昆山市普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分類分項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)-資料下載頁
2025-07-14 23:36本頁面
【正文】 緣植物每年修剪2次以上，無枯枝、缺枝，每年中耕除草5次以上，土壤基本疏松；按植物品種、生長狀況、土壤條件適時(shí)施肥，每年普施有機(jī)肥1遍，部分花灌木增施追肥1次；及時(shí)灌溉，保證有效供水，有積水采取排除措施；發(fā)生倒伏及時(shí)扶正、搶救；3．草坪每年修剪4遍以上，清除雜草4遍以上，整塊草地沒有已開花雜草，沒有明顯闊葉雜草，按肥力、草種、生長等情況及時(shí)施肥、淋水、修剪和滅蟲；4．花壇及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾；5．綠化帶中無明顯的堆物、搭棚、踐踏、侵占等現(xiàn)象；無明顯的人為破壞；6．每年中有1次以上花卉、景點(diǎn)布置；7．水景每周打撈漂浮物1次，保持水面清潔；噴水池每季度全面清潔1次，池底無沉淀物、池邊無污跡；、亭廊等建筑小品每日巡視1次，每半年全面檢查1次，損壞部位及時(shí)修復(fù)；保持清潔衛(wèi)生。1．小區(qū)綠化成活率90%以上，長勢良好；缺株適時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種；2．喬、灌木、攀緣植物每年修剪3次以上，無枯枝、缺枝，適時(shí)中耕除草,做到基本無雜草，土壤疏松；按植物品種、生長狀況、土壤條件適時(shí)適量施肥，每年普施基肥不少于1遍，花灌木增施追肥1遍；3．草坪常年保持平整，整塊草地沒有明顯闊葉雜草，按肥力、草種、生長情況等情況及時(shí)施肥、淋水、修剪和滅蟲；4．花壇及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，每年施基肥1次，每次布置前施復(fù)合肥1次；泥面不開裂，花木無缺水枯萎現(xiàn)象；有低洼及時(shí)整平；5．綠化帶中無明顯的堆物、搭棚、踐踏、無人為損壞，對違法行為能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理；6．每年中有2次以上花卉、景點(diǎn)布置；，保持水面清潔；噴水池每2個(gè)月全面清潔1次，池底無沉淀物、池邊無污跡；、亭廊等建筑小品每日巡視1次；每季度清潔1次，保持清潔衛(wèi)生；需要刷白或刷油漆的部位每2年粉刷1次；損壞部位及時(shí)修復(fù)。1．小區(qū)綠化成活率95%以上，長勢茂盛；缺株適時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種；2．喬、灌木、攀緣植物每年修剪4次以上，樹冠完整、形態(tài)優(yōu)美，無枯枝、缺枝，常年土壤疏松通透，無雜草；按植物品種、生長狀況、土壤條件適時(shí)適量施肥，每年普施基肥不少于1遍，花灌木增追施復(fù)合肥2遍，滿足植物生長需要；3．草坪常年保持平整，邊緣清晰，及時(shí)清理雜草，按肥力、草種、生長情況，適時(shí)適量施有機(jī)復(fù)合肥2到3遍；整塊草地沒有已開花雜草，沒有明顯闊葉雜草，每年至少進(jìn)行1次施肥、補(bǔ)苗；有效預(yù)防病蟲害；4．花壇適時(shí)修剪，及時(shí)更換枯死、損毀的花木，及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，每年施基肥1次，每次布置前施復(fù)合肥1次，盛花期追肥適量；及時(shí)松土，花木無缺水枯萎現(xiàn)象；5．綠化帶中無堆物、搭棚、踐踏、侵占等現(xiàn)象；設(shè)施完好，無人為損壞，對違法行為能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理；6．每年中有3次以上花卉、景點(diǎn)布置；，保持水面清潔；噴水池每月全面清潔1次，池底無沉淀物、池邊無污跡；、亭廊等建筑小品每日巡視1次；每月清潔1次，保持清潔衛(wèi)生；需要刷白或刷油漆的部位每年粉刷1次；損壞部位及時(shí)修復(fù)。最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月二檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月三檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月四檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月五檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月六檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月七檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月八檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月備注1．以上收費(fèi)參考標(biāo)準(zhǔn)測算參數(shù)：，綠化率為28%；二級（含二級），綠化率為35%；2．小區(qū)容積率或綠化率標(biāo)準(zhǔn)與參考標(biāo)準(zhǔn)不符，以建設(shè)單位提供的綠化竣工圖為主，以實(shí)地丈量為輔。18附件2：昆山市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)目表推薦格式昆山市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)目表物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱： 聯(lián)系電話： 住宅小區(qū)名稱： 住宅小區(qū)收費(fèi)面積： （平方米）服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)等級服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)依據(jù)一、物業(yè)公共服務(wù)（一）綜合服務(wù)（二）物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備維護(hù)（三）公共秩序維護(hù)（四）保潔服務(wù)（五）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)二、汽車停放服務(wù)三、特約服務(wù)四、代辦服務(wù)…行業(yè)監(jiān)督舉報(bào)電話： 價(jià)格監(jiān)督舉報(bào)電話：12358
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