投資性房地產(chǎn)的主要內(nèi)容介紹及計量-資料下載頁

【總結(jié)】第8章?投資性房地產(chǎn)本章主要內(nèi)容§投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容和初始計量；§投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量；§投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換；§投資性房地產(chǎn)的處置。第一節(jié)　投資性房地產(chǎn)特征和范圍§　一、定義和特征§　　§　　是指以賺取租金或資本增值為目的，或者兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。

2025-01-04 05:54

投資性房地產(chǎn)的兩種后續(xù)計量模式-資料下載頁

【總結(jié)】一、投資性房地產(chǎn)的定義（一）、投資性房地產(chǎn)的概念《企業(yè)會計準(zhǔn)則第3號——投資性房地產(chǎn)》中的規(guī)定：投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)能夠單獨計量和出售。（二）、投資性房地產(chǎn)的特征1、投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營性活動投資性房地產(chǎn)的主要形式是出租建筑物、出租土地使用權(quán)，這實質(zhì)上屬于一種讓渡資產(chǎn)使用權(quán)行為。房地產(chǎn)租金就是讓渡資產(chǎn)使用權(quán)取

2025-07-26 04:06

公允價值計量在投資性房地產(chǎn)中的應(yīng)用分析-資料下載頁

【總結(jié)】公允價值計量在投資性房地產(chǎn)中的應(yīng)用分析-----------------------作者：-----------------------日期：西南財經(jīng)大學(xué)天府學(xué)院2016屆本科畢業(yè)論文（設(shè)計）論文題目：公允價值計量在投資性房地產(chǎn)中的應(yīng)用分析——以世茂股份為例學(xué)生姓名：

2025-06-16 02:11

無形資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)-資料下載頁

【總結(jié)】第八章無形資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)一、無形資產(chǎn)的概述二、無形資產(chǎn)的初始計量三、內(nèi)部研究開發(fā)費用的確認(rèn)和計量四、無形資產(chǎn)的后續(xù)計量五、無形資產(chǎn)的處置和披露六、投資性房地產(chǎn)第一節(jié)無形資產(chǎn)的概述一、什么是無形資產(chǎn)？（一）無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的沒有實物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。（二）可辨認(rèn)

2025-02-09 20:41

投資性房地產(chǎn)和無形資產(chǎn)-資料下載頁

【總結(jié)】第六章投資性房地產(chǎn)和無形資產(chǎn)?本章學(xué)習(xí)目標(biāo)：知識目標(biāo)：①掌握投資性房地產(chǎn)、無形資產(chǎn)會計處理的原則和方法；②熟悉投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)、初始計量和后續(xù)計量；③了解無形資產(chǎn)的特點，掌握無形資產(chǎn)的確認(rèn)條件、計量、處置的核算。能力目標(biāo)：能熟練運用本章知識對公司的投資性房地產(chǎn)和無形資產(chǎn)業(yè)務(wù)進(jìn)行正

2025-01-07 05:54

4投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換和處置-資料下載頁

【總結(jié)】企業(yè)會計準(zhǔn)則講解2023版說明?企業(yè)會計準(zhǔn)則發(fā)布后，為了便于廣大會計人員學(xué)習(xí)，掌握各項會計準(zhǔn)則，知道實務(wù)操作，我們撰寫了《企業(yè)會計準(zhǔn)則講解2023》（以下簡稱《講解》）。《講解》出版后，反映很好，對于企業(yè)和會計師事務(wù)所全面、準(zhǔn)確地貫徹執(zhí)行企業(yè)會計準(zhǔn)則發(fā)揮了重要作用。?企業(yè)會計準(zhǔn)則自2023年1月1日在上市公司施行，并逐步擴(kuò)

2025-01-01 01:21

交易性金融資產(chǎn)的確認(rèn)及其計量-資料下載頁

【總結(jié)】交易性金融資產(chǎn)的確認(rèn)及其計量（一）交易性金融資產(chǎn)的概述（1）,交易性金融資產(chǎn)的含義根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第２２號——金融工確認(rèn)和計量》的規(guī)定，金融資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)在初始確認(rèn)時劃分為四類：一是以公允價值計量且其變動計入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)，包括交易性金融資產(chǎn)和指定為以公

2025-08-04 10:39

會計要素的確認(rèn)、計量-資料下載頁

【總結(jié)】第二章會計要素的確認(rèn)、計量與報告本章主要結(jié)構(gòu)框架會計要素的確認(rèn)會計要素的計量財務(wù)報告主要內(nèi)容第一節(jié)會計要素的確認(rèn)?一、資產(chǎn)的定義及其確認(rèn)條件?（一）資產(chǎn)的定義?資產(chǎn)，是指企業(yè)過去的交易或者事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。?根據(jù)

