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太倉市瀏河高成上海假日住宅地產(chǎn)項目營銷推廣策略報告公寓住宅-預(yù)覽頁

2025-06-12 15:00 上一頁面

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【正文】 自己一樣的人,滿足懷舊的居住感 居住性、實惠性是吸引他們的重要原因 16 他們 /她們 是新一帶的瀏河人,渴望在這里擁有一個屬于自己的家 生活在瀏河想要給自己的居住升級換代 渴望找一個環(huán)境、配套都夠品質(zhì)的地方生活 17 客戶明確定位 地域特征:北上海地區(qū),項目周邊的鄉(xiāng)鎮(zhèn) 年齡區(qū)段: 45以上的上海人, 2835歲左右的本地人 職業(yè)歸屬:退休或即將退休職工,本地的港口、工業(yè)區(qū)人員 價值取向:養(yǎng)老之所,定居之地 18 why: 客戶為何心動? 19 區(qū)位: 正在上?;臑g河 上海假日 價值: 較高的性價比 地段解讀 價值領(lǐng)跑 產(chǎn)品優(yōu)勢 產(chǎn)品: 多款特色的房型 20 高層產(chǎn)品定位 高性價比的生活樂園 21 2 推廣策略 22 項目銷售策略 2020年推盤計劃 | 階段性任務(wù) | 銷售節(jié)奏 23 推盤計劃 交替推盤,充分利用業(yè)態(tài)差異提升項目價值 24 高層 花園洋房 高層 聯(lián)排別墅 高層 聯(lián)排別墅 花園洋房 高層 25 銷售節(jié)奏 循環(huán)蓄勢,在保證客戶消化量的基礎(chǔ)上,有限量供應(yīng)制造稀缺,形成階段性熱銷局面。 3. 層層推進,由精漸細,逐步提升 ;多層營銷整合傳播,營銷與傳播的互動 新聞策動 62 媒介組合推薦 媒介組合 ( 1)報紙 : (上海) 《 上海樓市周刊 》 (上海最適合的外地樓盤宣傳媒體); ( 2)輔助媒體和雜志 : 《 搜房網(wǎng) 》 (滬上最專業(yè)的網(wǎng)絡(luò)媒體) 《 租售情報 》 (上海最專業(yè)、讀者最廣泛的專業(yè)雜志) 63 THANK
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