風(fēng)火海工作室某國際廣場經(jīng)典項目定位(編輯修改稿)
2025-06-21 19:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 日 （ 2） 通過裝修標準可以調(diào)整產(chǎn)品層級，豐富產(chǎn)品層次，滿足不同客戶對產(chǎn)品功能的需求，并且易于引導(dǎo)客戶購買，有利項目整體銷售。 （ 3） A、 B 棟相對私密性較強，功能具有兼容性，因此設(shè)置星級裝修標準可以有利提升項目品質(zhì)，符合與 CBD 形成戰(zhàn)略互補的發(fā)展趨勢。 （ 4） 酒店會所資源共享，可以更大程度的提升產(chǎn)品附加值，并且有利于產(chǎn)品組合的調(diào)整。 三、 目標客戶定位 （一） 主力客戶群 “ CBD圈”高收入人群和創(chuàng)業(yè)投資人士 （二） 主力客戶范圍 26 萬名在中心區(qū)內(nèi)辦公的人士（規(guī)劃就業(yè)人口）； CBD 近百萬平方米商場和服務(wù)業(yè)約八萬人左右高 層主管和店主； 全市現(xiàn)有 25 萬多個體和私營企業(yè)中需要提高身份檔次的較成功者和每年新增的上萬個新公司創(chuàng)業(yè)者。 南方國際廣場投標方案 45 同致地產(chǎn)顧問集團 同致行 TouchsTone Real Estate Alliance 2020 年 9 月 17 日 香港、內(nèi)地及本市大量買房用于商住、辦公、渡假、深港家庭或投資收租者。 國內(nèi)、外及本市金融、證券、大集團、上市公司購買用于設(shè)置辦事處或兼容接待、獎勵骨干度假或領(lǐng)導(dǎo)重大決策前的隱身“放松”者。 （三） 目標客戶細分 購買目的細分 ? 自住型客戶 ? 投資型客戶 ? 商務(wù)型客戶 客戶購買目的統(tǒng)計自住型客戶18%投資型客戶23%商務(wù)型客戶59% 南方國際廣場投標方案 46 同致地產(chǎn)顧問集團 同致行 TouchsTone Real Estate Alliance 2020 年 9 月 17 日 購買特征細分 （ 1） 自住型客戶 ? 年輕時尚（ 2635 歲），能接受區(qū)域環(huán)境的 繽紛，追求與都市中心的零距離接觸； ? CBD 輻射圈內(nèi)工作，且十分忙碌，為節(jié)省時間，方便工作與生活而選擇； ? 多選擇中高樓層的 1 房 1 廳或 2 房 2
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