某項(xiàng)目開發(fā)報(bào)建工作流程培訓(xùn)教材(編輯修改稿)
2025-03-08 01:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 關(guān)建設(shè)活動(dòng)的合法地位，保證有關(guān)建設(shè)單位和個(gè)人的合法權(quán)益。 2023/3/8 27 委托建筑設(shè)計(jì) 工作任務(wù) 取得設(shè)計(jì)方案、可再生能源方案 審查部門 主辦部門 工作周期 20工作日 前置條件 建筑設(shè)計(jì)方案成冊(cè) 所需文件 /流程： 1）欽州需要特別的可再生能源應(yīng)用設(shè)計(jì)方案及合同 2）如設(shè)計(jì)公司為外省公司，需取得駐貴備案表 3）夜景設(shè)計(jì)方案 4）設(shè)計(jì)完成后需進(jìn)行第三方審圖通過并蓋章，形成審圖意見及設(shè)計(jì)院回復(fù)。 備注： 2023/3/8 28 第三方審圖 工作任務(wù) 審查結(jié)果 審查部門 主辦部門 工作周期 20工作日 前置條件 建筑設(shè)計(jì)方案成冊(cè) 所需文件 /流程： (1)全套施工圖（包括：建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、防雷） (2)結(jié)構(gòu)計(jì)算書 (3)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)專篇、節(jié)能設(shè)計(jì)報(bào)審表、節(jié)能計(jì)算書 (4)勘察報(bào)告 (5)設(shè)計(jì)單位及勘察單位的外來企業(yè)備案（由設(shè)計(jì)單位、勘察單位負(fù)責(zé)） (6)勘察、設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書 (7)總平面圖 備注： 2023/3/8 29 建筑方案設(shè)計(jì)審查 工作任務(wù) 建筑設(shè)計(jì)方案通過審查，獲取 《 建設(shè)工程建筑方案審查函復(fù)意見 》 審查部門 住建委 協(xié)辦部門 設(shè)計(jì)部 工作周期 20—— 60工作日 前置條件 所需文件 /流程： （ 1）申請(qǐng)建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)告； （ 2）經(jīng)批準(zhǔn)的總平圖復(fù)印件及 CAD文件、土地權(quán)屬證明（含附圖）、規(guī)劃實(shí)際條件（含附圖）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證； （ 3）建筑單位效果圖（ A3規(guī)格）或設(shè)計(jì)文本一式兩套； （ 4）建筑單位規(guī)劃設(shè)計(jì)成果藍(lán)圖一套及 CAD文件，格式要求：說明書為 DOC文件，方案圖為 DWG文件，效果圖為 JPG文件； （ 5）外省設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)項(xiàng)目駐桂備案審批表； （ 6）項(xiàng)目沿街建筑夜景效果圖（ A3規(guī)格）設(shè)計(jì)方案及制作 JPG電子文件； （ 7）可再生能源應(yīng)用形式的合同（原件一份）及方案設(shè)計(jì)制作CAD文件； （ 8）數(shù)據(jù)文件以光盤提供，文件夾里面的每個(gè)文件必須注明具體的中文內(nèi)容，所有復(fù)印件需提供原件核對(duì)并加蓋章注明與原件相符。 備注：注意光盤刻錄的內(nèi)容及格式 2023/3/8 30 專項(xiàng)工程審查 — 人防工程 工作任務(wù) 人防設(shè)計(jì)審查，獲取 《 人防辦結(jié)建人防地下室設(shè)計(jì)方案審查意見書 》 審查部門 人防辦 協(xié)辦部門 設(shè)計(jì)部 /人防設(shè)計(jì)院 工作周期 25工作日 前置條件 申請(qǐng)人防設(shè)計(jì)條件 所需文件 /流程： 建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批文（查看原件，存復(fù)印件） 。一份 廣西壯族自治區(qū)防空地下室設(shè)計(jì)條件許可審批表； 經(jīng)規(guī)劃、人防等相關(guān)部門批準(zhǔn)的總平（查看原件，存復(fù)印件）；一份 《 廣西壯族自治區(qū)人防工程建設(shè)許可證申請(qǐng)表 》 ； 一份 具有人防工程審圖資質(zhì)或人防主管部門授權(quán)的中介機(jī)構(gòu)出示的人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見書（原件一份）；一份 經(jīng)具有人防工程審圖資質(zhì)或人防主管部門授權(quán)的中介機(jī)構(gòu)審查的人防工程施工圖設(shè)計(jì)文件（一份，電子文件光盤一個(gè)）。一份 具有房屋建筑工程施工圖審查資質(zhì)單位出示的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查合格書。（查看原件，存復(fù)印件一份）；一份 經(jīng)具有房屋建筑工程施工圖審查資質(zhì)單位審查過的工程施工圖設(shè)計(jì)文件建施圖一套（存一份，光盤一個(gè)）。 