【文章內(nèi)容簡介】 招 標 人 核準招標投標情況報告 招標投標監(jiān)督管理機構 各收費單位武漢市建設工程交易中心 招 標 人 中標公示，發(fā)出中標通知書 招標投標監(jiān)督管理機構武漢市建設工程交易中心 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載！！ ： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 6903178917 招標人、中標單位 簽訂合同 合同備案管理機構武漢市建設工程交易中心 招標人、中標單位 領取施工許可證 武漢市建設工程交易中心 中標單位 施工管理 武漢市建設工程交易中心 依法必須進行招標的項目范圍和規(guī)模標準，按照湖北省人民政府的規(guī)定執(zhí)行。施工單項合同估算價在 50 萬元人民幣以上或建筑面積達到 1000m2 的建設工程新建、擴 建和改建的建筑的建設工程必須進行招標。工程建設項目必須在發(fā)包前 ,由建設單位或其委托代理機構到市交易中心進行報建。應當報建而未報建的工程項目，不得進行招投標。報建時須交驗工程建設項目以下文書 :立項的批準文件、銀行出具該工程項目資信證明、經(jīng)批準的建設用地證明和規(guī)劃審批文件等。 工程建設項目的報建內(nèi)容主要包括 :工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額度、工程規(guī)模、擬開工與竣工日期、發(fā)包方式、工程籌建情況。 工程建設項目報建程序： 1) 建設單位或其委托的代理機構到市交易中心領取《工程建設項目報建表 》。 2) 按報建表的內(nèi)容如實填寫 ,蓋上項目法人公章后報送市交易中心。 3) 工程建設項目立項批文、資信證明、建設用地證明、 .規(guī)劃審批文件、施工《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載！！ ： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 6903178918 圖設計文件審查批準書連同報建表同時提交。 4) 屬于試樁建設工程項目 ,須辦理試樁登記手續(xù)。工程建設項目的投資和建設規(guī)模發(fā)生變化時 ,建設單位或其委托代理機構應及時到市交易中心進行補充登記 o 籌建負責人變更時 ,應辦理變更手續(xù)。 建設項目報建登記 凡在本市范圍內(nèi)進行建設的，其建筑面積達到 1000m2 的建設工程或工程造價在 50 萬元以上的新建、擴建和改建的建筑（構 筑物工程、市政工程及裝飾工程）應辦理工程項目的報建手續(xù)。 工作內(nèi)容： 填報《武漢市建設工程項目報建表》需帶下列資料： （一）建設項目批準文件； （二）建設工程項目土地使用合法證明文件； （三）施工圖設計文件審查批準書； （四）資金證明（銀行出具的六聯(lián)單或?qū)徲媹蟾妫? （五）私營、民營、合資項目必須出具合法證明文件。 報建信息管理： 建設工程交易中心核實報建資料，進行現(xiàn)場勘踏（ 7 個工作 日內(nèi)）； 在交易中心媒介上發(fā)布報建信息； 交易中心將報建信息轉(zhuǎn)至 各有關管理機構。 審核 一費制 收費認定表、核發(fā)繳款通知 填報《武漢市建設工程 一費制 收費認定表》按下列程序辦理 （一）在報建臺領取收費認定表（共兩份）； （二）到各執(zhí)收執(zhí)罰單位辦事 窗口 辦理繳費認定手續(xù)； （三）應繳費用從工程報建開始 20日內(nèi)憑武漢市建設工程交易中 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載！！ ： 6903178919 心（咨詢臺）開具的《武漢市行政事業(yè)性收費、基金繳款 通知書》到代理銀行專柜辦理繳款手續(xù)。其它以中標價為 計算基數(shù)的繳費項目，在招投標監(jiān)督管理機構對招標投標 情況書面報告核準前按上述程序辦理。 