建設(shè)工程項(xiàng)目施工成本控制培訓(xùn)課件(ppt43頁)(編輯修改稿)
2025-03-07 16:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 10 20 10 520案例 (2)問題 1)工程預(yù)付款的計(jì)算有哪些規(guī)定？ 2)預(yù)付款計(jì)算有哪些方法？ 3)本例的工程預(yù)付是多少？ 4)工程預(yù)付從幾月開始起扣？ 5)1~6月以及其他各月工程師代表應(yīng)簽證的工程款是多少？應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額是多少？ (3)答案 3)本例的工程預(yù)付款計(jì)算： 工程預(yù)付款金額 =202325%=500 萬元21案例 (3)答案 4)工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)計(jì)算 起扣點(diǎn) 承包工程價(jià)款總額 –(預(yù)付備料款 /主要材料所占比重 ) 2023–(500247。60%)=2023–= 萬元 開始起扣工程 預(yù) 付款的 時(shí)間為 8月份，因 為 8月份累 計(jì)實(shí)際 完成的建安工作量 為 ： 900+180+220=1300萬元 5)1~6月以及其他各月工程 師 代表 應(yīng)簽證 的工程款數(shù) 額 及 應(yīng)簽發(fā)付款憑 證 金 額 ： ① 1~6月份 1~6月份 應(yīng)簽證 的工程款 為 ： 900(1–3%)=873 萬元 1~6月份應(yīng)簽證付款憑證金額為： 873–90=783萬元 ② 7月份 7月份 應(yīng)簽證 的工程款 為 180(1–3%)= 萬元 7月份 應(yīng)簽發(fā) 付款憑 證 金 額為 ： –35= 22 ③ 8月份 : 8月份 應(yīng)簽證 的工程款 為 ： 220(1–3%)= 萬元 8月份 應(yīng) 扣工程 預(yù) 付款金 額為 (1300–)60%= 萬元 8月份 應(yīng)簽發(fā) 付款憑 證 金 額為 ： ––24=元 ④ 9月份 : 9月份 應(yīng)簽證 的工程款 為 ： 205(1–3%)= 萬元 9月份 應(yīng) 扣工程 預(yù) 付款金 額為 ： 20560%=123 萬元 9月份 應(yīng)簽發(fā) 付款憑 證 金 額為 ： –123–10= ⑤ 10月份 : 10月份 應(yīng)簽證 的工程款 為 ： 195(1–3%)= 萬元 10月份 應(yīng) 扣工程 預(yù) 付款金 額為 ： 19560%=117 萬元 10月份應(yīng)簽發(fā)付款憑證金額為： –117––20=⑥ 11月份 : 11月份 應(yīng)簽證 的工程款 為 ： 180(1–3%)= 萬元 11月份 應(yīng) 扣工程 預(yù) 付款金 額為 ： 18060%=108 萬元 11月份 應(yīng)簽發(fā) 付款憑 證 金 額為 ： –108–10= ⑦ 12月份 : 12月份 應(yīng)簽證 的工程款 為 ： 120(1–3%)= 萬元 12月份 應(yīng) 扣工程 預(yù) 付款金 額為 ： 12060%=72 萬元 12月月份 應(yīng)簽發(fā) 付款憑 證為 ： –72–5= 23第四節(jié)施工成本控制和分析的依據(jù)和方法一 .施工成本控制的依據(jù) 除上述主要依據(jù)外，有關(guān)施工組織設(shè)計(jì)、分包合同文本也都是施工成本控制的依據(jù)。 24第四節(jié)施工成本控制和分析的依據(jù)和方法二 .施工成本控制的步驟 ：施工成本計(jì)劃值與實(shí)際值比較 ：經(jīng)比較后，確定偏差的嚴(yán)重性及偏差產(chǎn)生的原因 ：根據(jù)災(zāi)實(shí)施情況，估算整個(gè)項(xiàng)目完成時(shí)的施工成本 ：通過糾偏，達(dá)到有效控制成本目的 ：對工程進(jìn)展情況進(jìn)行根蹤和檢查25第四節(jié)施工成本控制和分析的依據(jù)和方法三 .施工成本控制的方法 施工成本的實(shí)際值與計(jì)劃值的差異叫做施工成本偏差 施工成本偏差 =已完工程實(shí)際施工成本 –已完工程 計(jì) 劃施工成本 已完工程 實(shí)際 成本 =已完工程量 實(shí)際單 位成本 已完工程 計(jì) 劃施工成本 =已完工程量 計(jì) 劃 單 位成本 進(jìn) 度偏差 =已完工程 實(shí)際時(shí)間 –已完工程 計(jì) 劃 時(shí)間或 進(jìn) 度偏差 =擬 完工程 (計(jì) 劃工程 )計(jì) 劃施工成本 –已完工程 計(jì) 劃施工成本 擬 完工程 計(jì) 劃施工成本 =擬 完工程量 (計(jì) 劃工程量 )計(jì) 劃 單 位成本26 (1)橫道圖法 用不同的橫道標(biāo)識已完工程計(jì)劃施工成本、擬完工程計(jì)劃施工成本和已完工程實(shí)際施工成本，橫道長度與其金額成正比例。 橫道圖法具有形象、直觀、一目了然等優(yōu)點(diǎn)，它能準(zhǔn)確表達(dá)出施工成本的絕對偏差，而且能一眼感受到偏差的嚴(yán)重性。但這種方法反映的信息量少，一般在項(xiàng)目的較高管理層應(yīng)用。
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