【正文】 21年的 %，6年間上升 26個百分點(diǎn)。 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. Line SpacingLi nesToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa hF Sel ect i on. Par agr aphFor mat. 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Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaahF 北京歷年房地產(chǎn)投資占全社會固定資產(chǎn)投資的比例0 . 01 0 0 0 . 02 0 0 0 . 03 0 0 0 . 00%10%20%30%40%50%60%70%全社會固定資產(chǎn)投資 1 1 5 5 . 6 1 1 7 0 . 6 1 2 9 7 . 4 1 5 3 0 . 5 1 8 1 4 . 3 2 1 5 7 . 1 2 5 2 8 . 3 房地產(chǎn)投資 3 7 7 . 4 4 2 1 . 5 5 2 2 . 1 7 8 3 . 8 9 8 9 . 4 1 2 0 2 . 5 1 4 7 3 . 3 比重 3 2 . 7 % 3 6 . 0 % 4 0 . 2 % 5 1 . 2 % 5 4 . 5 % 5 5 . 7 % 5 8 . 3 %1998年 1999年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 北京歷年房地產(chǎn)增加值占G D P的比例0100020213000400050000%1%2%3%4%5%6%G D P 2021 2174 2 4 6 0 . 5 2 8 1 7 . 6 3130 3 6 1 1 . 9 4 2 8 3 . 3房地產(chǎn)增加值 6 8 . 3 6 9 . 5 8 0 . 4 8 6 . 9 1 2 9 . 8 1 8 5 . 9 2 2 8 . 4比重 3 . 4 % 3 . 2 % 3 . 3 % 3 . 1 % 4 . 1 % 5 . 1 % 5 . 3 %1998年 1999年 2021年 2021年 2021年 2021年 2021年 宏觀調(diào)控下北京市場受影響較小，房價繼續(xù)上揚(yáng)，供需在短期小幅萎縮后已開始反彈，表現(xiàn)出較強(qiáng)的剛性 在宏觀政策調(diào)控下， 2021年 3月到 8月，房地產(chǎn)投資增幅減少，房地產(chǎn)投資總額仍然表現(xiàn)出穩(wěn)步增長的趨勢。 2021年 38月房地產(chǎn)投資的情況 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. Line SpacingLi nesToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa hF Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. Paragra aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPocti .Li neSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selecti on. Par agr aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaa aaaaaaaaaaaaaaaaaahF 0501001502002503000%20%40%60%80%房地產(chǎn)投資額 9 7 . 3 1 0 2 . 8 1 1 3 . 1 1 2 2 . 7 1 3 6 . 2 119固定資產(chǎn)投資額 1 4 9 . 6 1 8 9 . 9 1 9 4 . 5 2 6 9 . 2 2 2 8 . 9 2 2 9 . 2占固定資產(chǎn)的比例 6 5 . 0 4 % 5 4 . 1 3 % 5 8 . 1 5 % 4 5 . 5 8 % 5 9 . 5 0 % 5 1 . 9 2 %3 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月從整個商品房成交面積來看， 2021年 4月 8月，在 2021年 4月商品房成交面積達(dá)到一個頂峰后，成交面積開始萎縮，到 2021年 6月份，商品住宅成交面積開始持續(xù)穩(wěn)定上 漲。商品房成交價格一直保持穩(wěn)步上漲的趨勢，到 2021年 8月有所下降，但下降幅度很少。 2021年 48月房地產(chǎn)的需求情況 01002003004005006006000650070007500商品房成交面積 4 9 6 . 7 4 2 8 4 . 3 2 6 2 . 5 2 6 4 . 6 2 9 6 . 5商品房價格 6690 6795 7220 7308 72834 月 5 月 6 月 7 月 8 月 北京商業(yè)用房市場特征 商業(yè)用房的分類 根據(jù)規(guī)模和經(jīng)營模式的不同，商業(yè)用房可以分為四種類型： 百貨 /購物中心 /大型超市 Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoction. Par agr aphFor m Selecti maaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint selecti mat .LineSpaci ngLi nesToPoints( 2) Selection. Par agr aphFor neSpacingLinesToPocti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLinesToPoint sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoints( 2)Selecti on. Par agr aphFor mat. Line SpacingLi nesToPocti .Li neS