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正文內(nèi)容

建筑經(jīng)營有限公司工程部管理措施及制度-資料下載頁

2025-02-10 07:35本頁面

【導讀】何部門和個人不得擅自更改,執(zhí)行過程中,對制度存在的問題。監(jiān)控、督促全部管理到位;層與作業(yè)層)分離,由于認識上的原因,兩層分離被誤認為以工程項目為中心,權(quán)、勞動人事權(quán)、資金調(diào)度權(quán)及材料采購權(quán)等。結(jié)果,由于項目組缺乏約束,各。第一條維護企業(yè)聲譽,保護企業(yè)利益。第二條服從領(lǐng)導,關(guān)心下屬,團結(jié)互助。第三條愛護公物,節(jié)約開支,杜絕浪費。第五條積極進取,勇于開拓,創(chuàng)新貢獻。規(guī)范和規(guī)程,執(zhí)行相應(yīng)的安全生產(chǎn)、勞動保護、環(huán)境保護等方面的方針、政策,定消除質(zhì)量隱患、排除安全隱患的技術(shù)措施并監(jiān)督實施。報告,提出事故防止措施,督促檢查落實情況。理報送的綜合統(tǒng)計月報;主持工地總分包例會,解決工地重大協(xié)調(diào)問題。

  

【正文】 預(yù)算員為項目計算工作量要精確,分項工程的成本制造數(shù)要精確;提交下月的材料使用計劃單如不精確的每次罰款 100 元。 項目預(yù)算員必須建立本項目的臺帳檔案。如簽證變更、合同協(xié)議、各類報表、成本考核,分層分項工程量計算書、預(yù)決算書等,做不到的每項罰款 100 元。 預(yù)算員一接手自己負責的項 目后,應(yīng)在一個月內(nèi)編制一份完整的概算書、施工預(yù)算(除大型工程外),交預(yù)算部審核、存檔。 預(yù)算員積極配合鋼筋工長做好鋼筋翻樣工作,在主體工程結(jié)束時,進行預(yù)算量、鋼筋翻樣量以及實際使用量的對比工作。 預(yù)算員要掌握當?shù)氐亩~及取費標準,認真熟悉合同條款,積極與施工技術(shù)配合,及時地辦理簽證變更手續(xù)。 上報甲方的形象進度報表,要在甲方規(guī)定時間提前 2~ 3 天上報,并及時和甲方核對好形象進度支付款,確保工程款的回收,做不到每次罰款 200 元。 1新開工的項目預(yù)算員要編制好一份完整的臨時設(shè)施結(jié)算書,指令材料部 門將臨設(shè)材料與工程材料分開計帳,便于工程成本考核。 1在投標報價過程中不得借口其他原因不參加投標,或者提前回工地,參與投 標者必須自始自終,按時完成報價任務(wù),不得漏算,如果影響工程中標的罰款責任人 1000 元。 1對于竣工項目,竣工后必須及時辦理完結(jié)算,不得有任何借口拖延結(jié)算,一旦發(fā)現(xiàn)將給予處罰 200~ 1000 元。 1超出預(yù)算指導價的材料,要向甲方辦理簽證手續(xù),不去辦理者,每次每項材料罰款 200 元。 1預(yù)算員要審核所在項目分包預(yù)結(jié)算書,并報總部預(yù)算部復(fù)核。嚴禁預(yù)算員為分包方編制結(jié)算書,一旦發(fā)現(xiàn)給 予處罰 2021~ 5000 元,并追究責任。 1分包項目根據(jù)合同要求,凡是與本公司發(fā)生水電、機械運輸、臨設(shè)、周轉(zhuǎn)材料和修補等費用的必須詳細制訂好配合服務(wù)協(xié)議書。發(fā)現(xiàn)不制訂合同手續(xù)的,預(yù)算員罰 1000 元。 1所有甲方轉(zhuǎn)來的甲供材料和萬元以上的自購材料,以及認價材料,由預(yù)算員嚴格把關(guān)簽字。預(yù)防超出預(yù)算價、合同價,預(yù)防弄虛作假。 