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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)合同管理制度(編輯修改稿)

2025-06-13 13:15 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 日期或約定在一定條件成就后多少日內(nèi)支付。,無法約定具體時(shí)間的,應(yīng)在合同中約定履行期間的方式;合同履行地點(diǎn)應(yīng)力爭(zhēng)作對(duì)本方有利的約定,如買賣合同一般約定交貨地點(diǎn)為本公司倉(cāng)庫(kù)或本公司的住所地; 買賣合同在合同中一般應(yīng)約定交付的手續(xù),即合同履行的標(biāo)志,如運(yùn)單、倉(cāng)庫(kù)保管員簽單等。,應(yīng)結(jié)合具體情況根據(jù)《擔(dān)保法》的要求辦理相關(guān)手續(xù)。、審查會(huì)簽部門的審查事項(xiàng)及責(zé)任:(1)合同承辦部門應(yīng)對(duì)合同的業(yè)務(wù)、技術(shù)條款進(jìn)行審查,并對(duì)之負(fù)責(zé);(2)財(cái)務(wù)部對(duì)合同項(xiàng)目是否與國(guó)家、上級(jí)主管部門、本單位的計(jì)劃抵觸以及合同價(jià)款是否合理、合同支付條款是否恰當(dāng)進(jìn)行審查,并對(duì)之負(fù)責(zé);(3)總經(jīng)辦法務(wù)人員對(duì)合同的合法性,主要條款是否完備,文字用語(yǔ)是否準(zhǔn)確、規(guī)范進(jìn)行審查,并對(duì)之負(fù)責(zé)。 ,經(jīng)辦人應(yīng)先到合同保管人處領(lǐng)取合同編號(hào),之后交需求部門負(fù)責(zé)人簽署意見后,由交易需求部門依次提交法務(wù)人員、成本控制部、財(cái)務(wù)部門、公司副總經(jīng)理審查出具意見后由總經(jīng)理核準(zhǔn)。、財(cái)務(wù)部門、法務(wù)人員在審核合同草案時(shí),若要求交易需求部門提供與合同有關(guān)的補(bǔ)充證明材料,交易需求部門應(yīng)予配合。、具體,審查人應(yīng)該簽署同意、退回補(bǔ)充材料或修正、不同意三種意見,使用“原則同意”、“基本可行”、“同意某某意見”、“按照某某意見辦理”等模糊性語(yǔ)言的,視為未出具合同審查意見。,任何人不得出具審查意見。但是,公司總經(jīng)理書面豁免除外。,在受理后因公出差或者受理后參加超過4小時(shí)以上公司集團(tuán)會(huì)議者除外。**集團(tuán)公司對(duì)外簽訂合同,由公司法定代表人在合同上簽字,公司法定代表人認(rèn)為必要時(shí)可以書面授權(quán)人員代為簽字。 ,應(yīng)該查對(duì)合同審批文件,禁止無合同審批文件簽字用印。,交易需求部門應(yīng)該按照合同約定嚴(yán)格履行。合同履行涉及公司集團(tuán)多個(gè)成員的,有協(xié)助業(yè)務(wù)的部門應(yīng)該積極協(xié)助履行。,公司集團(tuán)確實(shí)不能履行合同或不能完全履行,交易需求部門應(yīng)當(dāng)按照事項(xiàng)審批程序依次報(bào)告,公司集團(tuán)法務(wù)人員應(yīng)該依據(jù)事項(xiàng)審批表出具專業(yè)法律意見,提示不履行或者不完全履行的法律后果。,公司總經(jīng)辦可以隨時(shí)查詢簽約合同履行情況。,應(yīng)申請(qǐng)公司集團(tuán)向?qū)Ψ教岢雎男挟愖h。 ,收到人必須在收到之日起24小時(shí)之內(nèi)提交公司集團(tuán)法務(wù)人
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【總結(jié)】