永泰房地產(chǎn)集團(tuán)北京公司項(xiàng)目公司績(jī)效激勵(lì)辦法(word-資料下載頁(yè)
2025-08-30 13:34本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。員工工資與崗位調(diào)整詳見(jiàn)《公司績(jī)效管理制度》。任狀的完成，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)目標(biāo)價(jià)值最大化，規(guī)范各層級(jí)績(jī)效管理，屬員工開(kāi)展工作，檢查并落實(shí)各項(xiàng)工作的完成情況。負(fù)責(zé)的工作完成情況與個(gè)人績(jī)效獎(jiǎng)相關(guān)聯(lián)。本辦法適用于永泰地產(chǎn)所轄各項(xiàng)目公司的各級(jí)員工。訂目標(biāo)管理責(zé)任狀，確定年度關(guān)鍵業(yè)績(jī)考核指標(biāo)。
【正文】 目公司 年 度績(jī)效 獎(jiǎng) 發(fā)放原則 （一） 項(xiàng)目公司的 年 度績(jī)效 獎(jiǎng) 額度在年度考核完成后，根據(jù) 項(xiàng)目考核 等級(jí)予以 發(fā)放 。 （二） 項(xiàng)目 年 度績(jī)效 獎(jiǎng) 若由于工程進(jìn)度的原因未拿到全額 獎(jiǎng) ，則未全額發(fā)放部分 做為暫扣款，如第二年項(xiàng)目公司能夠追回進(jìn)度，保證總體計(jì)劃按期進(jìn)行，由考核部門(mén)對(duì)項(xiàng)目公司業(yè)績(jī)進(jìn)行再次評(píng)估，成績(jī)達(dá)到 95 分以上的 在考核后 予以補(bǔ)發(fā)。 （三） 對(duì)項(xiàng)目中途根據(jù)永泰地產(chǎn)安排調(diào)離項(xiàng)目公司的人員或項(xiàng)目中途進(jìn)入項(xiàng)目公司的人員，其個(gè)人 獎(jiǎng) 額度按個(gè)人在項(xiàng)目實(shí)際 工作 時(shí)間 計(jì)算 。 （四） 項(xiàng)目 年 度績(jī)效 獎(jiǎng) 于 每年年度考核工作結(jié)束之后，按 職務(wù)級(jí)別 的 獎(jiǎng) 發(fā)放 比例 ， 發(fā)放 年 度 績(jī)效 獎(jiǎng) 。 對(duì)項(xiàng)目中途離職的人員，項(xiàng)目獎(jiǎng)不再發(fā)放。 第十六條 項(xiàng)目 績(jī)效保證金 為保證工程質(zhì)量 與如期竣工 ，項(xiàng)目人員的項(xiàng)目 獎(jiǎng) 將預(yù)留 一定部分 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 項(xiàng)目公司績(jī)效激勵(lì)辦法 內(nèi)部 文件 注意保密 第 10 頁(yè) 作為項(xiàng)目入住后的 績(jī)效保證 金。 （一） 項(xiàng)目公司高層 級(jí)與中層管理級(jí)的 績(jī)效保證金提取比例為個(gè)人年度獎(jiǎng)金的 30%，根據(jù)已入住項(xiàng)目客戶滿意度調(diào)查結(jié)果分兩次發(fā)放（滿意度調(diào)查在 項(xiàng)目 竣工驗(yàn)收后每一年進(jìn)行一次，由北京公司會(huì)同外部第三方調(diào)查公司進(jìn)行，每年發(fā)放 50%質(zhì)量保證金）。 （二） 員工級(jí) 由于承擔(dān)責(zé)任相對(duì)較小， 項(xiàng)目 績(jī)效保證金 提取比例為 個(gè) 人年度獎(jiǎng)金的 20%， 根據(jù) 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后一年后， 已入住項(xiàng)目客戶滿意度調(diào)查結(jié)果 按比例 發(fā)放。 （三） 對(duì)績(jī)效保證金預(yù)留期間離職人員，項(xiàng)目績(jī)效保證金不再發(fā)放。 