【正文】 效地實(shí)施人車分流?？稍诔鋈肟谔幵O(shè)置入口小廣場，將大門分為出、入兩組車人流，方便車輛的出入。小區(qū)內(nèi)道路路網(wǎng)的布置，采用環(huán)形路網(wǎng)的布置形式，將各相對(duì)獨(dú)立的建筑物聯(lián)系起來，形成快捷、有序的功能體系，同時(shí)滿足消防規(guī)范的要求，使消防車能夠便捷地到達(dá)每個(gè)角落。在小區(qū)地下建筑內(nèi)設(shè)置地下停車位，體現(xiàn)可操作性，方便居民停車。 入口廣場為綠化和鋪裝組成的交通廣場，主要為緩解人流、車流及消防安全考慮。 鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)道路形式采用城市型道路和庭院道路相結(jié)合的布置形式，暗管排水。道路路面結(jié)構(gòu)為水泥砼路面。小區(qū)內(nèi)豎向設(shè)計(jì)呈平坡式布置形式，—，排雨水橫坡不小于5‰，雨水經(jīng)道路暗管匯集后排入龍湖外環(huán)路雨水管網(wǎng)中。居住小區(qū)的綠化景觀設(shè)計(jì)中心綠地與住宅間綠地相結(jié)合為主要綠化方式，并在建筑之間點(diǎn)綴景觀雕塑，從而突出小區(qū)將優(yōu)美然環(huán)境與現(xiàn)代人工景觀相結(jié)合的設(shè)計(jì)理念，使得小區(qū)的整體風(fēng)格和諧統(tǒng)一。 因此在居住區(qū)部分的環(huán)境景觀也以自然生態(tài)為主題，使得喬木、灌木、草地、形成一個(gè)自然的生態(tài)鏈。其間設(shè)置人工景觀，將人工景觀與自然景觀巧妙結(jié)合，互為補(bǔ)充點(diǎn)綴，交相輝映，形成小區(qū)完整的景觀體系。 工程景觀設(shè)計(jì)以點(diǎn)、線、面相結(jié)合，充分體現(xiàn)人與自然的交融。在入口處設(shè)置居住區(qū)景觀節(jié)點(diǎn)，設(shè)置有雕塑等，營造舒適的生活氛圍與文化品位。在各場地的中間位置可設(shè)置噴泉廣場及游園，豐富住戶的休閑、娛樂時(shí)間。整個(gè)住宅地塊的景觀布局以綠化為主，給小區(qū)居民營造身在大自然環(huán)境中的舒適與愜意。 本項(xiàng)目九個(gè)宗地的綠地率均能達(dá)到36％。住宅設(shè)計(jì)要符合居住水平發(fā)展的多元化、多層次需求，房型具有靈活性、多樣性、前瞻性、高得房率。單體設(shè)計(jì)講究個(gè)性化，構(gòu)成虛實(shí)對(duì)比、高低錯(cuò)落，生動(dòng)有趣的建筑形式。每幢建筑都獨(dú)具個(gè)性并富有極強(qiáng)的整體感和標(biāo)志性，整個(gè)建筑更具風(fēng)格的明確指向。條形住宅在滿足日照間距的條件下，形成大小不一的東西向條狀空間，構(gòu)成不同個(gè)性的院落圍合形態(tài)，空間張縮有致，尺度合宜。住宅平面設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)采光和通風(fēng)，每戶主要房間均能得到南向的采光，同時(shí)強(qiáng)調(diào)舒適性和經(jīng)濟(jì)性。在保障適用的前提下壓縮交通面積，動(dòng)靜分區(qū)、潔污分區(qū)，盡量提高室內(nèi)空間的使用效率。建筑風(fēng)格上突破了一般住宅單調(diào)呆板的模式，其大氣且活潑的造型使得建筑形式浪漫多姿，從而滿足了人們的居住生活要求和人們?cè)谖幕稀⑿睦砩蠈?duì)于居住環(huán)境的熱愛，使居民感受到一種“回家”的氛圍。 住宅設(shè)計(jì)注重創(chuàng)造優(yōu)美的生活環(huán)境和較高的生活質(zhì)量，并依據(jù)經(jīng)濟(jì)、實(shí)用的原則，融入了流行的居住理念和建筑工藝，分區(qū)合理；戶型南北通透，方正實(shí)用，注重平面布置與使用功能的結(jié)合。鄭東新區(qū)合村并城祭城北安置區(qū)戶型設(shè)計(jì)要做到明廚、明廁、明廳，每種戶型均有良好的采光、通風(fēng)，動(dòng)靜區(qū)分明確。在戶型功能合理的前提下，采取單元排列方式，為每個(gè)住戶提供不同的景觀視角，形成了多層次景觀的共享。住宅的布局依據(jù)現(xiàn)代人的生活模式，以起居室為中心，做到公私、潔污相對(duì)分區(qū)，體現(xiàn)住宅的適應(yīng)性與可變性，以滿足不同居住對(duì)象的實(shí)際要求。 建筑形態(tài)的塑造采用現(xiàn)代建筑設(shè)計(jì)，以開敞變化的住宅建筑風(fēng)格，現(xiàn)代簡約的建筑語匯，追求建筑形象簡約、大方。在整體建筑造型中，采用簡潔的立面，使精致的細(xì)部與環(huán)境融為一體，并結(jié)合單側(cè)坡頂處理，對(duì)建筑元素的立面進(jìn)行錯(cuò)落處理，形成新穎獨(dú)特的建筑風(fēng)格。 