投資性房地產(chǎn)的兩種后續(xù)計量模式-全文預覽
【正文】 投資性房地產(chǎn)累計折舊 貸：投資性房地產(chǎn)——寫字樓（二）、公允價值模式計量模式的投資性房地產(chǎn)的處置 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 借：其他業(yè)務成本 貸：投資性房地產(chǎn)——成本按其累計公允價值價值變動，借記或者貸記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”科目。借：資產(chǎn)減值損失 貸：投資性房地產(chǎn)減值準備（二）、公允價值模式 不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或攤銷，企業(yè)應當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎調(diào)整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益。對于中大型城市，應當為投資性房地產(chǎn)地所在的城區(qū)。 即公允價值模式下企業(yè)不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷,也不計提減值準備。二、什么是公允價值模式和成本模式（一）、成本模式投資性房地產(chǎn)成本模式下后續(xù)計量,對于已出租的建筑物,參照 《企業(yè)會計準則固定資產(chǎn)》 的有關(guān)規(guī)定進行后續(xù)計量 ； 對于已出租或持有準備增值轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),其后續(xù)計量參照《企業(yè)會計準則無形資產(chǎn)》 有關(guān)規(guī)定。投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài)、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1