太倉(cāng)市瀏河高成上海假日住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略報(bào)告公寓住宅-資料下載頁(yè)
2025-05-03 15:00本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】高成上海假日住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略報(bào)告。推導(dǎo)出在接下來(lái)的企劃篇我們即將通過(guò)企劃思路剖析。2公里，等同于上海郊環(huán)。，區(qū)位、交通圖示意表現(xiàn)出與上海的距離，點(diǎn)明瀏河。，買一套房的價(jià)格相當(dāng)于在上海一間房的價(jià)格。、介紹突出房型特色，增強(qiáng)性價(jià)比的理由。，對(duì)于上海人來(lái)說(shuō)有抵觸。、商業(yè)的發(fā)展加強(qiáng)生活氛圍。、活動(dòng)的渲染突出瀏河未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)以及于上。，告訴客戶這是一個(gè)最好的出售時(shí)機(jī)。，后續(xù)客源明顯不足。，覆蓋最多的有效客戶。屬于上海的工薪階層，在上海有且僅有一套不大的住房。居住性、實(shí)惠性是吸引他們的重要原因。是新一帶的瀏河人，渴望在這里擁有一個(gè)屬于自己的家。年齡區(qū)段：45以上的上海人，28-35歲左右的本地人。正在上?；臑g河。3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月。平穩(wěn)銷售期平穩(wěn)銷售期。有助于項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)商的品牌價(jià)值的雙贏。無(wú)形中形成客戶積累，為樓盤(pán)的銷售打下良好的基礎(chǔ)
【正文】 購(gòu)房者了解項(xiàng)目的有效途徑之一 無(wú)形中形成客戶積累，為樓盤(pán)的銷售打下良好的基礎(chǔ) 有助于項(xiàng)目和開(kāi)發(fā)商的品牌價(jià)值的雙贏 在網(wǎng)頁(yè)上設(shè)置“我要了解詳情”欄目，登記意向客戶聯(lián)系方式 形式示意 55 短信群發(fā) —— 前期客戶積累渠道 可選擇區(qū)域 /性別，數(shù)量大，費(fèi)用較低 點(diǎn)對(duì)點(diǎn)媒體，受眾必看，搜索目標(biāo)客群 56 商業(yè)廣場(chǎng)、社區(qū)巡展活動(dòng) 針對(duì)性選取北上海地區(qū)人流集中的商業(yè)廣場(chǎng)及劉河工業(yè)聚集區(qū) 通過(guò)搭建展臺(tái)、活動(dòng)、發(fā)放小禮品和宣傳資料，積累客戶 形式示意 57 電梯轎廂框架廣告 可根據(jù)區(qū)域以及物業(yè)類型 (老公寓 /老社區(qū) )等條件進(jìn)行選擇 與目標(biāo)客戶接觸率高 形式示意 58 移動(dòng)帳單數(shù)據(jù)庫(kù)直郵 可針對(duì)區(qū)域客戶進(jìn)行投放選擇，符合本案購(gòu)買人群特征 形式示意 59 搜房 /上海樓市看房團(tuán) 參與搜房網(wǎng)或上海樓市雜志召集的免費(fèi)看房活動(dòng) 通過(guò)其宣傳通路和客戶資源為本案拓展客源渠道 60 地鐵站點(diǎn)巡展 通過(guò)對(duì)目標(biāo)客戶的區(qū)域所定，在最近距離的地鐵站點(diǎn)進(jìn)行巡展 有效的接觸目標(biāo)客戶，并以社區(qū)巴士的優(yōu)勢(shì)引發(fā)客戶的興趣 61 1. 找準(zhǔn)目標(biāo)，形象鋪底，進(jìn)而落實(shí)到產(chǎn)品實(shí)質(zhì)性推介； 2. 從整體項(xiàng)目切入，重點(diǎn)突出項(xiàng)目的居住性和高性價(jià)比等品質(zhì)特征，以有效撬動(dòng)產(chǎn)品和項(xiàng)目的整體形象。 3. 層層推進(jìn)，由精漸細(xì)，逐步提升 ；多層營(yíng)銷整合傳播，營(yíng)銷與傳播的互動(dòng) 新聞策動(dòng) 62 媒介組合推薦 媒介組合 （ 1）報(bào)紙 ： （上海） 《 上海樓市周刊 》 （上海最適合的外地樓盤(pán)宣傳媒體）； （ 2）輔助媒體和雜志 ： 《 搜房網(wǎng) 》 （滬上最專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)媒體） 《 租售情報(bào) 》 （上海最專業(yè)、讀者最廣泛的專業(yè)雜志） 63 THANK
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1