九個(gè)宗地公建部分規(guī)劃考慮到同時(shí)滿足小區(qū)的需要，設(shè)計(jì)有幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心、物業(yè)管理用房等。 幼兒園的配置參照《***市城市中小學(xué)校幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》，每兩萬人口區(qū)域要預(yù)留一所36個(gè)班的中學(xué)建設(shè)用地……每五千人口要預(yù)留一所6個(gè)班規(guī)模的幼兒園建設(shè)用地。幼兒園的配置標(biāo)準(zhǔn)分別為6個(gè)班、9個(gè)班、12個(gè)班……．。 本項(xiàng)目將建成一批集“辦公、養(yǎng)老、健身、娛樂、醫(yī)療、信息、閱讀、培訓(xùn)”等功能于一體的社區(qū)服務(wù)中心，基本達(dá)到“六室四站二欄一校一廳一場所”標(biāo)準(zhǔn)：不僅擁有社區(qū)工作辦公室、由社區(qū)民警和專職保安駐守的警務(wù)室、多功能活動(dòng)室、矛盾糾紛調(diào)解室、資料檔案室，還要有不少于千種圖書的圖書閱覽室，黨務(wù)、居務(wù)等公開欄和宣傳欄、居民學(xué)校、服務(wù)大廳和健身娛樂場所。 物業(yè)管理用房的配置主要根據(jù)***市房管局下發(fā)的明確規(guī)定小區(qū)物業(yè)管理用房通知，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照不低于總建筑面積千分之四的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)物業(yè)管理用房。小區(qū)總建筑面積小于兩萬平方米的，按照不低于80平方米的標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)。 幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心設(shè)置在小區(qū)中部獨(dú)立建筑內(nèi)；物業(yè)管理用房設(shè)置在小區(qū)建筑底層。（1）設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068—2001 )；《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB502232008)；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50009—2001)(2006年版)；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500102010）；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003—2011)；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011—2010)；《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ942008)；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500072011)；《住宅工程質(zhì)量通漏防治技術(shù)規(guī)程》(DBJ41/0702005)；國家現(xiàn)行的其它有關(guān)技術(shù)規(guī)范規(guī)程等。（2）工程概況，，小區(qū)高層住宅結(jié)構(gòu)形式采用剪力墻。（3）自然條件基本風(fēng)壓值：，地面粗糙度C類基本雪壓：本地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)地震分組為第二組,。場地土類型為中硬場地土，建筑場地類別為Ⅱ類。項(xiàng)目所在地位于鄭東新區(qū)龍湖的東北角內(nèi)，總體地勢(shì)平坦，略有坡度，平均地形坡度約1．5％左右。地貌單元屬黃河沖積平原，現(xiàn)狀場地主要為耕地，局部分布有魚塘，地形較平坦，地貌單一。屬黃河一級(jí)階地，適宜建筑。場地土由上而下各土層工程地質(zhì)特征詳工程地質(zhì)勘察報(bào)告。（4）設(shè)計(jì)要求和條件結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限：50年建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：依據(jù)各建筑物使用功能具體確定根據(jù)建筑功能和工藝等要求確定的主要使用荷載住宅：／㎡廚房：／㎡餐廳：／㎡走廊、門廳：／㎡衛(wèi)生間：／㎡樓梯：／㎡商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：／㎡上人屋面：／㎡不上人屋面：／㎡（5）項(xiàng)目結(jié)構(gòu)型式本項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)包括地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)和主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)。