深圳龍崗區(qū)中海日輝臺(tái)住宅地產(chǎn)項(xiàng)目入伙方案公寓住宅-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 箱 個(gè) 60 100 6000 地產(chǎn)配置 4 松土工具 套 2 100 200 5 平剪 把 2 150 300 6 澆水管 米 200 4 800 7 剪草機(jī) 臺(tái) 1 3500 3500 8 電動(dòng)噴霧器 臺(tái) 1 1500 1500 9 服裝 人 4 300 1200 10 其它小工具 付 1 100 100 小鉗子、鏟子等 合計(jì) —— —— —— 17800 注：清潔外包日常工具清潔公司配備 （六） 機(jī)電維修工具 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 金額（元） 備注 1 管道疏通機(jī) 臺(tái) 1 1000 1000 2 電焊機(jī) 臺(tái) 1 1000 1000 3 沖擊鉆 臺(tái) 1 1500 1500 4 維修工具 套 6 300 1800 常用工具 5 鋁合金梯 架 2 500 1000 6 高空作業(yè)工具 套 1 500 500 高空作業(yè)用 7 電工絕緣鞋 雙 6 80 480 8 電工絕緣手套 雙 6 60 360 9 萬(wàn)用表 臺(tái) 2 400 800 10 瓦工切割機(jī) 臺(tái) 1 400 400 11 材料架 組 1 1000 1000 12 服裝 人 6 500 4200 夏裝 、冬裝各兩件 14 常用維修材料 批 1 5000 5000 15 管工工具 套 1 400 400 16 打壓機(jī) 臺(tái) 1 800 800 17 手電鉆 把 1 400 400 合計(jì) —— —— —— 20640 （七）小區(qū)標(biāo)識(shí)牌 序號(hào) 名稱(chēng) 單位 數(shù)量 單價(jià) 金額 備注 1 中海日輝臺(tái)管理處 塊 1 地產(chǎn)已做 2 辦公室 塊 1 玻璃鋼 3 主任室 塊 1 4 財(cái)務(wù)室 塊 1 5 消防監(jiān)控中 心 塊 1 6 維修班值班室 塊 1 7 〈高空拋物〉 塊 7 8 〈足下留情〉 塊 5 9 （貴客造訪） 塊 3 地產(chǎn)已做 10 （吐痰棄物） 塊 7 11 （寧?kù)o致遠(yuǎn)） 塊 3 12 嬉水危險(xiǎn)請(qǐng)勿靠近 塊 5 13 電梯機(jī)房 塊 17 14 配電房 塊 1 15 水泵房 塊 1 16 發(fā)電機(jī)房 塊 1 17 風(fēng)機(jī)房 塊 18 二氧化碳室 塊 1 19 崗?fù)ぶ蛋嗍? 塊 3 20 客梯 塊 17 21 小心地滑 個(gè) 32 22 垃圾中轉(zhuǎn)站 塊 1 23 單車(chē)棚 塊 1 24 員工食堂 塊 1 25 高壓危險(xiǎn)請(qǐng)勿靠近 塊 1 26 消防器材禁止他用 塊 1 合計(jì) 2126 精誠(chéng)服務(wù) 精彩生活 高檔物業(yè)特征 優(yōu)質(zhì)服務(wù)標(biāo)志 15 七、交接驗(yàn)收 日輝臺(tái)小區(qū)竣工驗(yàn)收預(yù)計(jì) 2020 年 9 月底完成，現(xiàn)暫定我司對(duì)小區(qū)接管驗(yàn)收工作定在 2020 年 10 月上旬開(kāi)始，管理處前期入駐人員與開(kāi)發(fā)商商定好交接驗(yàn)收具體時(shí)間后，在 15 天前通知公司工程部進(jìn)行驗(yàn)收。 進(jìn)戶支路及小區(qū)綠化完善。對(duì)接管驗(yàn)收中查出的不合格項(xiàng)目及質(zhì)量缺陷及時(shí)提交發(fā)展商與施工單位整改。 接管后的各種資料、圖紙、清單交公司工程技術(shù)部同意存檔。對(duì)以上工作人員必須進(jìn)行崗前培訓(xùn)，入伙時(shí)統(tǒng)一著裝。然后，派專(zhuān)人陪同業(yè)主入室驗(yàn)收（陪同驗(yàn)收人員主要由維修班及部分護(hù)衛(wèi)班人員組成）對(duì)業(yè)主提出的房屋質(zhì)量方面的合理意見(jiàn)，逐項(xiàng)登記在《接管驗(yàn)收記錄》四聯(lián)單上、并請(qǐng)業(yè)主簽字。管理處經(jīng)理密切配合，負(fù)責(zé)跟蹤、催辦，力求盡快按公司驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，辦理相應(yīng)的移交。 （三）督促開(kāi)發(fā)商于入伙前 20 天正式向業(yè)主寄發(fā)由發(fā)展商準(zhǔn)備的《入伙通知書(shū)》和我方的準(zhǔn)備的《收樓指引》、《入伙收費(fèi)表》等資料。 （七） 與當(dāng) 地郵政部門(mén)聯(lián)系，落實(shí)小區(qū)郵政編碼、通郵時(shí)間、報(bào)刊訂閱程序等事宜。 （十）清潔服務(wù)、垃圾清運(yùn)、除四害等由公司社區(qū)環(huán)境部選擇專(zhuān)業(yè)公司并簽定合同。上述資料屬公司統(tǒng)一領(lǐng)購(gòu)的到公司領(lǐng)購(gòu)、屬管理處自己印制的由管理處印制。 （三）辦公現(xiàn)場(chǎng)布置 設(shè)置接待迎賓小姐、咨詢(xún)臺(tái)，按照單位、部門(mén)擺放 工作臺(tái)，擺放鮮花、飲水機(jī)，工作臺(tái)面貼標(biāo)識(shí)，懸掛辦理入伙程序指引。安排 1 名護(hù)衛(wèi)人員維持現(xiàn)
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