【文章內(nèi)容簡介】 直接上級總經(jīng)理直接下級財務(wù)部總經(jīng)理平行關(guān)系市場營銷副總、工程技術(shù)副總、經(jīng)營管理副 總職位數(shù)量1職位目的^作為公司財務(wù)工作的直接領(lǐng)導(dǎo)者，在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，制訂公司財務(wù)目標，政策和規(guī)范，負責(zé)財政金融 有關(guān)事宜，對公司提供全面的會計和財務(wù)服務(wù)，對公司業(yè)務(wù)進行財務(wù)監(jiān)督和控制，并擁有向董事會的獨立建 議權(quán)工作職責(zé)公司戰(zhàn)略7經(jīng)營規(guī)劃，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，參與擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會審批 ，根據(jù)年度預(yù)算大綱，在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下擬定公司年度財務(wù)預(yù)算，并提交董事會審議 ，根據(jù)董事會審定的年度經(jīng)營目標，開展財務(wù)工作，并對公司財務(wù)目標負責(zé) 組織管理，在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，主持擬定公司財務(wù)部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行 業(yè)務(wù)管理^主持制定公司月度、季度的資金計劃，并負責(zé)督導(dǎo)調(diào)整，實施工作 ^負責(zé)公司融資管理工作^負責(zé)管理公司整體的財務(wù)成本，并對最終結(jié)果負責(zé) ^主持公司財務(wù)管理體系的建設(shè)，擬訂制度，并監(jiān)督實施 ^主持公司的會計核算與財務(wù)分析工作 ^參與審定項目計劃7預(yù)算文件職位名稱財務(wù)總監(jiān)所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級財務(wù)部總經(jīng)理平行關(guān)系市場營銷副總、工程技術(shù)副總、經(jīng)營管理 副總職位數(shù)量1工作職責(zé)業(yè)務(wù)管理^參與公司各項招投標中有關(guān)財務(wù)方面的工作，對部分環(huán)節(jié)進行監(jiān)督 ^配合協(xié)調(diào)項目開發(fā)過程中財務(wù)部門與其它部門的銜接工作 丨參與總經(jīng)理辦公會，參與公司業(yè)務(wù)決策 人事1參與制定公司主管人員的重要業(yè)績考評指標 ^主持擬定財務(wù)部主管人員的職位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標 ^向總經(jīng)理辦公會提請財務(wù)部主管人員任免建議，并參與決策^負責(zé)對財務(wù)部門主管人員實施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標和其他能力指標〉，并提出獎懲建議 ^財務(wù)^遵照公司權(quán)限規(guī)定，行使公司財務(wù)費用與合同的審批權(quán) 其他^列席董事會會議，在總經(jīng)理的帶領(lǐng)下回答董事會的詢問與質(zhì)疑 ^獨立對董事會提出財務(wù)建議 丨完成董事長委托的其它工作職位名稱財務(wù)總監(jiān)所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級財務(wù)部總經(jīng)理平行關(guān)系市場營銷副總、工程技術(shù)副總、經(jīng)營管理 副總職位數(shù)量1任職資格任職說明^由董事會專業(yè)委員會提名候選人，由董事會負責(zé)任命 教育背景^具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷丨技能 工作經(jīng)驗^具有五年以上大中型企業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗（部門經(jīng)理以上職位〉或三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗 (部門經(jīng)理以上職位^必要的技能和素質(zhì)^公正、沉穩(wěn)的道德品質(zhì)，對財務(wù)工作強烈的責(zé)任心^出色的財務(wù)分析、管理能力，能夠完整的公司運營中會遇到的各種財務(wù)問題 ^出色的資金管理，能夠順暢的完成公司資金資源的引入、調(diào)配、管理工作 ^較強的協(xié)調(diào)丨溝通能力，使財務(wù)工作快速、高效的實施 ^較強的計劃丨預(yù)算管理能力，能夠協(xié)調(diào)完成公司預(yù)算管理 ^較強的人事管理能力，能夠挖掘人才、培養(yǎng)人才、使用人才 ^必要的房地產(chǎn)行業(yè)知識、相關(guān)法律知識 ^具有高級財務(wù)會計職稱和注冊會計師資格職位名稱董事會秘書所屬部門直接上級董事會直接下級董事會總經(jīng)理辦公室；公司各部門有義務(wù)向其提 供必要的信息平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的，協(xié)助董事會及董事完成的日常工作，協(xié)調(diào)董事會與經(jīng)營團隊之間的溝通，為董事會提供必要的信息服務(wù)；管 理董事會總經(jīng)理辦公室工作職責(zé)業(yè)務(wù)管理^協(xié)調(diào)公司年度預(yù)算大綱的制定^組織籌備董事會會議和股東大會的召開，準備會議文件，安排會務(wù)，負責(zé)會議記錄，保管會議記錄和文件， 主動掌握有關(guān)決議的執(zhí)行情況；對實施中的重要問題，應(yīng)向董事會報告并提出建議 ^為強化董事會的戰(zhàn)略決策和導(dǎo)向功能，董事會秘書應(yīng)確保董事會決策的重大事項嚴格按規(guī)定的程序進行。根 據(jù)董事會授權(quán)與委托，參加組織董事會決策事項的咨詢、分析，提出相應(yīng)的建議和意見。受委托承辦董事會 及其有關(guān)專業(yè)委員會的日常工作 ^負責(zé)管理和保存公司股東和董事變更的記錄資料^協(xié)助董事及總經(jīng)理了解相關(guān)的法律、法規(guī)在行使職權(quán)時切實履行境內(nèi)外法律、法規(guī)、公司章程及其他有關(guān)規(guī) 定^列席總經(jīng)理辦公會，參與討論^在知悉公司作出或有可能作出違反董事會決議或有關(guān)法律的決議時，有義務(wù)及時提醒董事會及其成員 ^協(xié)調(diào)向公司股東及其他審核機構(gòu)履行監(jiān)督職能提供必須的信息資料，協(xié)助做好對有關(guān)公司公司董事會成員、 總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)履行誠信責(zé)任的調(diào)查職位名稱董事會秘書所屬部門直接上級董事會直接下級董事會總經(jīng)理辦公室；公司各部門有義務(wù)向其提 供必要的信息平行關(guān)系職位數(shù)量1任職資格任職說明^由董事會專業(yè)委員會提名，董事會任命^董事會秘書原則上應(yīng)由專職人員擔(dān)任。如果由公司董事或其他高級管理人員兼任，必須保證能有足夠的精力 和時間。公司總經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人不得兼任董事會秘書 教育背景^大學(xué)本科以上學(xué)歷或相關(guān)學(xué)歷丨技能 工作經(jīng)驗^ 3年以上從事金融、財務(wù)審計、企業(yè)管理、法律或大中型企業(yè)總裁秘書工作經(jīng)驗 ^必要的技能和素質(zhì)0公正、高尚的道德品質(zhì)^出色的溝通能力，能夠保證與股東、董事、基金經(jīng)理、投資者和政府主管部門的溝通順暢 ^優(yōu)秀的行政管理與公共關(guān)系管理能力 ^必要的房地產(chǎn)行業(yè)知識、房地產(chǎn)行業(yè)法律法規(guī)知識 ^熟悉的《公司法》、股份公司有關(guān)政策法規(guī) ^必要的資本運營等方面的知識與技能職位名稱市場營銷副總所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級市場營銷部總經(jīng)理平行關(guān)系財務(wù)總監(jiān)、工程技術(shù)副總、經(jīng)營管理副總職位數(shù)量1職位目的^作為公司營銷事務(wù)的直接領(lǐng)導(dǎo)者，在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，參與公司經(jīng)營管理層重大事務(wù)決策；主持公司土 