貨幣時間價值與貼現(xiàn)現(xiàn)金流量估價(參考版)
2025-05-14 20:35本頁面
【正文】 問這筆收益的現(xiàn)在價值是多少？ ? 800（ 1+12%） 6 == 3. 某項目在 5年建設(shè)期內(nèi)每年末向銀行借款 100萬元，借款年利率為 10%。 ? A可理解為償債基金，即為使年金終值達(dá)到既定金額每年應(yīng)支付的年金數(shù)額 ? 普通年金終值系數(shù)的倒數(shù)稱為償債基金系數(shù) 例如，某人擬在第 5年年末積攢 500000元用于償還欠款，銀行存款年利率為 6%，則其每年年末必須存入多少錢才能在第 5年年末還清欠款？ )(88 69863 50 000 050 000 05%,6,/A元）（????AAF425 銀行借款的特殊信用條件 ? 例題：某人為買房子，從銀行借款 12萬元，期限1年分 12個月等額償還本息，年利率為 12%，問該項貸款的每個月需要還多少？ 實際利率為： 2021年 02月 19最新住房按揭貸款利率表 __住房公積金貸款利率表 2021 競宇按揭 _廣州專業(yè)樓宇按揭公司 12%,1,/C12?? ）（ AP426 永續(xù)年金現(xiàn)值的計算 ? 永續(xù)年金 的計算方法： 0 1 2 3 …… n A A A …… A rAr)(1Ar1APV2 ?????? ?427 永續(xù)增長年金 ? 永續(xù)增長年金的現(xiàn)金流以固定增長率無限增長 ? 簡化公式 : (gr) 0 1 2 3 … 永遠(yuǎn) ... |||| (r = 10%) $100 $102 $ … (g = 2%) PV0 = $100 / ( ) = $1250 grgAttt????? ??? rA)1()1(PV1428 快速測試 ? 單筆現(xiàn)金流量的終值是如何計算的 ? ? 一系列現(xiàn)金流量的現(xiàn)值是如何計算的？ ? 什么是某項投資的凈現(xiàn)值？ ? 什么是實際利率（ EAR）？如何計算 EAR？ ? 什么是永續(xù)年金？什么是年金？ 429 小試牛刀
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