xxxx年昆明市石林縣某項目市場調(diào)研及項目初步定位1(編輯修改稿)
2025-03-28 21:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 3 年 2023 年 2023 年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（元） 增長率2023年 2023年石林縣城鎮(zhèn)人均可支配收入態(tài)勢 ■ 人均可支配收入穩(wěn)步增長，城市消費潛力較大 根據(jù)石林縣統(tǒng)計局統(tǒng)計顯示，石林縣城鎮(zhèn)人均可支配收入在 2023年出現(xiàn)過一次大幅提升，隨后處于穩(wěn)步增長的態(tài)勢，消費水平屬中等水平 。 石林居民生活水平、社會零售商品購買力呈現(xiàn)穩(wěn)步提高的發(fā)展趨勢，城市居民的消費能力不斷提高。 市場研究 —— 城市人口分析 2 4 . 0 32 4 .2 62 4 .42 4 . 6 50 .5 2 %0 .5 8 %0 .4 8 %0 . 5 5 %2 3 .72 3 . 82 3 . 9242 4 . 12 4 .22 4 . 32 4 .42 4 . 52 4 .62 4 . 70 .0 0 %0 . 1 0 %0 . 2 0 %0 . 3 0 %0 . 4 0 %0 . 5 0 %0 . 6 0 %0 . 7 0 %2023 年 2023 年 2023 年 2023 年常住人口（萬）增長率2023年 2023年石林縣社會人口增長情況 ■ 社會人口增長速度偏慢，城鎮(zhèn)人口十年間上升 % 石林縣社會人口增長速度相對緩慢， 2023年 2023年間平均每年的 增長率維持在 %上下 。根據(jù) 2023年第六次全國人口普查結(jié)果顯示，全縣常住人口同第五次全國人口普查的 223978人 相比，十年共增加了 22242人，增長 %。平均每年增加 2224人，年平均增長率為 %。 常住人口主要分布前三名的是鹿阜鎮(zhèn)、石林鎮(zhèn)、板橋鎮(zhèn)。全縣常住人口中，城鎮(zhèn)人口為 78790人 ，占全縣常住人口的 32%，同 2023年第五次全國人口普查相比，城鎮(zhèn)人口增加了 42251人，城鎮(zhèn)人口占全縣常住人口的比重上升了 。 ■ 石林舊城改造迅速推進： 按照縣委、政府“ 33532” 社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略和石林現(xiàn)代化城市發(fā)展戰(zhàn)略， 堅持新區(qū)開發(fā)建設(shè)與老城改造提升并重，城市規(guī)模擴張與功能完善有機結(jié)合 ，目前東城區(qū)建設(shè)、鹿阜舊城改造、石林大道周邊建設(shè)等重點工程啟動。 舊城改造的總體面積約為800畝。 市場研究 宏觀經(jīng)濟 舊城改造 ■ 發(fā)展戰(zhàn)略目標： 在云南旅游二次創(chuàng)業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略下，石林提出了“ 創(chuàng)建世界一流景區(qū)，打造國際旅游勝地 ”戰(zhàn)略目標的“ 12345戰(zhàn)略”，提出構(gòu)筑“一心、三帶、四片、一環(huán)”的空間戰(zhàn)略格局，挖掘“遺產(chǎn)、文化、創(chuàng)意、生態(tài)”四大主題， 以石林喀斯特地貌景觀為特色的石林主景區(qū)和以休閑度假、餐飲購物、接待服務(wù)等功能為一體的石林旅游小鎮(zhèn)組合而成的石林觀光度假區(qū)。 市場研究 宏觀經(jīng)濟 未來發(fā)展之“ 12345” 戰(zhàn)略 微觀市場研究篇（ 1） …… 旅游產(chǎn)業(yè)主題定位分析 旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析 旅游業(yè)發(fā)展階段分析 旅游產(chǎn)業(yè)資源定位分析 旅游產(chǎn)業(yè)現(xiàn)存問題分析 旅游產(chǎn)業(yè)產(chǎn)品定位分析 旅游資源開發(fā)利用分析 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢研究 生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃分析 旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 2602372 6 9 . 4 5277 . 798 . 30 % 8 . 8 0 %27 . 93 %3 . 10 % 15 . 00 % 10 . 00 % 5 .0 0 %0 . 00 %5 . 00 %1 0 .0 0 %15 . 00 %20 . 00 %25 . 00 %30 . 00 %2102202302402502602702802902023 年 2023 年 2023 年 2023 年接待人次（萬）增長率20232023年石林縣旅游接待人次 3 2 . 973 . 694 . 3215 . 40 % 1 %24 . 05 %17 . 10 % 5 . 00 %0 . 00 %5 . 00 %10 . 00 %15 . 00 %20 . 00 %25 . 00 %3 0 . 0 0 %00 . 511 . 522 . 533 . 544 . 552023 年 2023 年 2023 年 2023 年旅游直接收入（億元）增長率20232023年石林縣旅游收入 ■旅游業(yè)發(fā)展亟待創(chuàng)新升級：由于旅游業(yè)是石林的支出產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過多年開發(fā)，旅游業(yè)發(fā)展成效顯著，但仍然是單一的觀光型旅游，綜合效益不高，帶動力不強，亟待轉(zhuǎn)型升級，改變配套不完善、旅游產(chǎn)品單一無創(chuàng)新的局面。 ■ 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展平穩(wěn)，政府扶持力度大： 自 2023年開始，石林旅游業(yè)發(fā)展平穩(wěn)， 2023年全縣年接待游客 ，增速達到 %，政府對旅游業(yè)投資支持力度大，整體投資潛力明顯。 石林旅游地產(chǎn)正處于發(fā)展階段，未來開發(fā)空間及深度有跡
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