威海地產(chǎn)東方大廈項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃書房市分析-資料下載頁
【導(dǎo)讀】家園林城市、國(guó)家造林綠化城市，其優(yōu)良的環(huán)境已成為房地產(chǎn)業(yè)最大的優(yōu)勢(shì)和賣點(diǎn)。房地產(chǎn)業(yè)這一威海市最有發(fā)展前途的產(chǎn)業(yè)，自1997年后開始全面復(fù)蘇，并且更加標(biāo)準(zhǔn)化。小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。逐步完善，配套設(shè)施漸趨齊全，個(gè)性化的開發(fā)項(xiàng)目層出不窮，使威海房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)興盛之景。目前，威海房地產(chǎn)市場(chǎng)講究品位、突顯個(gè)性的項(xiàng)目不斷涌現(xiàn)，公寓產(chǎn)品一時(shí)成為眾商家追捧的對(duì)象。威海市自然條件最為優(yōu)質(zhì)的區(qū)域之一，尤以國(guó)際海水浴場(chǎng)沿岸一帶，極適合發(fā)展公寓項(xiàng)目。心及火炬路的節(jié)點(diǎn)位置，是12路車的起始站，19路車的站點(diǎn)也緊靠于此。區(qū)域是集住宅區(qū)、工業(yè)區(qū)和商業(yè)區(qū)在內(nèi)的多種產(chǎn)業(yè)形態(tài)的聚集地。近年威海房地產(chǎn)市場(chǎng)上度假休閑式公寓，酒。店服務(wù)性公寓等主題公寓叫響，但威海市場(chǎng)真正意義上的公寓并沒有出現(xiàn)。為了探察威海市居民對(duì)新型綜合公寓的。品牌推廣提供科學(xué)依據(jù)，威?；锇闋I(yíng)銷策劃有限公司特委托山東大學(xué)威海分校市場(chǎng)調(diào)研所在威海市范圍內(nèi)進(jìn)行一次
【正文】 。樣本配比如下： 調(diào)查范圍 樣 本 量 街訪 入戶（企業(yè)） 小計(jì) 高區(qū) 200 100 300 市區(qū) 90 50 140 經(jīng)區(qū) 40 20 60 合計(jì) 330 170 500 “東方大廈”市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃書 威海伙伴營(yíng)銷策劃有限公司 山東大學(xué)威海分校市場(chǎng)調(diào)研所 12 七、訪員安排 1. 本次調(diào)查工作由山東大學(xué)威海分校市場(chǎng)調(diào)研所訪問員負(fù)責(zé)完成； 2. 正式調(diào)查前由山東大學(xué)威海分校市場(chǎng)調(diào)研所研究督導(dǎo)對(duì)訪員進(jìn)行專門培訓(xùn)，以確保調(diào)查工作質(zhì)量。 八、質(zhì)量控制與復(fù)核 1. 為保證調(diào)查質(zhì)量，我們采取 2 人 /組調(diào)查方式，一審、二審復(fù)核制； 2. 我們將實(shí)行一票否決制，即發(fā)現(xiàn)調(diào)查員一份問卷作弊，該調(diào)查員所有問卷作廢； 3. 為確?？茖W(xué)高效地完成調(diào)研工作，我們將成立專門的項(xiàng)目小組為客戶服務(wù)。 九、數(shù)據(jù)錄入與處理 參與此項(xiàng)目的所有數(shù)據(jù)錄入及編碼人員將參與問卷的制作與調(diào) 查培訓(xùn)；在錄入過程中需抽取 10%的樣本進(jìn)行錄入復(fù)核，以保證錄入質(zhì)量；數(shù)據(jù)處理采用 SPSS 軟件進(jìn)行；對(duì)有關(guān)結(jié)果進(jìn)行頻數(shù)分布分析、交互分析。 “東方大廈”市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃書 威?；锇闋I(yíng)銷策劃有限公司 山東大學(xué)威海分校市場(chǎng)調(diào)研所 13 十、研究時(shí)間安排（自項(xiàng)目確定之日起） “東方大廈”市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃書 威?；锇闋I(yíng)銷策劃有限公司 山東大學(xué)威海分校市場(chǎng)調(diào)研所 14 時(shí) 間 程 序 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 27 28 29 1/3 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 “東方大廈”市場(chǎng)調(diào)研計(jì)劃書 威海伙伴營(yíng)銷策劃有限公司 山東大學(xué)威海分校市場(chǎng)調(diào)研所 15 方案與問卷設(shè)計(jì) 問卷試訪 調(diào)查實(shí)施 數(shù)據(jù)處理與分析 報(bào)告撰寫與提交 十一、報(bào)告提交 由山東大學(xué)威海分校市場(chǎng)調(diào)研所向威?；锇闋I(yíng)銷策劃有限責(zé)任公司提交調(diào)研報(bào)告書一份及所有原始問卷，同時(shí)提供包括調(diào)研報(bào)告、原始數(shù)據(jù)、分析數(shù)據(jù)、演示文稿在內(nèi)的光盤一份并作口頭匯報(bào)。 山東大學(xué)威海分校市場(chǎng)調(diào)研所 二○○四年二月二十九日
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