地開發(fā)、項目前期策劃、廣告宣傳、銷售管理和客戶管理工作工作職責(zé)公司戰(zhàn)略7經(jīng)營規(guī)劃，協(xié)助總經(jīng)理擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交董事會審議 ，協(xié)助總經(jīng)理擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會審批1根據(jù)年度預(yù)算大綱，協(xié)助總經(jīng)理擬定年度經(jīng)營計劃丨預(yù)算，并主持年度市場工作計劃的擬定工作 ，根據(jù)董事會審定的年度經(jīng)營目標，開展市場營銷工作，并對最終的執(zhí)行結(jié)果負責(zé) 組織管理，主持擬定公司市場營銷部的組織管理體系與運營流程和相關(guān)的制度，經(jīng)董事會審核批準后執(zhí)行 業(yè)務(wù)管理^主持制定房地產(chǎn)市場研宄計劃，并監(jiān)督實施^領(lǐng)導(dǎo)市場營銷部制定公司的品牌推廣計劃，經(jīng)總經(jīng)理辦公會審定后，監(jiān)督實施丨配合總經(jīng)理審定公司多項目滾動開發(fā)的月度、季度計劃丨預(yù)算，主持擬定公司多項目開發(fā)的市場計劃丨預(yù)算 丨主持公司前期的土地開發(fā)工作，參與初審項目可行性報告，參與項目土地開發(fā)立項審批，參與土地開發(fā)合同 簽署審批工作職位名稱市場營銷副總所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級市場營銷部總經(jīng)理平行關(guān)系財務(wù)總監(jiān)、工程技術(shù)副總、經(jīng)營管理副總職位數(shù)量1工作職責(zé)丨主持項目的前期市場策劃工作，主持市場策劃方案〔客戶定位策略、產(chǎn)品策略、定價策略、廣告促銷策略） 的制定，并參與方案的審批 丨協(xié)調(diào)前期開發(fā)過程中市場營銷部門與其它部門的銜接工作 丨參與和外部策劃公司與銷售代理公司的合同談判工作 1參與項目的計劃丨預(yù)算評審工作 丨督導(dǎo)客戶服務(wù)與管理工作 1領(lǐng)導(dǎo)市場營銷部積累工作經(jīng)驗，提高專業(yè)水平 1參與總經(jīng)理辦公會，并參與公司業(yè)務(wù)決策 人事管理^參與制定公司主管人員的重要業(yè)績考評指標 ^主持擬定市場營銷部員工的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標 ^向總經(jīng)理辦公會提請市場營銷部主管人員任免建議，并參與決策^負責(zé)對市場營銷部主管人員實施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標和其他能力指標〉，并提出獎懲建議 ^財務(wù)^遵照公司的權(quán)限規(guī)定，行使費用與合同審批權(quán)職位名稱市場營銷副總所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級市場營銷部總經(jīng)理平行關(guān)系財務(wù)總監(jiān)、工程技術(shù)副總、經(jīng)營管理副總職位數(shù)量1任職資格任職說明^由總經(jīng)理提名候選人，由董事會任命 教育背景^具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷丨技能 工作經(jīng)驗^具有五個以上大中型房地產(chǎn)項目營銷管理經(jīng)驗（營銷經(jīng)理以上職位〉或三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷管理 經(jīng)驗（部門經(jīng)理以上職位^必要的技能和素質(zhì)^精確的市場判斷力，能夠洞悉房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢與單個房地產(chǎn)項目的市場潛力 ^公正、果敢的道德品質(zhì)，策劃客戶滿意項目的強烈的進取心和責(zé)任心 ^出色的領(lǐng)導(dǎo)實施能力，使項目營銷工作快速、高效的實施 ^出色的創(chuàng)新能力，能夠創(chuàng)新的解決項目策劃中遇到的和即將遇到的問題 ^出色的協(xié)調(diào)丨溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作^出色的計劃丨預(yù)算管理能力，能夠協(xié)調(diào)資源，控制項目營銷與客戶管理工作 ^高超的人事管理能力，能夠挖掘人才、培養(yǎng)人才、使用人才 ^必要的廣告策劃、建筑設(shè)計、工程建造和房地產(chǎn)相關(guān)法律知識職位名稱工程技術(shù)副總所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級工程技術(shù)部總經(jīng)理平行關(guān)系財務(wù)總監(jiān)、市場營銷副總、經(jīng)營管理副總職位數(shù)量1職位目的^作為公司工程技術(shù)事務(wù)的直接領(lǐng)導(dǎo)者,在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，參與公司經(jīng)營管理層重大事務(wù)決策；主持公司 技術(shù)研發(fā)、技術(shù)支持、概預(yù)算管理工作；工作職責(zé)公司戰(zhàn)略7經(jīng)營規(guī)劃，協(xié)助總經(jīng)理擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交董事會審議，根據(jù)年度預(yù)算大綱，協(xié)助總經(jīng)理擬定年度經(jīng)營計劃丨預(yù)算，并主持年度技術(shù)研發(fā)與技術(shù)支持計劃的擬定工作 ，根據(jù)董事會審定的年度經(jīng)營目標，開展技術(shù)研發(fā)與技術(shù)支持工作，并對最終的執(zhí)行結(jié)果負責(zé) 組織管理^主持擬定公司市場工程技術(shù)部的組織管理體系與運營流程和的制度，經(jīng)董事會審核批準后執(zhí)行 業(yè)務(wù)管理1參與項目立項審定與土地開發(fā)合同簽署的最終審定1根據(jù)公司的技術(shù)研發(fā)工作的年度計劃，主持規(guī)劃技術(shù)、設(shè)計技術(shù)、施工技術(shù)、施工管理知識的研宄工作 1主持公司工程項目的技術(shù)丨質(zhì)量標準的制定，制定具體項目的技術(shù)與質(zhì)量管理標準 1配合協(xié)調(diào)前期開發(fā)過程中市場營銷部門與工程部門的銜接工作 1參與項目的計劃丨預(yù)算評審工作 1參與外包設(shè)計、施工工作的審定職位名稱工程技術(shù)副總所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級工程技術(shù)部總經(jīng)理平行關(guān)系財務(wù)總監(jiān)、市場營銷副總、經(jīng)營管理副總職位數(shù)量1工作職責(zé)業(yè)務(wù)管理丨配合協(xié)調(diào)項目施工銷售過程中的工程部門與項目部的銜接工作 丨主持項目技術(shù)問題研討會，解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術(shù)、質(zhì)量問題 丨主持項目結(jié)束后的技術(shù)總結(jié)工作，督導(dǎo)工程審預(yù)算部對專項問題的研宄工作的研宄工作 1參與總經(jīng)理辦公會，并參與公司業(yè)務(wù)決策 人事管理1參與制定公司主管人員的重要業(yè)績考評指標^主持擬定工程技術(shù)部主管人員的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標 ^向總經(jīng)理辦公會提請工程技術(shù)部主管人員任免建議，并參與決策^負責(zé)對工程技術(shù)部主管人員實施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標和其他能力指標〉，并提出獎懲建議 0財務(wù)^遵照公司權(quán)限規(guī)定，行使費用與合同審批權(quán)職位名稱工程技術(shù)副總所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級工程技術(shù)部總經(jīng)理平行關(guān)系財務(wù)總監(jiān)、市場營銷副總、經(jīng)營管理副總職位數(shù)量1任職資格任職說明^由總經(jīng)理提名候選人，由董事會任命 教育背景^具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷丨技能 工作經(jīng)驗^具有五年以上工程設(shè)計丨施工管理經(jīng)驗（部門經(jīng)理以上職位〉或三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)技術(shù)管理經(jīng)驗（部 