建設項目策劃與決策(編輯修改稿)
2025-02-17 15:20 本頁面
【文章內容簡介】 18 建設項目經(jīng)濟評價 ? ? 相同點 ? 都是經(jīng)濟評價 ? 貨幣作為統(tǒng)一的尺度，都考慮貨幣的時間因素 ? 采用現(xiàn)金流量分析方法，通過編制基本報表計算凈現(xiàn)值、內部收益率等指標 ? 都是在完成產(chǎn)品需求預測、廠址選擇、工藝技術路線和技術方案論證、投資估算和資金籌措的基礎上進行 19 建設項目經(jīng)濟評價 ? ? 不同點 評價類別 財務評價 國民經(jīng)濟評價 評價角度 項目或企業(yè)的財務角度 國家整體角度 項目費用、效益的含義和范圍劃分 ①根據(jù)項目的實際收支情況確定項目的直接效益和費用 ②補貼計為效益 ,稅收和利息計為費用 ③只計算項目的直接效益和直接費用 ①根據(jù)項目給國家?guī)淼男б婧晚椖肯馁Y源的多少，考察項目的效益和費用 ②補貼不計為效益 ,稅收和國內借款利息不計為費用 ③計算直接效益和直接費用，還要計算間接效益和間接費用 采用價格 財務價格 影子價格 采用參數(shù) 財務基準收益率 或銀行貸款利率 影子匯率和社會折現(xiàn)率 20 建設項目經(jīng)濟評價 ? 選取財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù) 計算銷售（營業(yè)）收入，估算成本費用 編制財務評價報表 計算財務評價指標 進行盈利能力分析和償債能力分析 編寫財務評價報告 進行不確定性分析 21 建設項目經(jīng)濟評價 ? 識別國民經(jīng)濟效益和費用 計算和選取影子價格 編制國民經(jīng)濟評價報表 計算國民經(jīng)濟評價指標 并進行方案比選 22 建設項目經(jīng)濟評價 ? ? 新設項目法人 ? 財務現(xiàn)金流量表 ? 損益和利潤分配表 ? 資金來源與運用表 ? 借款償還計劃表 ? ? 項目國民經(jīng)濟效益費用流量表 ——以全部投資（包括國內投資和國外投資）作為分析對象，考察項目全部投資的盈利能力 ? 國內投資國民經(jīng)濟效益費用流量表 ——以國內投資作為分析對象，考察項目國內投資部分的盈利能力 既有項目法人 ? 項目增量財務現(xiàn)金流量表 ? 資本金增量財務現(xiàn)金流量表 ? 項目損益和利潤分配表 ? 資金來源與運用表 ? 借款償還計劃表 23 建設項目經(jīng)濟評價 ? 經(jīng)濟評價指標 ? ? 財務內部收益率（ FIRR） ? 財務凈現(xiàn)值（ FNPV） ? 投資回收期（ Pt） ? 投資利潤率 ? ? 借款償還期（ Pd） ? 利息備付率 ? 償債備付率 ? ? 經(jīng)濟內部收益率（ EIRR） ? 經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ ENPV） 24 建設項目經(jīng)濟評價 ? 經(jīng)濟評價中方案比較的基本方法 ? 1. 互斥方案比較方法 ——計算 期相同的情況下 ? 凈現(xiàn)值法 ——計算各方案的凈現(xiàn)值（ NPV），剔除 NPV＜ 0的方案后，選擇凈現(xiàn)值最大的方案為最優(yōu)方案。如果各方案所產(chǎn)生的效益相同或基本相同，但效益無法或很難用貨幣直接計量時，可費用現(xiàn)值替代凈現(xiàn)值進行評價 ? 差額內部收益率法 ——在兩個方案均可行的前提下，當 ?IRR大于基準收益率 ic時，選擇投資大的方案；當 ?IRR小于基準收益率 ic時，選擇投資小的方案 ? 凈年值法 ——計算各方案的凈年值，然后直接比較各方案凈年值的大小即可得出最優(yōu)可行方案。當項目所產(chǎn)生的效益無法或很難用貨幣直接計量，可用年費用（ AC）法替代凈年值（ NAV）法進行比較 25 建設項目經(jīng)濟評價 ? 經(jīng)濟評價中方案比較的基本方法 ? 1. 互斥方案比較方法 ——計算 期不同的情況下 ? 凈年值法 ——計算各方案的等額年值（ NAV），剔除 NAV＜ 0的方案后，選擇 NAV最大者 即為最優(yōu)方案 ? 凈現(xiàn)值法 ——處理計算期 – 最小公倍數(shù)法 ——以各方案計算期的最小公倍數(shù)作為所有方案的共同計算期 – 研究期法 ——以互斥方案中年限最短或最長方案的計算期作為互斥方案評價的共同研究期 ? 差額內部收益率法 ——通過建立兩可行方案凈年值（或年費用）相等的方程來求解差額內部收益
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