房地產(chǎn)估價原則-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價原則1、教學(xué)目的與要求?????掌握房地產(chǎn)估價的基本原則2、教學(xué)重點(diǎn)?????房地產(chǎn)估價的基本原則?3、教學(xué)難點(diǎn)房地產(chǎn)估價的基本原則房地產(chǎn)估價原則的概念人們在房地產(chǎn)估價的反復(fù)實(shí)踐和理論探索中，逐漸認(rèn)識了房

2025-07-19 02:36

房地產(chǎn)估價講義-資料下載頁

【總結(jié)】項(xiàng)目三：市場比較法及其運(yùn)用房地產(chǎn)估價項(xiàng)目三市場比較法?【知識目標(biāo)】?（1）熟悉市場比較法的基本原理和適用對象與條件。?（2）掌握市場比較法的操作步驟。?（3）掌握各項(xiàng)因素比較修正與調(diào)整的要求及其系數(shù)的確定、估價測算公式、比準(zhǔn)價格的最終確定等方法。?【能力目標(biāo)】?（

2025-01-04 04:48

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)---房地產(chǎn)估價-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)-房地產(chǎn)估價??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運(yùn)用估價方法，并在綜合分析

2025-05-15 00:41

房地產(chǎn)估價知識及程序概述-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價知識及程序概述-----------------------作者：-----------------------日期：房地產(chǎn)估價概述一、房地產(chǎn)估價的概念　　房地產(chǎn)估價，也稱房地產(chǎn)價格評估，簡稱房地產(chǎn)評估，是指按照特定的目的，遵循法定或公允的標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)估價程序，運(yùn)用科學(xué)的方法，對房地產(chǎn)的現(xiàn)時價格進(jìn)行估算與評定?！　≈黧w、

2025-06-25 00:26

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)-房地產(chǎn)估價-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)-房地產(chǎn)估價厲偉025-85211176??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，

2025-05-11 00:11

房地產(chǎn)估價(2004)-資料下載頁

【總結(jié)】課程主要內(nèi)容（64學(xué)時）1、三大估價方法：市場比較法、收益還原法、成本法2、城鎮(zhèn)土地定級估價：分等定級、城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估3、農(nóng)用地分等定級與估價：分等理論、定級方法、農(nóng)用地基準(zhǔn)地價評估第一章緒論一、房地產(chǎn)估價的概念及要素1、概念：

2025-01-21 22:51

房地產(chǎn)估價ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第1章房地產(chǎn)估價概述本章主要介紹房地產(chǎn)、房地產(chǎn)價格、房地產(chǎn)估價等基本概念以及房地產(chǎn)估價的目的和作用。本章的重點(diǎn)、難點(diǎn)：房地產(chǎn)價格、房地產(chǎn)估價的概念。房地產(chǎn)的概念和類型房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)是土地、建筑物以及固著于土地、建筑物不可分離恩多部分及其由此衍生的

2024-11-03 21:43

房地產(chǎn)估價ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】第五講：房地產(chǎn)估價概論張輝北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院?成本法是求取估價對象在估價時點(diǎn)的重新購建價格和折舊，然后將重新購建價格減去折舊來求取估價對象價值的方法。?成本法也可以說是以房地產(chǎn)價格各個組成部分的累加為基礎(chǔ)來求取房地產(chǎn)價值的方法。?成本法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的重新開發(fā)建設(shè)成本為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價值，通常把成本法測算出來的價值簡

2025-04-29 02:05

房地產(chǎn)估價第2版-資料下載頁

【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)估價原則?房地產(chǎn)估價原則主要有以下六項(xiàng)：?、客觀、公正原則；?；?；?；?；?。房地產(chǎn)的市場價值評估，應(yīng)遵循前五個原則。房地產(chǎn)的抵押價值和抵押凈值評估，除了應(yīng)遵循市場價值評估的原則，還應(yīng)遵循謹(jǐn)慎原則。房地產(chǎn)估價第2版?書名：房地產(chǎn)估價第2