表九 :績(jī)效保證金 分配 比例 表 適用員工 績(jī)效保證金比例 發(fā)放時(shí)間 發(fā)放標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目公司高管級(jí)、中層管理級(jí) 個(gè)人年度獎(jiǎng)金 30% 兩年（每年發(fā)放 50%） 根據(jù)已入住項(xiàng)目客戶滿意度調(diào)查結(jié)果按比例發(fā)放 員工級(jí) 個(gè)人年度獎(jiǎng)金 20% 一年 表十 :績(jī)效保證金 發(fā)放 比例 表 客戶滿意度得分 績(jī)效保證金 發(fā)放比例 Y≥ 60 100% 60＞ Y≥ 50 80% 50＞ Y≥ 40 50% Y＜ 40 0 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 項(xiàng)目公司績(jī)效激勵(lì)辦法 內(nèi)部 文件 注意保密 第 11 頁(yè) 第十七條 延期 交房違約金 若項(xiàng)目因延遲交房（遇政府重大政策調(diào)整除外）造成公司向客戶支付違約金，則違約金在項(xiàng)目公司全體人員績(jī)效保證金額度中扣除。如違約金比例超出績(jī)效保證金 50%，剩余績(jī)效保證金額度不再發(fā)放。 第十八條 項(xiàng)目公司 年度績(jī)效 獎(jiǎng) 發(fā)放的審批 項(xiàng)目公司 年 度績(jī)效 獎(jiǎng) 額度的 審定及項(xiàng)目公司員工 年 度績(jī)效 獎(jiǎng) 的發(fā)放 ， 由北京公司績(jī)效 管理 委員會(huì)批準(zhǔn) 后執(zhí)行 。 第 七 章 附 則 第十九條 本 辦法 修訂權(quán)在北京公司 績(jī)效管理 委員會(huì) ，解釋權(quán)在北京公司人力資源部。 第二十條 在本辦法執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況變化時(shí)，由北京公司人力資源部提出修 訂意見(jiàn)，報(bào)北京公司績(jī)效管理 委員會(huì) 審定后執(zhí)行。 第二十一條 本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行。 附表一：《項(xiàng)目公司員工月度工作業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定表》 附表二：《項(xiàng)目公司部門(mén)月度工作業(yè)績(jī)?cè)u(píng)定表》 附表三：《項(xiàng)目公司員工季度績(jī)效考核評(píng)定表》 附表四：《項(xiàng)目公司部門(mén)負(fù)責(zé)人季度績(jī)效考核評(píng)定表》 附表五：《項(xiàng)目公司部門(mén)負(fù)責(zé)人年度績(jī)效考核評(píng)定表》 附表六：《項(xiàng)目公司高管年度績(jī)效考核評(píng)定表》 附表七：《項(xiàng)目公司部門(mén)內(nèi)部工作配合滿意度評(píng)價(jià)表》 附表八：《行業(yè)線負(fù)責(zé)人工作支持配合滿意度評(píng)價(jià)表》 附表 九 ：《 項(xiàng)目公司垂直管理部門(mén)負(fù)責(zé)人 季 度績(jī)效考核評(píng)價(jià)表 》 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專(zhuān)業(yè)、更新速度最快的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 項(xiàng)目公司績(jī)效激勵(lì)辦法 內(nèi)部 文件 注意保密 第 12 頁(yè) 附表十：《 項(xiàng)目公司垂直管理部門(mén)負(fù)責(zé)人年度績(jī)效考核評(píng)價(jià)表 》 附表十一：《 項(xiàng)目公司員工年度績(jī)效考核評(píng)定表 》 附表十二：《永泰地產(chǎn)客戶滿意度調(diào)查問(wèn)卷評(píng)分表》
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