【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 進(jìn)行修改 公司對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位、成本控制發(fā)生重大變更，導(dǎo)致總體方案重大調(diào)整 在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)出現(xiàn)重大失誤，或與公司要求嚴(yán)重不符。 人防、消防、規(guī)劃或市政各主管單位對(duì)施工圖設(shè)計(jì)提出重大修改意見(jiàn)，并與《施工圖設(shè)計(jì)要求》不符。 在施工過(guò)程中，出現(xiàn)重大技術(shù)問(wèn)題或公司提出特殊要求，須對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備系統(tǒng)方案作較大調(diào)整。 向設(shè)計(jì)單位提供的資料與實(shí)際情況嚴(yán)重不符或有重大變動(dòng) 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)施工圖修改工作（1） 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)出現(xiàn)的情況作出判定，如屬于上述情況，則進(jìn)行施工圖修改。（2） 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)具體情況，協(xié)調(diào)相關(guān)部門意見(jiàn)，必要時(shí)可提請(qǐng)公司主管領(lǐng)導(dǎo)召開(kāi)部門協(xié)調(diào)會(huì)議（3） 根據(jù)具體情況，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，并作紀(jì)要（4） 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人根據(jù)各部門意見(jiàn)提出《施工圖修改建議》，經(jīng)部門經(jīng)理批準(zhǔn)后，上報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)（5） 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將《施工圖修改建議》轉(zhuǎn)交設(shè)計(jì)單位（6） 由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人接收施工圖修改設(shè)計(jì)的成果，審核后轉(zhuǎn)交工程部。七、設(shè)計(jì)的監(jiān)督 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)了解設(shè)計(jì)進(jìn)度，對(duì)于過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)解決，必要時(shí)可以組織協(xié)調(diào)會(huì)，請(qǐng)相關(guān)部門參加，并作會(huì)議紀(jì)要。 負(fù)責(zé)人應(yīng)與設(shè)計(jì)單位明確明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人，其中一方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或?qū)I(yè)負(fù)責(zé)人休假、出差或調(diào)離，應(yīng)通知對(duì)方，并應(yīng)有相應(yīng)的人員頂替。 必要情況下，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以建議聘請(qǐng)施工圖設(shè)計(jì)監(jiān)理，報(bào)請(qǐng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施八、工程施工現(xiàn)場(chǎng)配合見(jiàn)《規(guī)劃設(shè)計(jì)部項(xiàng)目前期工作指導(dǎo)書(shū)》深圳市英龍置業(yè)有限公司施工圖審圖流程一、說(shuō)明： 規(guī)劃設(shè)計(jì)部審查施工圖是否符合《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》；是否符合相關(guān)法規(guī)、規(guī)范，并填寫(xiě)《規(guī)劃設(shè)計(jì)審查表》后轉(zhuǎn)工程管理部 工程管理部組織規(guī)劃設(shè)計(jì)部、計(jì)劃合約部進(jìn)行施工圖審核，并填寫(xiě)《規(guī)劃設(shè)計(jì)復(fù)審表》 工程管理部整理出審圖意見(jiàn)后報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn) 規(guī)劃設(shè)計(jì)部根據(jù)審圖意見(jiàn)委托設(shè)計(jì)單位修改施工圖 工程管理部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部會(huì)同設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底 施工過(guò)程中，如遇重大技術(shù)問(wèn)題需修改設(shè)計(jì)，由各部門填寫(xiě)《重大技術(shù)問(wèn)題申報(bào)表》，并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)部修改設(shè)計(jì)。