地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)巖土工程勘察報(bào)告、場地的地震危險(xiǎn)性作綜合評(píng)價(jià)，正確確定地基承載力及選擇適宜的基礎(chǔ)形式?；A(chǔ)埋置深度則應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況、土的凍結(jié)深度以及地下水位等情況綜合考慮后確定。 小區(qū)高層住宅采用剪力墻結(jié)構(gòu)，樓屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，結(jié)合建筑布局在適當(dāng)位置布置主次梁，以減少現(xiàn)澆板的平面尺寸，提高經(jīng)濟(jì)性，確保主要房間的完整性，以方便用戶使用，便于用戶隨意進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)。地基可采用復(fù)合地基，基礎(chǔ)形式依據(jù)地質(zhì)勘探再結(jié)合各建筑物具體情況確定。（6）抗震設(shè)計(jì)根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112010），***市抗震設(shè)防烈度為7度，地震加速度為0．15g，設(shè)計(jì)地震分組為第二組。建筑物的抗震類別，住宅、車庫、物業(yè)商業(yè)、社區(qū)用房為丙類，幼兒園為乙類，且抗震設(shè)計(jì)按8度。（7）抗浮設(shè)計(jì)擬建場地地下水埋深較大，地下水類型屬潛水，可不考慮抗浮問題。（8）基坑支護(hù)、降水與止水帷幕設(shè)計(jì)基礎(chǔ)開挖深度在4~，場地四周較為開闊，根據(jù)場地條件，對(duì)局部可放坡開挖地段，可采用放坡開挖方案；如不具備放坡開挖條件，可采用土釘墻噴錨網(wǎng)支護(hù)措施。由于水位埋深大，不用采取降水措施。（9）人防地下室抗力等級(jí)說明人防抗力級(jí)別：常六級(jí)人防防護(hù)類別：乙類消防是建筑設(shè)計(jì)的重要部分，應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃、消防設(shè)計(jì)規(guī)范，合理確定建筑位置及防火間距、消防通道、消防水源等。本項(xiàng)目高層住宅建筑消防設(shè)計(jì)應(yīng)滿足《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5004595)2005年版的規(guī)定，消防滅火系統(tǒng)可考慮采用消防栓給水系統(tǒng)，包括室內(nèi)消防栓給水系統(tǒng)和室外消防栓給水系統(tǒng)。 場地內(nèi)應(yīng)設(shè)置便捷的道路系統(tǒng)，可以方便、快捷的通向小區(qū)內(nèi)部及城市道路，該道路系統(tǒng)同時(shí)滿足消防規(guī)范的要求，使消防車能夠便捷地到達(dá)小區(qū)內(nèi)的每個(gè)角落。 本項(xiàng)目高層建筑室內(nèi)消火栓水量為15L／s，室外消火栓水量為20L／s。室內(nèi)消防水壓需0．25MPA?；馂?zāi)延續(xù)時(shí)間：2小時(shí)。本項(xiàng)目的消防用水從城市供水管網(wǎng)直接供給，消防用水采用雙水源，由龍湖外環(huán)路市政供水管網(wǎng)和小區(qū)自建消防水池結(jié)合供給，接入?yún)^(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)，合理設(shè)置室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)，壓力、用水量能夠滿足小區(qū)內(nèi)建筑物的消防需求。高層建筑采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，是將消防用水經(jīng)高層建筑消防水泵房內(nèi)加壓泵送至屋頂高位消防水箱，以保證消防用水量。（1）設(shè)計(jì)依據(jù)：《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003(2009年版)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5004595(2005年版)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500842001（2005年版）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500962011《住宅建筑規(guī)范》GB 503632005《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5006797《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施－給水排水》2009年版（2）設(shè)計(jì)范圍本工程給水排水專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容為生活給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器配置。