貨幣時(shí)間價(jià)值與貼現(xiàn)現(xiàn)金流量估價(jià)-資料下載頁(yè)
2025-05-10 20:35本頁(yè)面
【正文】 50 000 050 000 05%,6,/A元）（????AAF425 銀行借款的特殊信用條件 ? 例題：某人為買房子，從銀行借款 12萬(wàn)元，期限1年分 12個(gè)月等額償還本息，年利率為 12%，問(wèn)該項(xiàng)貸款的每個(gè)月需要還多少？ 實(shí)際利率為： 2021年 02月 19最新住房按揭貸款利率表 __住房公積金貸款利率表 2021 競(jìng)宇按揭 _廣州專業(yè)樓宇按揭公司 12%,1,/C12?? ）（ AP426 永續(xù)年金現(xiàn)值的計(jì)算 ? 永續(xù)年金 的計(jì)算方法： 0 1 2 3 …… n A A A …… A rAr)(1Ar1APV2 ?????? ?427 永續(xù)增長(zhǎng)年金 ? 永續(xù)增長(zhǎng)年金的現(xiàn)金流以固定增長(zhǎng)率無(wú)限增長(zhǎng) ? 簡(jiǎn)化公式 : (gr) 0 1 2 3 … 永遠(yuǎn) ... |||| (r = 10%) $100 $102 $ … (g = 2%) PV0 = $100 / ( ) = $1250 grgAttt????? ??? rA)1()1(PV1428 快速測(cè)試 ? 單筆現(xiàn)金流量的終值是如何計(jì)算的 ? ? 一系列現(xiàn)金流量的現(xiàn)值是如何計(jì)算的？ ? 什么是某項(xiàng)投資的凈現(xiàn)值？ ? 什么是實(shí)際利率（ EAR）？如何計(jì)算 EAR？ ? 什么是永續(xù)年金？什么是年金？ 429 小試牛刀 1. 某企業(yè)向銀行借款 100萬(wàn)元，年利率 10%，期限 5年。問(wèn) 5年后應(yīng)償付的本利和是多少？ ? 100（ 1+10%） 5 =100 = 2. 某投資項(xiàng)目預(yù)計(jì) 6年后可獲得收益 800萬(wàn)元，按年利率 12%計(jì)算。問(wèn)這筆收益的現(xiàn)在價(jià)值是多少？ ? 800（ 1+12%） 6 == 3. 某項(xiàng)目在 5年建設(shè)期內(nèi)每年末向銀行借款 100萬(wàn)元，借款年利率為 10%。問(wèn)項(xiàng)目竣工時(shí)應(yīng)付本息的總額是多少？ ? 100[(1+10%)51]/10%==
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