北京市麗高公寓市場(chǎng)推廣策略預(yù)案58頁(yè)公寓住宅-資料下載頁(yè)
2025-06-07 18:20本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】BEIJING本色視覺(jué)廣告提供。策略解析基本架構(gòu)。推廣力分析與策略—。以形成麗高公寓市場(chǎng)推廣較為完整的綜合策略體系。均為中低當(dāng)公寓,與麗高同等級(jí)別的高級(jí)公寓唯此一家。類(lèi)比市場(chǎng)麗高公寓產(chǎn)品的絕對(duì)競(jìng)爭(zhēng)力，并非來(lái)自于產(chǎn)品形態(tài)或建筑空間本身，前４大競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)來(lái)自于區(qū)域價(jià)值，后５大競(jìng)爭(zhēng)力來(lái)自于品牌與社區(qū)自身。北京唯一一席享有別墅圈頂級(jí)生活標(biāo)準(zhǔn)的高級(jí)公寓。坐享溫榆河中央別墅區(qū)這一成熟的頂級(jí)生活圈，溫榆河被譽(yù)為北京市最適宜人居的區(qū)域。溫榆河被譽(yù)為北京的富人區(qū)，其生活配套標(biāo)準(zhǔn)堪稱(chēng)頂級(jí)。使得溫榆河別墅區(qū)目前人口50%以上為外籍人士。因?yàn)橄鄬?duì)于北京市區(qū)核心擁堵的交通狀況，展戰(zhàn)略的重點(diǎn)地區(qū)。２、空港新城，將建設(shè)成為北京汽車(chē)生產(chǎn)基地、臨空產(chǎn)業(yè)基地、材料產(chǎn)業(yè)基地等，３、順義新城及奧林匹克水上場(chǎng)館，將進(jìn)一步提升區(qū)域的配套設(shè)施品質(zhì)；由香港地產(chǎn)四大巨擘之一新世界集團(tuán)實(shí)力締造。
【正文】 濱水性以及公寓的居停感。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 案名方案： 3 Monde無(wú)界 （酒店公寓） “ 無(wú)界 ” ，主要指喻產(chǎn)品的國(guó)際化特性； 這一案名氣勢(shì)宏大，而且風(fēng)格比較另類(lèi)，容易快速吸引市場(chǎng)關(guān)注。 ＶＩ系統(tǒng) LOGO組合中結(jié)合： 香港新世界實(shí)力締造 世界精英 定制酒店公寓 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO設(shè)計(jì)方案一 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO設(shè)計(jì)示意方案二 僅作圖形與文字形式方案 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO設(shè)計(jì)示意方案二 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 VI系統(tǒng)之名片設(shè)計(jì)方案一 VI系統(tǒng)之名片設(shè)計(jì)方案二 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 VI系統(tǒng)之手提袋設(shè)計(jì)方案 VI系統(tǒng)之手提袋設(shè)計(jì)方案 背 VI系統(tǒng)之手提袋設(shè)計(jì)方案 正 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 VI系統(tǒng)之信封設(shè)計(jì)方案一 VI系統(tǒng)之信封設(shè)計(jì)方案二 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 戶(hù)外畫(huà)面示意方案１ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 廣告畫(huà)面示意方案２ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 廣告畫(huà)面示意方案 3 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣渠道組合建議 方向一 :網(wǎng)絡(luò)媒體 網(wǎng)絡(luò)具有信息獲取便捷、覆蓋面廣、信息可分類(lèi)查詢(xún)、私密性好、且成本較低的特點(diǎn)， 建議加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)媒體的投放力度。 門(mén)戶(hù)網(wǎng) : 新浪 /搜狐 /網(wǎng)易 (投放票務(wù) /旅游 /世界酒店預(yù)定等版面廣告 ) 專(zhuān)業(yè)網(wǎng) : 焦點(diǎn) /搜房 ,建議作搜房 ,上海 /廣州 /香港版的信息連接 ,吸納投資客 經(jīng)濟(jì)網(wǎng)：和訊 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 方向二 :大眾媒體 考慮到報(bào)紙媒體的成本較高，時(shí)效性短，且各種類(lèi)型的樓盤(pán)混雜、淹沒(méi)率較高， 建議可不作為主打渠道。 報(bào)紙類(lèi)：北京青年報(bào) /經(jīng)濟(jì)觀察報(bào) /21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道 三種 雜志類(lèi)：著重投放航機(jī)類(lèi)雜志 /《福布斯》海外版（如美國(guó)版） /《時(shí)代周刊》 《財(cái)經(jīng)》經(jīng)濟(jì)類(lèi)雜志 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 方向三 : 小眾時(shí)尚媒體 娛樂(lè)世界 四大俱樂(lè)部會(huì)刊 寶馬專(zhuān)刊等休閑娛樂(lè)型雜志 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 方向四 :定制渠道 針對(duì)麗高公寓國(guó)際商旅精英客群的人群特性、建議增加目的性更強(qiáng)的 “ 圈子渠道 ” 京城五星級(jí)酒店 （資料放置） 與在京社群 /領(lǐng)事館的公關(guān)活動(dòng) 京城懼樂(lè)部沙龍活動(dòng)（布場(chǎng)宣傳） 長(zhǎng)江管理學(xué)院 /北大光華學(xué)院相關(guān)活動(dòng)宣傳 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 價(jià)值整合力總結(jié) 賣(mài)點(diǎn)體系歸納總結(jié) The conformity of value 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 價(jià)值整合總結(jié)陳述 總結(jié)以上產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力分析＼資源競(jìng)爭(zhēng)力分析＼銷(xiāo)售力強(qiáng)化建議＼以及推廣 概念，最后將麗高公寓的價(jià)值點(diǎn)整合如下幾點(diǎn)： ?精品精裝／星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)，香港新世界集團(tuán)為世界精英量身定制 ?享有中央別墅區(qū)頂級(jí)生活資源的唯一之選 ?濱臨溫榆河 3300米水岸旖旎風(fēng)光 ?７大雙語(yǔ)名校／高球場(chǎng)／馬會(huì)等聚臥周邊，感受濃郁國(guó)際人文 ?機(jī)場(chǎng)／京順／京承三大快速與一大輕軌２０分鐘切換市心與首都機(jī)場(chǎng) ?三大豪華酒店會(huì)所群締造上流生活文化與商務(wù)活動(dòng)至尊平臺(tái) ?名仕鄰里，歸屬?lài)?guó)際名流圈 ?僑樂(lè)專(zhuān)業(yè)雙語(yǔ)港式酒店服務(wù)，細(xì)膩?zhàn)鸪? ?共享僑樂(lè)遍布全球名企與領(lǐng)事館系統(tǒng)的租務(wù)客源網(wǎng) ?全權(quán)代理境內(nèi)外租務(wù)，年７％高額投資回報(bào)合約保障 ?順義／空港兩城重筆規(guī)劃，增值利益即刻兌現(xiàn)． 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Thanks 本色視覺(jué)廣告
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