太倉(cāng)市瀏河高成上海假日住宅地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略報(bào)告公寓住宅-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 活動(dòng) +DM派發(fā) +巡展 +看房團(tuán) 目標(biāo)：銷售 100150套 28 營(yíng)銷核心策略 29 A. 差異區(qū)隔，絕對(duì)影響 — 視覺(jué)系統(tǒng) — 公關(guān)活動(dòng) — 銷售道具 — 樣板區(qū) 30 B. 戶外領(lǐng)軍，活動(dòng)造勢(shì) — 戶外為推廣主通路 — 定向路演 — 大客戶策略 31 C. 實(shí)景體驗(yàn)，現(xiàn)場(chǎng)打擊 — 社區(qū)全面開(kāi)放 — 社區(qū)生活完整體驗(yàn) 32 D. 高舉高打，精準(zhǔn)制導(dǎo) — 猛烈、高調(diào)入市 — 集中火力爆發(fā) 33 E. 網(wǎng)絡(luò)侵略，新聞助瀾 — 三大主流網(wǎng)站全面席卷 — 新聞炒作推波助瀾 34 F. 資源共享，聯(lián)動(dòng)借勢(shì) — 華燕會(huì) — 項(xiàng)目聯(lián)動(dòng) — 品牌聯(lián)動(dòng) — 區(qū)域聯(lián)動(dòng) — 合作商聯(lián)動(dòng) 35 營(yíng)銷戰(zhàn)術(shù) 36 主戰(zhàn)場(chǎng)：瀏河、寶山，占領(lǐng)后，成為紅色根據(jù)地 空軍：區(qū)域內(nèi)密集的戶外廣告；網(wǎng)絡(luò)廣告；雜志廣告 進(jìn)攻號(hào)角：事件引爆，并配合大范圍公關(guān)傳播， 如果營(yíng)銷是一場(chǎng)戰(zhàn)爭(zhēng)！ 戰(zhàn)旗：高性價(jià)比生活樂(lè)園 海軍：以樣板區(qū)為作戰(zhàn)航母，成為主攻基地 陸軍：系列圈層式公關(guān)活動(dòng)與營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)一線作戰(zhàn)并舉 37 樣板氛圍 —— 作戰(zhàn)航母 38 觸覺(jué) Tactile 嗅覺(jué) Smell 味覺(jué) Taste 聽(tīng)覺(jué) Hearing 視覺(jué) Vision 直覺(jué) Intuition 生活樂(lè)園 用直覺(jué)感知上海假日地道、純粹的生活氛圍 39 公關(guān)第一，廣告第二 The Fall of Advertising amp。 The Rise of PR 事件營(yíng)銷是性價(jià)比最高的推廣方式 40 事件不需要很多， 有一件足夠精彩就行 事件要成為按鈕， 觸發(fā)后續(xù)的傳播策略 41 按鈕？ 品牌 活動(dòng)
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