ch3房地產現金流量與資金的時間價值-資料下載頁
2025-05-11 16:44本頁面
【正文】 %%% 00 0011124024011111 ????????????????????nniiiPA? ? ? ? %%%% 8 8 0 0 01112402222 ?????????????????????????nissiPA? ? ? ? 2 9 4% 7 6 21 1791239。2 ????? ?tsAAReal Estate Development 33 解： 4（ 1）已知： P=4000 90 （ 1－ 30%） =252021元， n=15 12=180月， i1=%/12=%， i2=%/12=%， P1=100000元， P2=252021－ 100000=152021元， P’=50000元， n’=12 12=144月， i’=% （ 2）計算等額償還公積金貸款和商業(yè)貸款本息的月還款額 ? ?? ?? ?? ?1801111 18011 0 .3 8 % 1 0 .3 8 %1 0 0 0 0 0 7 6 8 .0 61 1 1 0 .3 8 % 1nniiAPi? ? ? ???? ? ? ?? ? ? ?? ? ? ?? ? ? ?? ? ? ?元? ?? ?? ?? ?1802222 18021 0 .5 7 % 1 0 .5 7 %1 5 2 0 0 0 1 3 5 2 .6 61 1 1 0 .5 7 % 1nniiAPi? ? ? ???? ? ? ?? ? ? ?? ? ? ?? ? ? ?? ? ? ?元Real Estate Development 34 解： （ 3）組合貸款的最低月還款額 A=A1+A2=+= （ 4）要求該家庭的最低月收入 247。 35%= （ 5）第 4年初一次償還商業(yè)貸款本金 5000元后，在第4到第 15年內減少的月還款額 （ 6）從第 4年開始抵押貸款月還款額 － =（元） ? ?? ?? ?? ?39。 1 4 439。 1 4 439。 1 39。 % 1 %39。 39。 500 00 509 .931 39。 1 1 % 1nniiAPi? ? ? ???? ? ? ?? ? ? ?? ? ? ?? ? ? ?? ? ? ?元Real Estate Development 35 解： 5已知： i＝ i’＝ 6%/12＝ %， s＝ %， n＝ 15 12＝ 180， M＝ 5 12＝ 60 （ 1分） （ 1）抵押貸款額 P＝ 50 60%＝ 30萬元 （ ） （ 2）張某月還款額（ ） （ 3） 2021年 1月 1日欠銀行本金（ ） （ 4）陳某首期付款（ ） ? ?? ?? ?? ? %%% 0 0 0 0 011118018039。39。39。????????????????????????nniiiPA? ?? ?? ?? ? 80 27%%1%1116018060180??????????????????????????mnmniiiAP? ? ? ? %%%%111 60180?????????????????????????? mnissiPA
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