一份 備注：需提前申請(qǐng)人防設(shè)計(jì)條件 2023/3/8 31 專項(xiàng)工程審查 — 抗震設(shè)防要求的確定 工作任務(wù) 確定抗震設(shè)防要求 審查部門 地震局 協(xié)辦部門 設(shè)理部 工作周期 10工作日 前置條件 《 地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告 》 所需文件 /流程： （一）建設(shè)工程抗震設(shè)防要求確定行政許可申請(qǐng)表（ 2份） （二）項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)批復(fù)文件或核準(zhǔn)備案證書（復(fù)印件 1份） （三）總評(píng)圖（宗地圖或建設(shè)工程規(guī)劃圖）（復(fù)印件 1份） （四）巖土場(chǎng)地工程地質(zhì)勘察報(bào)告或場(chǎng)地土類型證明材料（ 1份） （五）工程場(chǎng)地抗震設(shè)防技術(shù)報(bào)告（工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)工作報(bào)告或抗震設(shè)防要求參數(shù)報(bào)告或抗震設(shè)防要求技術(shù)咨詢報(bào)告）（原件 1份） 備注： X市的審批權(quán)限： 80米以下的建筑；超過權(quán)限的需上報(bào)區(qū)地震廳，并要求具備相應(yīng)資質(zhì)的公司出具《地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告》（2個(gè)月） 2023/3/8 32 專項(xiàng)工程審查 — 防雷工程 工作任務(wù) 辦理防雷裝置設(shè)計(jì)審核意見書 審查部門 氣象局防雷中心 協(xié)辦部門 設(shè)計(jì)部 工作周期 10工作日 前置條件 所需文件 /流程： 防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書、防雷裝置設(shè)計(jì)審核登記表 防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)單位和人員的資質(zhì)證和資格證復(fù)印件（加蓋公章）； 經(jīng)當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)訂可的防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具 《 關(guān)防雷裝置設(shè)計(jì)審核意見書 》 ； 需要進(jìn)行雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的項(xiàng)目，需提交雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。 （需有資質(zhì)的防雷公司編制，需找適合的單位） 設(shè)計(jì)圖紙 4份（建筑、電氣、防雷） 立項(xiàng)批文、定點(diǎn)圖文 簽訂防雷工程合同 備注： 2023/3/8 33 專項(xiàng)工程審查 — 市政工程 工作任務(wù) 市政配套工程施工圖審批、核發(fā)工程許可證 審查部門 住建委 協(xié)辦部門 設(shè)計(jì)部 工作周期 10工作日 前置條件 規(guī)劃部門建筑方案通過 所需文件 /流程： （ 1） 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證（非建筑類）申請(qǐng)表 》 ； （ 2）用地紅線圖復(fù)印件； （ 3）批準(zhǔn)的總平圖復(fù)印件； （ 4）有關(guān)專業(yè)部門的審查意見； （ 5）工程施工設(shè)計(jì)圖（藍(lán)圖 3份）； （ 6）市政規(guī)劃設(shè)計(jì)要求復(fù)印件； （ 7）工程設(shè)計(jì)電子圖件光盤 1張； （ 8）建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)約 40米寬范圍 8寸彩色照片 1張并標(biāo)明擬建位置。 備注： 2023/3/8 34 建設(shè)工程規(guī)劃許可證獲取 工作任務(wù) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證獲取 審查部門 住建委 協(xié)辦部門 工作周期 20工作日 前置條件 單體圖審批通過 所需文件 /流程： （ 1） 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 申請(qǐng)表； （ 2） 《 土地證 》 復(fù)印件含附圖（連同數(shù)據(jù)文件，文件格式要求：JPG文件）； （ 3） 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 復(fù)印件及附圖、附件； （ 4） 1:1000現(xiàn)狀地圖（藍(lán)圖 4份，由市城建測(cè)量隊(duì)提供）； （ 5）規(guī)劃條件、建筑設(shè)計(jì)條件及附圖； （ 6）總平圖（藍(lán)圖 4份，連同數(shù)據(jù)文件） （ 7）建筑設(shè)計(jì)方案審批意見及對(duì)應(yīng)的審批圖紙和方案審批意見要求附送的相關(guān)資料 （ 8）建筑施工圖（藍(lán)圖 4份）； （ 9）發(fā)改委批準(zhǔn)或核準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)文件； （ 10）市人防辦審核意見書復(fù)印件； （ 11）市氣象局
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1