房地產(chǎn)行銷管理制度(編輯修改稿)
2025-05-09 03:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 金不退、不得轉(zhuǎn)讓的規(guī)章制度，如定金不足者必須于交定金后兩日內(nèi)補(bǔ)齊定金10000元，各區(qū)域經(jīng)理對(duì)客戶定金、首付、全款的情況必須了解，而且必須及時(shí)催款到位。處罰措施：對(duì)有違規(guī)的區(qū)域經(jīng)理將進(jìn)行相關(guān)制度處罰，對(duì)有違規(guī)的置業(yè)顧問將直接轉(zhuǎn)為編外；具體處罰措施詳見《催款規(guī)定》。嚴(yán)禁區(qū)域業(yè)務(wù)人員（包括兼職人員）代客戶交納定金，買房客戶與公司產(chǎn)生的財(cái)務(wù)關(guān)系須客戶自行解決，嚴(yán)禁業(yè)務(wù)人員接觸客戶財(cái)物。接觸客戶錢物，因此與客戶發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛的，區(qū)域經(jīng)理予以降職處分，置業(yè)顧問予以辭退處分。七、關(guān)于區(qū)域費(fèi)用報(bào)銷的管理規(guī)定所有費(fèi)用的支出遵循“先申報(bào)，后支出”的原則，報(bào)銷單據(jù)依次由區(qū)域經(jīng)理、直屬大區(qū)經(jīng)理簽字確認(rèn)后，報(bào)銷售中心直屬總監(jiān)審核，交行政部經(jīng)理復(fù)審，二線總監(jiān)及銷售中心總經(jīng)理復(fù)核后報(bào)公司財(cái)務(wù)審核，經(jīng)公司總經(jīng)理簽字確認(rèn)后再報(bào)銷費(fèi)用，否則不予以報(bào)銷。（一）費(fèi)用申請(qǐng)通用流程申請(qǐng)（或上報(bào)簽呈）—— 銷售中心直屬總監(jiān)簽字確認(rèn)——銷售中心行政部核定費(fèi)用——二線總監(jiān)及銷售中心總經(jīng)理批準(zhǔn)——領(lǐng)取或補(bǔ)充備用金（二）費(fèi)用報(bào)銷通用流程費(fèi)用消耗——發(fā)票單據(jù)粘貼整理（附來客名單）或簽呈——中間層簽字確認(rèn)——銷售中心行政部核對(duì)單據(jù)——銷售中心二線總監(jiān)、銷售中心總經(jīng)理復(fù)核簽字——財(cái)務(wù)審核——公司總經(jīng)理簽字——財(cái)務(wù)報(bào)銷或沖賬 各區(qū)送交報(bào)銷車費(fèi)單時(shí)必須按照《關(guān)于銷售中心費(fèi)用報(bào)銷規(guī)定的通知》并附上來案場(chǎng)客戶名單執(zhí)行，其他費(fèi)用的報(bào)銷必須按照《關(guān)于報(bào)銷時(shí)間的通知》在次月3號(hào)前報(bào)銷完畢，否則不予以報(bào)銷。詳見《關(guān)于銷售中心費(fèi)用報(bào)銷規(guī)定的通知》。八、關(guān)于會(huì)議制度的管理規(guī)定內(nèi)容：各區(qū)域經(jīng)理必須實(shí)行早晚會(huì)制度，早會(huì)在8點(diǎn)至8點(diǎn)30分布置一天的工作，晚會(huì)在16點(diǎn)至17點(diǎn)總結(jié)當(dāng)日工作并培訓(xùn)業(yè)務(wù)人員，銷售管理部實(shí)行電話檢查，如區(qū)域經(jīng)理發(fā)車可安排他人代替進(jìn)行本制度。處罰措施：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)查實(shí)不執(zhí)行的區(qū)域，將對(duì)其區(qū)域經(jīng)理嚴(yán)重警告并予以50元的罰款，發(fā)現(xiàn)三次除罰款外予以降職處分。置業(yè)顧問無特殊情況，遲到
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