【正文】 托合同 2）規(guī)劃方案（確定勘測(cè)點(diǎn)） 3）地質(zhì)勘察報(bào)告 備注：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 2023/3/8 19 第三部分 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 ? 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ? 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ? 委托規(guī)劃設(shè)計(jì) ? 規(guī)劃方案審查 ? 環(huán)評(píng)審批 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地的法律憑證。 2023/3/8 20 項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、市政配套條件 工作任務(wù) 獲取規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、市政配套條件 審查部門 住建委 協(xié)辦部門 工作周期 10 工作日 前置條件 所需文件 /流程： 1）規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)； 2）市政配套條件：給排水接口、供電接口等； 3）抗震、防雷、氣象等基本資料。 備注： 2023/3/8 22 委托規(guī)劃設(shè)計(jì) 工作任務(wù) 總平面圖、設(shè)計(jì)方案、可再生能源方案 審查部門 主辦部門 設(shè)計(jì)部 工作周期 20—— 60 工作日 前置條件 地形圖、項(xiàng)目策劃定位 所需文件 /流程： 1）設(shè)計(jì)說(shuō)明書（ 1： 500地形圖） 、 規(guī)劃設(shè)計(jì)之技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等 注意： 1）欽州需要特別的可再生能源設(shè)計(jì)方案及合同 2）如設(shè)計(jì)公司為外省公司，需取得駐貴備案表 3）夜景設(shè)計(jì)方案 4）日照分析圖 備注： 2023/3/8 23 駐桂備案申請(qǐng)表 工作任務(wù) 外省、市、自治區(qū)工程看著設(shè)計(jì)單位辦理入欽承接任務(wù)備案 審查部門 住建委 主辦部門 設(shè)計(jì)部 工作周期 20工作日 前置條件 所需文件 /流程： 1）勘察設(shè)計(jì)單位所在地省級(jí)建設(shè)行政主管部門出具同意該單位跨省承接勘察設(shè)計(jì)任務(wù)的介紹信； （ 2）填寫 《 工程勘察設(shè)計(jì)單位入欽承接任務(wù)備案申請(qǐng)表 》 ； （ 3）項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)合同； （ 4）勘察設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)證書、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本； （ 5）承擔(dān)本項(xiàng)目的所有技術(shù)人員、注冊(cè)人員名單表以及上述人員的職稱證書、注冊(cè)證書、身份證； （ 6）名單表所列人員近一個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明材料； （ 7）總平面圖； （ 8）自治區(qū)建設(shè)廳備案后的批復(fù)單。 備注： 組織召開(kāi)評(píng)審會(huì)，形成評(píng)審會(huì)會(huì)議紀(jì)要及設(shè)計(jì)院修改說(shuō)明； 欽州住建委召開(kāi)規(guī)審會(huì)，溝通是否需要上規(guī)委會(huì)； 若上規(guī)委會(huì)，則需等規(guī)委會(huì)會(huì)議紀(jì)要； 根據(jù)相關(guān)審查進(jìn)行圖紙修改。 2023/3/8 25 環(huán)評(píng)審批 工作任務(wù) 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批 審查部門 環(huán)保局 協(xié)辦部門 工作周期 20 工作日 前置條件 委托環(huán)評(píng)公司編制環(huán)評(píng)報(bào)告表或環(huán)評(píng)報(bào)告書 所需文件 /流程： 建設(shè)單位的申報(bào)； 1份 項(xiàng)目備案證； 1份 項(xiàng)目規(guī)劃選址意見(jiàn)； 1份 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書（表）報(bào)批稿及技術(shù)審查意見(jiàn)或登記表； 1份 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目建議書； 1份 涉及水土保持的建設(shè)項(xiàng)目需提交經(jīng)批準(zhǔn)同意的水土保持方案；1份 行業(yè)主管部門預(yù)審意見(jiàn)； 1份 地方環(huán)保部門初審意見(jiàn)； 1份 備注： 2023/3/8 26 第四部分 建筑設(shè)計(jì)階段 ? 建筑設(shè)計(jì) ? 建筑方案審查 ? 人防設(shè)計(jì)審查 ? 抗震設(shè)防要求的確定 ? 