（3） 給水: 1）。(市政水源壓力和水量穩(wěn)定)九個(gè)宗地分別從兩條不同市政道路各引兩條DN200給水管入各宗地內(nèi)。供應(yīng)小區(qū)生活用水及消防用水。2）B20402居民總戶數(shù)為：756戶，總?cè)藬?shù)為：2420人。B20503居民總戶數(shù)為：2046戶，總?cè)藬?shù)為：6548人。B40302居民總戶數(shù)為：666戶，總?cè)藬?shù)為：2132人。 B0102居民總戶數(shù)為：1674戶，總?cè)藬?shù)為：5357人。B0504居民總戶數(shù)為：972戶，總?cè)藬?shù)為：3111人。B60501居民總戶數(shù)為：432戶，總?cè)藬?shù)為：1383人。B40202居民總戶數(shù)為：612戶，總?cè)藬?shù)為：1959人。B40304居民總戶數(shù)為：810戶，總?cè)藬?shù)為：2592人。B60302居民總戶數(shù)為：648戶，總?cè)藬?shù)為：2074人。 3）用水量預(yù)測表：（表5） 用 水 量 表 （B20402） 表51序號(hào)用水類型用水定額用水時(shí)間時(shí)變化系數(shù)最高日用水量 (m3/d)最高時(shí)用水量 (m3/h)1居民用水200L/人日24h4842綠化用水2L/m2d813未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失水量10%Qd24h4生活用水合計(jì)用 水 量 表 （B20503） 表52序號(hào)用水類型用水定額用水時(shí)間時(shí)變化系數(shù)最高日用水量 (m3/d)最高時(shí)用水量 (m3/h)1居民用水200L/人日24h2綠化用水2L/m2d813未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失水量10%Qd24h4生活用水合計(jì)用 水 量 表 （B40302） 表53序號(hào)用水類型用水定額用水時(shí)間時(shí)變化系數(shù)最高日用水量 (m3/d)最高時(shí)用水量 (m3/h)1居民用水200L/人日24h2綠化用水2L/m2d813未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失水量10%Qd24h4生活用水合計(jì)用 水 量 表 （B0102） 表54序號(hào)用水類型用水定額用水時(shí)間時(shí)變化系數(shù)最高日用水量 (m3/d)最高時(shí)用水量 (m3/h)1居民用水200L/人日24h2綠化用水2L/m2d813未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失水量10%Qd24h4生活用水合計(jì)用 水 量 表 （B0504） 表55序號(hào)用水類型用水定額用水時(shí)間時(shí)變化系數(shù)最高日用水量 (m3/d)最高時(shí)用水量 (m3/h)1居民用水200L/人日24h2未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失水量10%Qd24h3生活用水合計(jì)用 水 量 表 （B60501）表56序號(hào)用水類型用水定額用水時(shí)間時(shí)變化系數(shù)最高日用水量 (m3/d)最高時(shí)用水量 (m3/h)1居民用水200L/人日24h2綠化用水2L/m2d813未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失水量10%Qd24h4生活用水合計(jì)序號(hào)用水類型用水定額用水時(shí)間時(shí)變化系數(shù)最高日用水量 (m3/d)最高時(shí)用水量 (m3/h)1居民用水200L/人日24h2未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失水量10%Qd24h3生活用水合計(jì)用 水 量 表 （B40202） 表57序號(hào)用水類型用水定額用水時(shí)間時(shí)變化系數(shù)最高日用水量 (m3/d)最高時(shí)用水量 (m3/h)1居民用水200L/人日24h2綠化用水2L/m2d813未預(yù)見水量及管網(wǎng)漏失水量10%Qd24h4生活用水合計(jì)