chéng)合作 信遠(yuǎn) ? 各部門分工明確 ? 強(qiáng)調(diào)計(jì)劃性，規(guī)范化 ? 銷售管理標(biāo)準(zhǔn)化 ? 數(shù)據(jù)化管理標(biāo)準(zhǔn) ? 精確制導(dǎo)管理體系 偉業(yè) ? 有效溝通形成標(biāo)準(zhǔn)化溝通機(jī)制 ? 形成案場(chǎng) .活動(dòng) .市場(chǎng)調(diào)研 .周月報(bào)等各方面的標(biāo)準(zhǔn)化管理流程 ? 嚴(yán)格、有效的考核與獎(jiǎng)罰制度 ? 思源系統(tǒng)的建立與管理 專業(yè)化管理體系 : 塑造專業(yè)、透明、規(guī)范的企業(yè)文化 對(duì)應(yīng)的制勝手牌 4)內(nèi)部認(rèn)購首付更多驚喜 ：凡于 2023年 5月 1日前簽約完畢，并付 清首付款的客戶，可根據(jù)戶型及首付比例享受如下優(yōu)惠： （ 1） 6： 5萬定金抵 10萬房款； （ 2） 5：一居室：首付＞ 60%的， 5萬定金抵 ； 首付 ≤60% 的， 5萬定金抵 6萬房款； （ 3） 5：二居室、三居室：首付＞ 60%的， 5萬定金抵 10萬房款； 首付 ≤60% 的， 5萬定金抵 。成熟的操盤策略 銷售策略 樂不思蜀 〃 形象樹立 建房之前先建公園，提高開發(fā)商可信度 對(duì)應(yīng)的制勝手牌 成熟的操盤策略 銷售策略 無中生有 二戰(zhàn)： 7 選房時(shí)間： 總套數(shù)： 302套 總金額： 集中排號(hào)，現(xiàn)場(chǎng)擠壓，為開盤造勢(shì) 對(duì)應(yīng)的制勝手牌 入市之后，項(xiàng)目周邊競(jìng)爭(zhēng)激烈，知己知彼，分而治之是此時(shí)關(guān)鍵。全程客戶滿意服務(wù)，真正成為買賣雙方信息交流、情感互動(dòng)的橋梁。操盤制勝 太陽公元項(xiàng)目操盤營(yíng)銷解密 2023年 10月 前言 經(jīng)過 2023年的地產(chǎn)寒冬， 2023年的地產(chǎn)硝煙彌漫，競(jìng)爭(zhēng)激烈； 2023年政策突變，市場(chǎng)迷離 …… 太陽公元作為一個(gè) 70萬平米大盤，如何傲然崛起 2023，默然堅(jiān)挺 2023，秘密何在？。 360176。 洞悉全局的能力 競(jìng)品 特定的人物技能 〃 優(yōu)良的團(tuán)隊(duì)能力 洞悉全局的能力 競(jìng)品 產(chǎn)品定位期 ： ?通過大量、精細(xì)、全面的市場(chǎng)調(diào)研，精準(zhǔn)分析各種客戶群，準(zhǔn)確把脈客戶需求，提高產(chǎn)品功能性、舒適性及性價(jià)比； ?偉業(yè)內(nèi)部客戶資源平臺(tái)； ?對(duì)開發(fā)商高層領(lǐng)導(dǎo)的太太們進(jìn)行超級(jí)訪問，通過“太太團(tuán)”對(duì)產(chǎn)品需求的描摹，進(jìn)行深刻的產(chǎn)品專題研究，精準(zhǔn)繪制大戶型豪宅產(chǎn)品。成熟的操盤策略 銷售策略 無中生有 三戰(zhàn)： 9 選房時(shí)間： 總套數(shù)： 129套 總金額： 促簽折扣，制造緊張氣氛，高換簽率 對(duì)應(yīng)的制勝手牌 成熟的操盤策略 銷售策略 樂不思蜀 〃 感官震撼 打造京城唯一的公園售樓處 京城最大銷售中心，超強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)打勱力 對(duì)應(yīng)的制勝手牌 對(duì)應(yīng)的制勝手牌 成熟的操盤策略 經(jīng)營(yíng)策略 桃園結(jié)義 〃 精誠(chéng)合作 信遠(yuǎn) ? 嚴(yán)格把控整體項(xiàng)目營(yíng)銷費(fèi)用 ? 全年?duì)I銷費(fèi)僅占銷售總額 %！ 偉業(yè) ? 提高營(yíng)銷費(fèi)用的計(jì)劃性 ? 加強(qiáng)客戶區(qū)域把控精準(zhǔn)度，提高渠道推廣有效性 ? 珍惜每一次的推廣效果，提升案場(chǎng)成交比例 費(fèi)用管理與控制 : 用最少的錢辦更多的事 全年?duì)I銷費(fèi)僅占全年銷售總額 % ！ 對(duì)應(yīng)的制勝手牌 成熟的操盤策略 經(jīng)營(yíng)策略 0. 4對(duì)應(yīng)的制勝手牌 成熟的操盤策略 營(yíng)銷策略 雌雄雙股劍 〃 宣傳活動(dòng) 2
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