20xx年房地產(chǎn)-深圳鹽田港項(xiàng)目案例研究(編輯修改稿)
2025-06-24 01:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 小到大、逐步發(fā)展的方針”。 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（深圳）有限公司。 經(jīng)理人世界 鹽田港項(xiàng)目在運(yùn)作的初期由國(guó)有公司獨(dú)家開發(fā)，但進(jìn)展緩慢；后期引入香港和黃集團(tuán)共同開發(fā)，項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展期 深圳市沙頭角實(shí)業(yè)發(fā)展公司（甲方）、深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)發(fā)展公司（乙方）、深圳市航運(yùn)總公司（丙方）聯(lián)合成立“深圳東鵬實(shí)業(yè)有限公司”，負(fù)責(zé)鹽田港開發(fā)，后更名為鹽田港集團(tuán)。 和黃與 鹽田港集團(tuán) 合資成立 深圳鹽田國(guó)際集裝箱碼頭有限公司，和黃以注冊(cè)資本投入的方式擁有合資公司 70%的股權(quán)，公司經(jīng)營(yíng)鹽田港一二期工程 鹽田港集團(tuán)與和黃就三期達(dá)成合作開發(fā)協(xié)議，和黃占投資額的 65% 鹽田港集團(tuán)將擁有的鹽田國(guó)際的股份及部分其它資產(chǎn)重組，成立了鹽田港股份有限公司，成功上市． 和黃與鹽田港股份合資成立西碼頭公司，和黃以現(xiàn)金入股，而鹽田港則以實(shí)物加部分現(xiàn)金入股。 西碼頭公司增資，參股方鹽田港以剩余實(shí)物作價(jià)增值，而和黃按照其持股比例以現(xiàn)金方式注資 1 2 3 4 5 6 1984年 1993年 1997年 2002年 2020年 2020年 公司起步 成立合資公司 業(yè)務(wù)重組上市 新項(xiàng)目合資 新項(xiàng)目合資 合資公司增資 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（深圳）有限公司。 經(jīng)理人世界 鹽田港的合作開發(fā)延續(xù)了一貫的深港合作模式：港方以現(xiàn)金入股而深方主要以實(shí)物作價(jià)入股 西港區(qū) 三期 一期二期 1 2 3 4 5 一期二期碼頭由鹽田國(guó)際運(yùn)營(yíng)，鹽田港集團(tuán)以土地使用權(quán)及附屬設(shè)施占股27%，和黃以注冊(cè)資本占股 73%， 97
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