投資性房地產(chǎn)的兩種后續(xù)計量模式(編輯修改稿)
2024-08-22 04:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 指投資性房地產(chǎn)所在的城市。對于中大型城市，應當為投資性房地產(chǎn)地所在的城區(qū)。企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其它相關信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計。三、兩種計量模式的會計處理方法 （一）、成本模式每月計提的折舊 借：其他業(yè)務成本——XX 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊每月確認的租金收入借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入——XX若投資性房地產(chǎn)發(fā)生減值跡象，應當計量減值準備。已經(jīng)計量減值準備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會計期間不得轉(zhuǎn)回。借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準備（二）、公允價值模式 不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷，企業(yè)應當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益。借：投資性房地產(chǎn)——XX——公允價值變動貸：公允價值變動損益——投資性房地產(chǎn)取得的租金收入 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入——XX四、投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換（一）、成本模式下的轉(zhuǎn)換采用成本模式計量的
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