1預(yù)算員對內(nèi)外提供材料數(shù)量、規(guī)格、型號計劃的同時,必須提供預(yù)算價。 1預(yù)算員在編制工程預(yù)算、工程量等報表中,如發(fā)現(xiàn)在數(shù)量上弄虛作假者罰責任人 200 元。 公司預(yù)算部必須負 責招投標和核算。一是審核各項目的定額用工;二是做好新項目工程招投標工作;三是每月不少于一次對各項目預(yù)算員、定額員進行檢查、考核工作。 2項目預(yù)算員必須每月 25 日報公司預(yù)算科月完成工作量報表,公司預(yù)算科審核匯總后 30 日以前報公司總經(jīng)理、財務(wù)部,如遲報或計算不精確每次罰 200元。 2預(yù)算員必須持證上崗,若在職期間通過全國注冊造價師考試的人員,公司將給予 3000 元的獎勵??己顺煽儗⒆鳛槟杲K評分依據(jù)。 十、材料管理制度 工程材料的采購品種應(yīng)以施工的實際需要為依據(jù),數(shù)量以工程預(yù)算為依據(jù)。質(zhì)量以設(shè)計要求為 依據(jù),材料員根據(jù)預(yù)算部編制、工程部和項目經(jīng)理審核的《材料計劃》負責采購。材料采購實行材料員專人負責制,項目上的其他負責人有建議權(quán),不得直接插手材料采購。材料部門實行采購、驗貨、收料、審批、付 款分權(quán)制,不允許減少環(huán)節(jié),缺少手續(xù)一律處予罰款 200 元。 材料員調(diào)動,全部辦好交接手續(xù),由材料會計在場簽字。交接時的遺漏問題,由原經(jīng)辦人處理,費用損失由個人承擔,不辦好交接手續(xù)而離開的罰 500 元并追究相應(yīng)責任。 材料員采購材料要認真做好價格信息的調(diào)查、交流、咨詢工作及信息論證工作,隨時掌握商品價格的變化情況。大眾 材料價格不得超過公司調(diào)查價格的3%,大型材料不得超過 %。材料以質(zhì)優(yōu)需用為主。對買回的不合格的材料,堅決給予退貨,不能退掉的部分,由采購員賠償 50%。 購置固定資產(chǎn)必須經(jīng)總經(jīng)理同意,其他任何人不允許擅自作主,采購員更不能隨意購買,違反者罰款 500 元并追究相應(yīng)責任。 采購萬元以上的材料,一律由總經(jīng)理批準特殊情況除外。 采購員原則上親自送貨到現(xiàn)場,把好質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、用途、價格關(guān),與收料、倉庫保管員當場驗貨手續(xù),不到現(xiàn)場辦理的每次罰 100 元。所購材料出廠質(zhì)量證明文件應(yīng)及時向資料員提供,凡未及時 提供或手續(xù)不全的每次罰采購員 100 元。 凡是兩個工地之間的調(diào)撥材料,必須由倉庫保管員開具調(diào)撥單驗收入庫,材料當場點清,發(fā)現(xiàn)差錯經(jīng)手人罰 200 元。 甲供材料包括安裝主材料要根據(jù)預(yù)算員提供的計劃單,經(jīng)工程部部長、項目經(jīng)理簽字手續(xù)齊全后,方能去甲方提貨。驗貨入庫時要有對口工種代表、質(zhì)檢員、材料員、門衛(wèi)四人以上簽字,當日驗收,不得過夜,發(fā)現(xiàn)代簽每人每次罰200 元。 三大材料和安裝主材要憑送貨單位的解貨單,對于規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量不合格的材料要全部清退,如果收了不合格的材料,每車給予責任人 500 元以上的罰款。 材料入庫必須統(tǒng)一計量標準,重量以千克、體積以立方米計算。地材料收料實事求是地進行丈量,目測估計的發(fā)現(xiàn)一次罰 200 元,二次開除。