投標申請人投標報名 （一）投標申請人應是《中國武漢建設》網(wǎng)網(wǎng)員，并事先（ 7 個 工作日以上）將下述資料內(nèi)容報送武漢市建設工程交易 中心，經(jīng)驗證核實后輸入數(shù)據(jù)庫，作為投標報名、評標 、定標的依據(jù)資料： 投標申請人的營業(yè)執(zhí)照； 資質(zhì)證書； 投標申請人信譽檔案資料； 項目經(jīng)理有關資料； 業(yè)績及其它與投標活動有關的資料。 （二）網(wǎng)上投標報名。網(wǎng)址 招標人根據(jù)工程需要對投標申請人資格預審 工作內(nèi)容： （一）招標人根據(jù)工程需要對投標申請人投標資格預審的，應 按已發(fā)布公告的內(nèi)容和要求對投標申請人進行資格預審 （二）投標申請人到武漢市建設工程交易大廳商務中心領取資 預審通知書和購買資格預審 格式文件； （三）招標人采用對投標申請人資格預審的，凡預審合格者少 于 7 家的，應重新發(fā)布招標公告；預審合格者過多時， 又不便直接確定的，應在武漢市建設工程交易中心采用 隨機方式抽取不少于 7 家的投標申請人。 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載?。?： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載?。?： 6903178920 投標文件的編制、內(nèi)容、遞交和接收 工作內(nèi)容： （一）招標文件編制 投標人應根據(jù)招標文件和招標工程圖紙以及工程技術規(guī) 范要求，結(jié)合踏勘施工現(xiàn)場和招標答疑會所了解的情況 ，編制投標文件和工程預算。投標文件編制完成后應仔 細校核， 按招標文件的規(guī)定打印、裝訂、密封和標志， 并滿足招標文件要求的份數(shù)。采用標準保密化評審技術 標的（暗標）嚴格按武建招辦字 [2020]18 號文件規(guī)定 執(zhí)行。 （二）投標文件的內(nèi)容 投標函； 施工組織設計或者施工方案； 投標報價； 招標文件要求提供的其他材料。 （三）投標文件的遞交和接收 投標文件的遞交 投標人應在招標文件要求提交投標文件的截止時間前 ，將投標文件密封送達投標地點。在投標截止 時限以 前，投標人可以對所遞交的投標文件進行補充、修改 或撤回，補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。 并須按招標文件的規(guī)定進行編制、密封和標志。 投標文件的接收 在投標截止時間前，招標人應做好投標文件的接收工 作。在接收中應注意核對投標文件是否按招標文件的 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載！！ ： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載??！ ： 6903178921 規(guī)定進行密封和標志，并做好接收時間的記錄，未按 時或提前送達的，招標人應當拒收。 組織評標委員會 工作內(nèi)容： （一）招標人于開標前（上午召開的評 標會應提前 18小時以上 ，下午召開的評標會應提前 4 小時以上 5 小時以內(nèi)）在招 投標監(jiān)督管理機構的監(jiān)督下，通過武漢市建設工程交易 中心計算機系統(tǒng)按規(guī)定隨機抽取評委（詳見武建交字 [2020]7 號文），并提供以下資料： 《武漢市建設工程交易中心抽取評標評委申請表》； 代理銀行代收專柜開具的以建設面積為計算基數(shù)的 一 費制 收費項目的繳款憑據(jù)。 （二）由武漢市建設工程交易中心指定專人通知評委參加評標； （三）武漢市建設工程交易中心負責 將已抽取評委的詳細資料及 通知結(jié)果打印密封（密封套破損無效），分別交由招標人 和招投標監(jiān)督管理機構簽收保存。 開 標 工作內(nèi)容 ： （一）招標人介紹投標單位和招投標監(jiān)督管理部門人員； （二）當眾檢驗投標文件是否符合規(guī)定，按規(guī)定啟封投標書； （三）唱報投標標價、工期、質(zhì)量、主要材料用量以及需要特 別說明的內(nèi)容； （四）設有標底的公布標底； （五）招標人填寫開標匯總表，并由投標人簽字認可。 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載?。?： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載！！ ： 6903178922 （六）招投標監(jiān)督管理機構進行監(jiān)督管理 定 標 工作內(nèi) 容： 按照中華人民共和國建設部令 [第 89 號 ]令《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》和武建招辦字〔 2020〕 18號文件《武漢市建設工程項目招標評標定標暫行規(guī)定》進行。 招標人應當在投標有效期截止時限 30 日前確定中標人。投標有效期應當在招標文件中載明。 核準招投標情況報告、中標通知書的簽發(fā)及中標人的公示公告 工作內(nèi)容： 招標人應當自確定中標人之日起 15 日內(nèi)，向招標投標監(jiān)督管理機構提交招標投標情況的書面報告。在向招標投標監(jiān)督管理機構提交招投標情況書面報告核準時，應提交下列資料： 由各收費單位確認的《武漢市建設管理收費認定表》； 由代理銀行代收專柜開具的以中標價為計算基數(shù)的 一費 制 收費項目的繳款憑據(jù)。 同時，向武漢市建設工程交易中心提交擬發(fā)布的中標通知書，并填寫《中標公告公示、發(fā)布登記表》，按規(guī)定在武漢市建設工程交易中心媒介上公示、公告中標結(jié)果。 招標投標監(jiān)督管理機構自收到書面報告之日起 5日內(nèi)未通知招標人在招標投標活動中有違法行為的，招標人可以向中標人發(fā)出中標通知書，并將中標結(jié)果通知所有未中標的投標人。 簽訂工程承發(fā)包合同 招標人和中標人 應當自中標通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標文件和《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載！！ ： 69031789 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)營銷策劃資料下載?。?： 6903178923 中標人的投標文件訂立書面合同；招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。訂立書面合同后 7 日內(nèi)，中標人應當將合同送管理機構備案。 招標條件： 1）勘察、設計招標，應當取得該項目的建設用地規(guī)劃許可證，并辦理建設用地手續(xù)和立項審批手續(xù)； 2）建設工程全過程監(jiān)理招標，應當完成立項審批手續(xù)；建設工程施工階段監(jiān)理招標，應當完成勘察和設計工作； 3）施工招標，應當完成立項審批手續(xù)，建設資金已經(jīng)落實，按規(guī)定應當實行建設監(jiān)理的工程已簽訂建設監(jiān)理合同； 4）材料、 設備招標，應當完成設計工作，材料設備的技術性能已經(jīng)確定，所需資金已經(jīng)落實； 5）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。 公開招標工程應實行資格預審，邀請招標工程可實行資格預審，也可實行資格后審，但資格預審和資格后審不能同時進行。施工招標項目需要劃分標段和確定工期的，招標人應當合理劃分標段、確定工期，并在招標文件中載明。應積極推行總承包負責制，不得將一個單位工程主樓、附樓、分部工程分開招標，嚴禁招標人肢解工程或中標人將中標工程違法轉(zhuǎn)包、分包，如分部工程專業(yè)性較強需要另行選擇承包人的，必須進入有形建筑市場通過招標投 標方式確定。任何為招標項目的前期準備或者監(jiān)理工作提供設計、咨詢服務的法人及其附屬機構（單位），均不得參加該招標項目的投標。 招標方式：開發(fā)建設工程招標投標可以采取公開招標、邀請招標和協(xié)商議標等幾種方式： (1)公開招標 由招標單位通過報刊、廣播、電視等轉(zhuǎn)播媒介發(fā)布招標通告，公開請承包者參加投標競爭。凡具備規(guī)定條件的單位都可自愿參加投標。在眾多的投標單位中選擇報價合理、工期較短、信譽良好的承包商。這種公開招標方式，由于《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃必備資料庫！全國送貨上門！貨到驗貨后付款！ 中國房策