2025-01-04 04:48

房地產(chǎn)估價報告2-資料下載頁

【總結(jié)】第一篇：房地產(chǎn)估價報告2 房地產(chǎn)估價報告 估價項(xiàng)目名稱:開魯縣開魯鎮(zhèn)幸福街郭立德私有住宅房產(chǎn)抵押價格評估委托方:郭立德 估價方:開魯縣嘉誠房地產(chǎn)價格評估事務(wù)所估價人員:鄭洪偉于占文 估價作業(yè)日...

2024-10-21 10:48

房地產(chǎn)估價原則(4)-資料下載頁

【總結(jié)】第三章房地產(chǎn)估價原則第一節(jié)房地產(chǎn)估價原則概述第二節(jié)獨(dú)立、客觀、公正原則第三節(jié)合法原則第四節(jié)最高最佳使用原則第五節(jié)替代原則第六節(jié)估價時點(diǎn)原則第七節(jié)謹(jǐn)慎原則第一節(jié)房地產(chǎn)估價原則概述?房地產(chǎn)估價原則:人們在房地產(chǎn)估價的反復(fù)實(shí)踐和理論探討中,逐漸認(rèn)識了房地

2025-05-10 02:55

房地產(chǎn)估價-收益法-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第五章收益法第五章收益法房地產(chǎn)估價一、概念預(yù)計估價對象未來的正常凈收益，選用適當(dāng)?shù)倪€原利率將其折現(xiàn)到估價時點(diǎn)后累加，以此估算估價對象的客觀合理價格或價值的方法二、適用范圍有收益有潛在收益的房地產(chǎn)三、理論依據(jù)預(yù)期原理§5-1收益法概述

2025-01-21 22:50

房地產(chǎn)估價概念(1)-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第一節(jié)房地產(chǎn)價格的概念和形成條件第二節(jié)房地產(chǎn)價格的特征第三節(jié)房地產(chǎn)價值和價格的種類一、房地產(chǎn)價格的概念房地產(chǎn)價格是和平地獲得他人的房地產(chǎn)所必須付出的代價，在現(xiàn)今社會它通常用貨幣來表示，慣例上也是用貨幣形式來償付，但也可以用實(shí)物、勞務(wù)等其他形式來償付。按照勞動價值論的觀點(diǎn)，房地

2025-05-15 00:35

房地產(chǎn)估價知識講義-資料下載頁

【總結(jié)】項(xiàng)目七:地價評估與地價分?jǐn)偡康禺a(chǎn)估價項(xiàng)目七地價評估與地價分?jǐn)偂局R目標(biāo)】?了解路線價法?熟悉城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價評估和基準(zhǔn)地價修正法?掌握補(bǔ)地價測算方法和高層建筑地價分?jǐn)偡椒ā灸芰δ繕?biāo)】?會運(yùn)用基準(zhǔn)地價修正法進(jìn)行宗地評估?能分析補(bǔ)地價的情況，會進(jìn)行補(bǔ)地價測算?能分析

2025-01-06 21:14

房地產(chǎn)估價、市場法-資料下載頁

【總結(jié)】《房地產(chǎn)估價理論與方法》一、收益法基本原理二、凈收益及其估算三、報酬率的確定四、房地產(chǎn)收益價格的估算五、收益法估價總結(jié)與應(yīng)用實(shí)例內(nèi)容提要：房地產(chǎn)估價方法—收益法一、收益法基本原理1、收益法的概念及其兩種類型2、收益法的理論依據(jù)與適用范圍3、收益法估價操作步驟4、收益法計算公式（

2025-05-11 14:40

房地產(chǎn)估價程序(2)(編輯修改稿)

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房地產(chǎn)估價程序(2)(已改無錯字)

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房地產(chǎn)估價程序(2)(參考版)