防雷裝置設(shè)計(jì)審核 ?《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證，是建設(shè)單位建設(shè)工程的法律憑證，是建設(shè)活動(dòng)中接受監(jiān)督檢查時(shí)的法定依據(jù)。 2023/3/8 27 委托建筑設(shè)計(jì) 工作任務(wù) 取得設(shè)計(jì)方案、可再生能源方案 審查部門 主辦部門 工作周期 20工作日 前置條件 建筑設(shè)計(jì)方案成冊(cè) 所需文件 /流程： 1）欽州需要特別的可再生能源應(yīng)用設(shè)計(jì)方案及合同 2）如設(shè)計(jì)公司為外省公司，需取得駐貴備案表 3）夜景設(shè)計(jì)方案 4）設(shè)計(jì)完成后需進(jìn)行第三方審圖通過(guò)并蓋章，形成審圖意見(jiàn)及設(shè)計(jì)院回復(fù)。 備注：注意光盤刻錄的內(nèi)容及格式 2023/3/8 30 專項(xiàng)工程審查 — 人防工程 工作任務(wù) 人防設(shè)計(jì)審查，獲取 《 人防辦結(jié)建人防地下室設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)書 》 審查部門 人防辦 協(xié)辦部門 設(shè)計(jì)部 /人防設(shè)計(jì)院 工作周期 25工作日 前置條件 申請(qǐng)人防設(shè)計(jì)條件 所需文件 /流程： 建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)批文（查看原件，存復(fù)印件） 。一份 具有房屋建筑工程施工圖審查資質(zhì)單位出示的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查合格書。 一份 備注：需提前申請(qǐng)人防設(shè)計(jì)條件 2023/3/8 31 專項(xiàng)工程審查 — 抗震設(shè)防要求的確定 工作任務(wù) 確定抗震設(shè)防要求 審查部門 地震局 協(xié)辦部門 設(shè)理部 工作周期 10工作日 前置條件 《 地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告 》 所需文件 /流程： （一）建設(shè)工程抗震設(shè)防要求確定行政許可申請(qǐng)表（ 2份） （二）項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng)批復(fù)文件或核準(zhǔn)備案證書（復(fù)印件 1份） （三）總評(píng)圖（宗地圖或建設(shè)工程規(guī)劃圖）（復(fù)印件 1份） （四）巖土場(chǎng)地工程地質(zhì)勘察報(bào)告或場(chǎng)地土類型證明材料（ 1份） （五）工程場(chǎng)地抗震設(shè)防技術(shù)報(bào)告（工程場(chǎng)地地震安全性評(píng)價(jià)工作報(bào)告或抗震設(shè)防要求參數(shù)報(bào)告或抗震設(shè)防要求技術(shù)咨詢報(bào)告）（原件 1份） 備注： X市的審批權(quán)限： 80米以下的建筑；超過(guò)權(quán)限的需上報(bào)區(qū)地震廳，并要求具備相應(yīng)資質(zhì)的公司出具《地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告》（2個(gè)月） 2023/3/8 32 專項(xiàng)工程審查 — 防雷工程 工作任務(wù) 辦理防雷裝置設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書 審查部門 氣象局防雷中心 協(xié)辦部門 設(shè)計(jì)部 工作周期 10工作日 前置條件 所需文件 /流程： 防雷裝置設(shè)計(jì)審核申請(qǐng)書、防雷裝置設(shè)計(jì)審核登記表 防雷工程專業(yè)設(shè)計(jì)單位和人員的資質(zhì)證和資格證復(fù)印件（加蓋公章）； 經(jīng)當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)訂可的防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具 《 關(guān)防雷裝置設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書 》 ； 需要進(jìn)行雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的項(xiàng)目，需提交雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。 備注： 2023/3/8 34 建設(shè)工程規(guī)劃許可證獲取 工作任務(wù) 建設(shè)工程規(guī)劃許可證獲取 審查部門 住建委 協(xié)辦部門 工作周期 20工作日 前置條件 單體圖審批通過(guò) 所需文件 /流程： （ 1） 《 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 》 申請(qǐng)表； （ 2） 《 土地證 》 復(fù)印件含附圖（連同數(shù)據(jù)文件，文件格式要求：JPG文件）； （ 3） 《 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 復(fù)印件及附圖、附件； （ 4） 1:1000現(xiàn)狀地圖（藍(lán)圖 4