20xx年房地產(chǎn)-深圳鹽田港項(xiàng)目案例研究-文庫吧資料
2025-05-20 01:52本頁面
【正文】 億，鹽田港集團(tuán)承諾將西港區(qū) 0、 4—— 7碼頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給上市公司 3 2002年投資 70億的鹽田港三期工程動工，和黃出資占 65%，鹽田港集團(tuán)出資占 35%，目前鹽田港集團(tuán)并未將三期注入上市公司鹽田港股份 2020年鹽田港三期擴(kuò)建工程獲批，總投資超過100億，仍由鹽田港集團(tuán)和和黃合作開發(fā)，和黃出資比例占 65%， 2020年建成 4 5 東港區(qū)為未來規(guī)劃港區(qū)，目前仍未建設(shè) 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（深圳）有限公司。 和黃與 鹽田港集團(tuán) 合資成立 深圳鹽田國際集裝箱碼頭有限公司，和黃以注冊資本投入的方式擁有合資公司 70%的股權(quán)，公司經(jīng)營鹽田港一二期工程 鹽田港集團(tuán)與和黃就三期達(dá)成合作開發(fā)協(xié)議，和黃占投資額的 65% 鹽田港集團(tuán)將擁有的鹽田國際的股份及部分其它資產(chǎn)重組，成立了鹽田港股份有限公司，成功上市． 和黃與鹽田港股份合資成立西碼頭公司，和黃以現(xiàn)金入股，而鹽田港則以實(shí)物加部分現(xiàn)金入股。 本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問（深圳）有限公司。 2 3 ?深圳市政府對鹽田港提供優(yōu)惠政策：填海造陸土地可以向外商出租轉(zhuǎn)讓，政府只收取少量轉(zhuǎn)讓費(fèi)（ 50元 /平方米），港口所收費(fèi)用用以開發(fā)建設(shè)。 經(jīng)理人世界 同時為支持區(qū)內(nèi)重大項(xiàng)目鹽田港項(xiàng)目的開發(fā)，市政府專門提出了指導(dǎo)開發(fā)的四個基本原則 ?成立深圳東鵬公司為港區(qū)統(tǒng)一的城市建設(shè)綜合開發(fā)公司，政府不另設(shè)專門的指揮機(jī)構(gòu)。 高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃 聘請阿特金斯為規(guī)劃顧問對區(qū)域進(jìn)行“三高”規(guī)劃 市場化運(yùn)作 聘請世聯(lián)地產(chǎn)顧問（深圳）有限公司為房地產(chǎn)市場顧問對區(qū)域資源進(jìn) 行整合 政府配合
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1