收料員要根據(jù)現(xiàn)場的需要,不得濫收,浪費資金和材料。 1除鋼筋、砂石、磚、模板、鋼管、扣件、木方、鑄鐵管等龐大的材料外,所有材料要進入倉庫,尤其是安裝、裝潢材料。材料進入時須由倉庫保管員及相關(guān)人員進行驗收,材料堆放在外面每次罰款責任人 200 元。 1進倉庫領(lǐng)料,必須依據(jù)耗用材料總計劃單憑項目經(jīng)理或定額員簽字后的領(lǐng)料單領(lǐng)取材料,低值易耗品原則上以舊換新,否則,倉庫保管員可以 拒絕發(fā)料,報廢材料每月要由財會材料人員在場清點,以舊換新率達到 100%,達不到每次罰款 100 元。 1所有進入倉庫的材料一律有計劃限額發(fā)料,不按限額領(lǐng)料單每次罰款保管員200 元。 1收料員都要設(shè)立一本臺帳,對各種材料按順序先后詳細登記。保衛(wèi)人員也要設(shè)立一份臺帳,但只登記鋼材、木材、水泥、砂石、磚。由材料會計每月把兩份臺帳進行對照,發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)查匯報,作出相應(yīng)措施,違反者罰 200元。 1甲供材料在進場前,必須由甲方對價格、質(zhì)量進行認可,免得事后扯皮,在工程結(jié)束時,將剩余甲供材料及時退還。 1由 材料會計負責材料分類,讓所有土建、安裝、危險品倉庫的帳本、報表規(guī)范化、統(tǒng)一化,便于管理和檢查。材料會計負責清理積壓材料,隨時與采購部門和其他項目互通信息,便于調(diào)用。 1租賃材料進場要有對口工種代表、門衛(wèi)人員、保管員嚴格驗收,材料員對租憑材料要建立臺帳,并督促施工部妥善保管使用,不要任意切割、焊接,造成損失追查施工員責任。 十一、機械、設(shè)備管理制度 凡是各項目部需要使用大型機械、設(shè)備時,由工程部部長批準后方可租賃或者調(diào)配。 在公司沒有貨源的情況下,如果項目部急需機料具,要征得項目經(jīng)理同意后才能去社會 上租賃,如果擅自去社會上租賃機械料具,按租賃費的 10%罰責任人。 項目上需要大中型設(shè)備,必須提前一星期向工程部部長申請。如設(shè)備閑置在工地上或無計劃要設(shè)備,對責任人罰款 1000 元。 設(shè)備調(diào)出時,項目部必須清理干凈維修好,保證調(diào)進項目部及時正常的使用,如果設(shè)備不能正常運轉(zhuǎn),對調(diào)出項目部的使用工長罰款 200 元。 凡是調(diào)撥設(shè)備,一律辦理調(diào)撥單,重要設(shè)備由調(diào)出單位派專人押車,損失的 由調(diào)出單位按原價賠償。汽車到達調(diào)出或調(diào)進項目后不及時卸車,每小時罰項目負責人 50 元。 凡是在使用中發(fā)生故障的設(shè)備,原則上都 由各項目部或者租賃公司自行修理。 使用塔吊等大型機械,必須嚴格按機械操作規(guī)范,嚴禁違章操作,如果項目部不按要求超負荷吊裝,每次罰責任人 500 元。 所有貨物調(diào)出項目必須配合裝車,如汽車到工地后,遲遲不能安排人員,每推遲一小時,項目經(jīng)理罰 100 元。 鋼管出場時必須由材料員與租賃公司進行清點,清點完畢后需項目經(jīng)理簽字認可。 工地上遺失料具的,按總額 10%賠償。根據(jù)全體管理人員的折率、時間,由項目經(jīng)理負責分攤。 凡是新開工的項目,需要機械料具的,一律項目經(jīng)理報工程部部長批準,擅自購買的,不予報 支發(fā)票,由項目管理人員分攤。金額較大需總經(jīng)理批準后方可購買。
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