門經(jīng)理以上職位）必要的技能和素質(zhì)^公正、沉穩(wěn)的道德品質(zhì)，對技術(shù)研發(fā)工作強烈的進取心和責(zé)任心 ^出色的技術(shù)能力，能夠完整的項目實施中會遇到的各種技術(shù)問題 ^較強的客戶責(zé)任心，能夠提供針對客戶需求的技術(shù)解決方案 ^較強的領(lǐng)導(dǎo)實施能力，使技術(shù)工作快速、高效的實施^較強的協(xié)調(diào)丨溝通能力，完成與政府部門的溝通，協(xié)調(diào)內(nèi)外部技術(shù)單位共同工作 ^出色的計劃丨預(yù)算管理能力，能夠協(xié)調(diào)資源，控制技術(shù)研發(fā)管理與技術(shù)管理工作 ^較強的人事管理能力，能夠挖掘技術(shù)人才、培養(yǎng)技術(shù)人才、使用技術(shù)人才 ^必要的土地規(guī)劃、建筑設(shè)計、工程建造知識職位名稱經(jīng)營管理副總所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級經(jīng)營管理部總經(jīng)理平行關(guān)系財務(wù)總監(jiān)、市場營銷副總、工程技術(shù)副總職位數(shù)量1職位目的^作為公司整體運營分析與經(jīng)營業(yè)務(wù)的直接領(lǐng)導(dǎo)者，在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，主持公司經(jīng)營計劃分析、公司經(jīng) 營研宄、公司投資業(yè)務(wù)、資本運營管理工作；直接領(lǐng)導(dǎo)公司經(jīng)營管理部的運作工作工作職責(zé)公司戰(zhàn)略7經(jīng)營規(guī)劃，協(xié)助總經(jīng)理擬定公司經(jīng)營戰(zhàn)略，并提交董事會審議 ，協(xié)助總經(jīng)理擬定公司年度預(yù)算大綱，并提交董事會審批1根據(jù)年度預(yù)算大綱，協(xié)助總經(jīng)理擬定年度經(jīng)營計劃丨預(yù)算，并主持年度經(jīng)營業(yè)務(wù)計劃的擬定工作 ，根據(jù)董事會審定的年度經(jīng)營目標，開展經(jīng)營業(yè)務(wù)工作，并對投資、資本運營的執(zhí)行結(jié)果負責(zé) 組織管理^主持擬定公司經(jīng)營管理部的組織管理體系與運營流程和相關(guān)的制度，經(jīng)董事會審核批準后執(zhí)行 業(yè)務(wù)管理1主持公司的戰(zhàn)略研宄工作 1主持日常的經(jīng)營計劃分析與研宄工作 1在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主持公司投資業(yè)務(wù)管理工作 1在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，主持公司資本運營管理工作 1領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)營管理部門負責(zé)公司參股、控股公司的管理工作職位名稱經(jīng)營管理副總所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級經(jīng)營管理部總經(jīng)理平行關(guān)系財務(wù)總監(jiān)、市場營銷副總、工程技術(shù)副總職位數(shù)量1工作職責(zé)業(yè)務(wù)管理1參與項目的計劃丨預(yù)算評審工作 1參與外包設(shè)計、施工工作的審定 1參與總經(jīng)理辦公會，并參與公司業(yè)務(wù)決策人事管理^參與擬定公司主管人員的重要業(yè)績考評指標，提交董事會審批^主持擬定經(jīng)營管理部主要管理人員的崗位配置、職位說明書及業(yè)績考評指標、薪資指標，提交總經(jīng)理辦公會 審批^向總經(jīng)理辦公會提請經(jīng)營管理部的任免建議，并參與決策^負責(zé)對經(jīng)營管理部主要管理人員實施績效考評（關(guān)鍵業(yè)績指標和其他能力指標〉，并提出獎懲建議 ^財務(wù)^根據(jù)項目工作計劃和項目整體的概預(yù)算，并遵照公司權(quán)限規(guī)定行使費用與合同審批權(quán)職位名稱經(jīng)營管理副總所屬部門直接上級總經(jīng)理直接下級經(jīng)營管