2025-01-07 01:02

企業(yè)所得稅費用的確認(rèn)和計量-資料下載頁

【總結(jié)】第十五章　所得稅　　考情分析　　本章內(nèi)容依據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第18號——所得稅》編寫，該準(zhǔn)則是一項新的企業(yè)會計準(zhǔn)則，特別是我國首次采用了資產(chǎn)負(fù)債表債務(wù)法，它是會計準(zhǔn)則體系中最難的內(nèi)容之一。本章內(nèi)容在考試中既可能出現(xiàn)在單項選擇題、多項選擇題和判斷題這些客觀題題型中，又很可能與其他章節(jié)內(nèi)容結(jié)合出計算分析題或綜合題。因此，本章內(nèi)容非常重要?！　∽罱瓯菊驴荚囶}型、分值分布　　年份

2025-05-27 22:21

投資性房地產(chǎn)3702119403-資料下載頁

【總結(jié)】1、甲公司2006年12月1日購入一幢辦公樓，用于對外出租。該資產(chǎn)的買價3000萬元，相關(guān)稅費50萬元，預(yù)計使用50年。該辦公樓每月租金為20萬元。該類資產(chǎn)在當(dāng)?shù)赜谢钴S的交易市場，且公允價值能夠可靠取得。該辦公樓在12月31日的公允價值為4000萬元。企業(yè)對該辦公樓選擇了公允價值計量模式。要求：編制相關(guān)的會計分錄。答案：①2006年12月1日購入：借：投資性房地產(chǎn)——成本305

2025-06-24 00:09

投資性房地產(chǎn)實務(wù)-資料下載頁

【總結(jié)】投資性房地產(chǎn)實務(wù)本章知識框架外購非投資房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房產(chǎn)成本模式公允價值模式已出租的土地使用權(quán)持有準(zhǔn)備增值轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已出租的建筑物初始計量后續(xù)計量投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置投資性房地產(chǎn)自行建造1投資性房地產(chǎn)核算范圍2投資性房地產(chǎn)的初始計量主要內(nèi)容3投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量5投資性房地產(chǎn)的減值和處置4投資性房地產(chǎn)的

2025-01-04 06:07

投資性房地產(chǎn)簡要概述-資料下載頁

【總結(jié)】投資性房地產(chǎn)第一節(jié)投資性房地產(chǎn)概述房地產(chǎn)通常是土地和房屋及其權(quán)屬的總稱。在我國,土地歸國家或集體所有，企業(yè)只能取得土地使用權(quán)。因此，房地產(chǎn)中的土地是指土地使用權(quán)。房屋是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，房地產(chǎn)市場日益活躍，企業(yè)持有的房地產(chǎn)除了用作自身管理、生產(chǎn)經(jīng)營活動場所和對外銷售之外，出現(xiàn)了將房地產(chǎn)用于賺取租金或增值收益的活動，甚至是個別企業(yè)的主營業(yè)務(wù)。用于出租

2025-06-29 13:26

經(jīng)營性房地產(chǎn)投資-資料下載頁

【總結(jié)】經(jīng)營性房地產(chǎn)投資參考文獻(xiàn)：《房地產(chǎn)投資決策分析》，龍勝平等譯，GaylonE.Greer,Michael，1997年，上海人民出版社。Pp96-100，Pp366-384第一節(jié)經(jīng)營性房地產(chǎn)及其價值影響因素一、經(jīng)營性房地產(chǎn)定義與類型（一）定義：所謂經(jīng)營性房地產(chǎn)是指非居住用途的、用于經(jīng)營活動，能夠產(chǎn)生現(xiàn)金流、給投資者帶來收益的房地產(chǎn)。例如，寫字樓、商鋪、酒店

2025-06-27 21:55

投資性房地產(chǎn)概論-資料下載頁

【總結(jié)】高級會計實務(wù)第2章投資性房地產(chǎn)從固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)中分離出投資性房地產(chǎn)的原因《投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則》的主要特點什么是投資性房地產(chǎn)？幾個問題用于投資目的的房地產(chǎn)（出租或增值）用于投資目的的房地產(chǎn)其用途、狀態(tài)、為企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的方式等不同于普通自用房地產(chǎn)，分離出來單獨確認(rèn)的報告，并可采

2025-01-04 06:07

投資性房地產(chǎn)核算-資料下載頁

【總結(jié)】投資性房地產(chǎn)核算我國絕大部分上市公司的投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，只有少數(shù)公司采用公允價值計量，如：武漢控股、沱牌曲酒、中國銀行、S深發(fā)展A、方大A、勝利股份、白云山A、武漢塑料、津濱發(fā)展。擁有較多投資性房產(chǎn)的上市公司如陸家嘴、張江高科、金融街、北辰實業(yè)均采用了成本模式。消息大部分公司未采用公允價值計量的原因：1、準(zhǔn)

2025-01-02 21:22

投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)和計量(文件)

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