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昆山市普通住宅物業(yè)公共服務(wù)分類分項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(參考版)

2025-07-17 23:36本頁(yè)面
  

【正文】 聯(lián)系電話: 18附件2:昆山市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)目表推薦格式昆山市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)目表物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱:1.小區(qū)綠化成活率95%以上,長(zhǎng)勢(shì)茂盛;缺株適時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種;2.喬、灌木、攀緣植物每年修剪4次以上,樹(shù)冠完整、形態(tài)優(yōu)美,無(wú)枯枝、缺枝,常年土壤疏松通透,無(wú)雜草;按植物品種、生長(zhǎng)狀況、土壤條件適時(shí)適量施肥,每年普施基肥不少于1遍,花灌木增追施復(fù)合肥2遍,滿足植物生長(zhǎng)需要;3.草坪常年保持平整,邊緣清晰,及時(shí)清理雜草,按肥力、草種、生長(zhǎng)情況,適時(shí)適量施有機(jī)復(fù)合肥2到3遍;整塊草地沒(méi)有已開(kāi)花雜草,沒(méi)有明顯闊葉雜草,每年至少進(jìn)行1次施肥、補(bǔ)苗;有效預(yù)防病蟲(chóng)害;4.花壇適時(shí)修剪,及時(shí)更換枯死、損毀的花木,及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾,每年施基肥1次,每次布置前施復(fù)合肥1次,盛花期追肥適量;及時(shí)松土,花木無(wú)缺水枯萎現(xiàn)象;5.綠化帶中無(wú)堆物、搭棚、踐踏、侵占等現(xiàn)象;設(shè)施完好,無(wú)人為損壞,對(duì)違法行為能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理;6.每年中有3次以上花卉、景點(diǎn)布置;,保持水面清潔;噴水池每月全面清潔1次,池底無(wú)沉淀物、池邊無(wú)污跡;、亭廊等建筑小品每日巡視1次;每月清潔1次,保持清潔衛(wèi)生;需要刷白或刷油漆的部位每年粉刷1次;損壞部位及時(shí)修復(fù)。1.小區(qū)綠化成活率85%以上,長(zhǎng)勢(shì)良好;缺株適時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種;2.喬、灌木、攀緣植物每年修剪2次以上,無(wú)枯枝、缺枝,每年中耕除草5次以上,土壤基本疏松;按植物品種、生長(zhǎng)狀況、土壤條件適時(shí)施肥,每年普施有機(jī)肥1遍,部分花灌木增施追肥1次;及時(shí)灌溉,保證有效供水,有積水采取排除措施;發(fā)生倒伏及時(shí)扶正、搶救;3.草坪每年修剪4遍以上,清除雜草4遍以上,整塊草地沒(méi)有已開(kāi)花雜草,沒(méi)有明顯闊葉雜草,按肥力、草種、生長(zhǎng)等情況及時(shí)施肥、淋水、修剪和滅蟲(chóng);4.花壇及時(shí)清除枯萎的花蒂、黃葉、雜草、垃圾;5.綠化帶中無(wú)明顯的堆物、搭棚、踐踏、侵占等現(xiàn)象;無(wú)明顯的人為破壞;6.每年中有1次以上花卉、景點(diǎn)布置;7.水景每周打撈漂浮物1次,保持水面清潔;噴水池每季度全面清潔1次,池底無(wú)沉淀物、池邊無(wú)污跡;、亭廊等建筑小品每日巡視1次,每半年全面檢查1次,損壞部位及時(shí)修復(fù);保持清潔衛(wèi)生。服務(wù)等級(jí)一級(jí)二級(jí)三級(jí)四級(jí)五級(jí)等級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.小區(qū)綠化成活率75%以上;缺株適時(shí)進(jìn)行補(bǔ)種;2.喬、灌木、攀緣植物每年修剪1次以上,每年中耕除草3次以上,每年普施基肥1遍;無(wú)明顯缺水枯黃,有積水采取排除措施;發(fā)生倒伏及時(shí)扶正、搶救;3.草坪每年修剪2遍以上,清除雜草3遍以上,整塊草地?zé)o明顯的草荒;無(wú)大面積病蟲(chóng)害,并能及時(shí)防治,年噴藥不少于2次;、搭棚、踐踏、侵占等現(xiàn)象;無(wú)較為嚴(yán)重的人為破壞。最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月二檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月三檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月四檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月五檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月六檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月七檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月八檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月備注外墻清洗的頻次、標(biāo)準(zhǔn)自行約定,費(fèi)用另行結(jié)算分?jǐn)偂?,垃圾桶配有垃圾袋,每日清運(yùn)2次;、綠化帶、停車場(chǎng)地等公共部位的清潔每日2次,保潔時(shí)間不少于4小時(shí),循環(huán)保潔時(shí)間不超過(guò)2小時(shí),目視干凈、整潔、無(wú)死角;,每旬對(duì)電梯轎廂內(nèi)全面擦試清洗1次,每月打蠟上光1次;,每周拖洗2次;扶手保潔每日1次;樓梯間墻面每季度除塵一次;樓道共用玻璃門每季度擦試1次;根據(jù)地面材質(zhì)每季度刷洗或保養(yǎng)1次;、健身設(shè)施每日清潔1次;、宣傳牌每周清潔1次;公共垃圾房每周沖洗至少1次;滅鼠消殺每季度至少1次;;、屋頂?shù)模考径惹鍜?次;㎡以下。,垃圾收集每日1次,垃圾桶每日清運(yùn)1次;、綠化帶、停車場(chǎng)地等公共部位的清潔每日1次,目視基本干凈;地面垃圾滯留不超過(guò)24小時(shí);3.電梯轎廂清掃每日1次;每月對(duì)電梯轎廂內(nèi)全面擦試清洗1次;每季度打蠟上光1次;4.樓道每周清掃2次;扶手保潔每月2次;、健身設(shè)施每周清潔1次;6.標(biāo)識(shí)、宣傳牌每月清潔2次;公共垃圾房每月沖洗2次;滅鼠消殺每年至少一次;,目視無(wú)厚積灰;8.有天臺(tái)、屋頂?shù)?,每半年至少清?次;㎡以下。服務(wù)項(xiàng)目(四)保潔服務(wù)基本服務(wù)要求,并有專人管理;、環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、衛(wèi)生設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)辦法、規(guī)章制度;做好服務(wù)記錄;,保持公共區(qū)域整潔、無(wú)異味;;;(一級(jí)除外)。2.最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月二檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月三檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月四檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月五檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月六檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月七檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月㎡/月八檔㎡/月㎡/月㎡/月㎡/
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