二、流程圖規(guī)劃設(shè)計(jì)部開(kāi)發(fā)技術(shù)部《設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》主管領(lǐng)導(dǎo)審批委托設(shè)計(jì)規(guī)劃設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)單位規(guī)劃設(shè)計(jì)部規(guī)劃設(shè)計(jì)部規(guī)劃設(shè)計(jì)部 施工圖規(guī)劃設(shè)計(jì)部施工圖初審規(guī)劃設(shè)計(jì)部 《規(guī)劃設(shè)計(jì)審查表》規(guī)劃設(shè)計(jì)部施工圖復(fù)審 《規(guī)劃設(shè)計(jì)復(fù)查表》規(guī)劃設(shè)計(jì)部主管領(lǐng)導(dǎo)審批施工圖修改規(guī)劃設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)單位 施工圖設(shè)計(jì)交底工程管理部規(guī)劃設(shè)計(jì)部施工單位設(shè)計(jì)單位深圳市英龍置業(yè)有限公司審圖要點(diǎn)一、總圖審圖要點(diǎn)總平面規(guī)劃（1）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)l 建設(shè)用地面積：應(yīng)符合《方案審定通知書(shū)》；并符合下表：總用地面積： ha建設(shè)用地面積： ha住宅用地面積： ha配套公建用地面積： ha非配套公建用地面積： ha綠化用地面積： hal 建筑面積指標(biāo)：應(yīng)符合《方案審定通知書(shū)》；并符合下表：總建筑面積： m2住宅面積： m2地上住宅建筑面積： m2地下住宅建筑面積： m2配套公建建筑面積： m2地上配套公建建筑面積： m2地下配套公建建筑面積： m2非配套公建建筑面積： m2地上非配套公建建筑面積： m2地下非配套公建建筑面積： m2l 建筑密度：（建筑基底面積/建設(shè)用地面積）l 容積率：總建筑面積/總用地面積l 總戶數(shù)：應(yīng)符合《設(shè)計(jì)要求》l 停車數(shù)：應(yīng)符合《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》和《設(shè)計(jì)要求》（2）建設(shè)用地范圍l 城市道路寬度：應(yīng)與《區(qū)域說(shuō)規(guī)》相符l 用地紅線：應(yīng)符合《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（3）平面規(guī)劃l 建筑退線：應(yīng)符合《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》l 建筑間距：應(yīng)符合規(guī)范和《審定方案通知書(shū)》l 建筑尺寸：標(biāo)注外墻尺寸，符合《審定方案通知書(shū)》l 層數(shù)：（4）配套建筑l 學(xué)校l 托幼l 商業(yè)l 會(huì)所l 市政豎向規(guī)劃（1）坐標(biāo)系統(tǒng)l 用地紅線或邊界坐標(biāo)l 周邊城市道路坐標(biāo)l 小區(qū)主路路中坐標(biāo)（2）高程系統(tǒng)l 周邊城市道路高程l 小區(qū)主路路中高程l 宅前路路中標(biāo)高l 場(chǎng)區(qū)等高線或坡向l 建筑散水標(biāo)高l 雨水口標(biāo)高l 停車場(chǎng)標(biāo)高（3）建筑定位l 建筑與小區(qū)主路、用地紅線的尺寸l 建筑之間的尺寸（4）其它l 園區(qū)大門位置l 道路橫斷、縱斷面l 垃圾收集點(diǎn)位置l 路燈位置園林規(guī)劃（1） 各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)（2） 園林規(guī)劃總平面（3） 圖例的標(biāo)示交通規(guī)劃（1） 各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)l 建筑面積明細(xì)表l 車位數(shù)量（2） 交通規(guī)劃總平面（3） 交通組織分析人防規(guī)劃（1） 各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)（2） 人防規(guī)劃總平面（3） 人防面積的計(jì)算（4） 人防規(guī)劃報(bào)審表消防規(guī)劃（1） 各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)（2） 消防規(guī)劃總平面（3） 報(bào)審建筑與周邊建筑、道路、紅線的關(guān)系（4） 消防接合器、消火栓的位置（5） 消防給水管線 管線綜合管線平面綜合圖二、單體方案審圖要點(diǎn)建筑單體（1）各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)l 各