土地增值稅法學(xué)習(xí)要點(diǎn)-展示頁

【摘要】第八章土地增值稅法一、本章命題常規(guī)本章為CPA考試的比較重要的一章，平均分值6分。土地增值稅既可以出客觀題型，經(jīng)常出計(jì)算題，也可以與營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、印花稅等稅種混合命制綜合題。二、本章新增或新變化的主要考點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)既向金融機(jī)構(gòu)借款，又有其他借款的，其房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用計(jì)算扣除時(shí)不能同時(shí)適用兩種辦法計(jì)算利息扣除?！纠}·計(jì)算題】企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)取得土

2025-07-08 11:15

土地增值稅法ppt課件(2)-展示頁

【摘要】LOGO第8章土地增值稅法財(cái)稅與公共管理學(xué)院伍云峰第一節(jié)土地增值稅基本原理?一、土地增值稅概念?土地增值稅是對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)（簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)），取得增值收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。?二、我國土地增值稅的特點(diǎn)?（一）以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的增值額為計(jì)稅依據(jù)

2025-01-26 17:00

土地增值稅法律制度-展示頁

【摘要】第十二章土地增值稅法律制度第一節(jié)土地增值稅概述?一、土地增值稅的納稅人?土地增值稅的納稅人，是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”）并取得收入的單位和個(gè)人。?二、土地增值稅的征稅范圍?1.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。?2.地上的建筑物及其附著物連同國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

2025-01-19 10:37

廈門土地增值稅法規(guī)培訓(xùn)匯編-展示頁

【摘要】版權(quán)所有內(nèi)部使用1廈門法規(guī)廈門市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知廈地稅發(fā)[20xx]70號(hào)現(xiàn)將《國家稅務(wù)總局財(cái)政部建設(shè)部關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔20xx〕89號(hào)，以下簡稱《通知》）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合我市稅收征管實(shí)際補(bǔ)充通知如下，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。一、關(guān)于享受優(yōu)惠政策的普通商品住

2025-07-02 12:03

土地增值稅稅法律制度-展示頁

【摘要】第七節(jié)土地增值稅法律制度主講人：孫文靜土地增值稅法律制度土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，就其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額征收的一種稅。土地增值稅法律制度?納稅人土地增值稅的納稅人，是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人。土地增值稅的納

2025-01-19 10:06

增值稅和消費(fèi)稅法律制度考情分析-展示頁

【摘要】第六章增值稅和消費(fèi)稅法律制度本章考情分析本章是2010年教材的新增內(nèi)容，在最近2年的考試中，本章的平均分值為12分，2011年的分值為12分。其中，2010年的簡答題來自本章。2011年教材的主要變化是：（1）對(duì)“增值稅小規(guī)模納稅人和一般納稅人的資格認(rèn)定”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了調(diào)整；（2）對(duì)“增值稅扣稅憑證的抵扣期限”進(jìn)行了重大調(diào)整；（3）對(duì)“準(zhǔn)予抵扣消費(fèi)稅的范圍”進(jìn)行了重大調(diào)整。201

2025-04-16 23:05

注冊(cè)稅務(wù)師稅法二土地增值稅-展示頁

【摘要】第三章土地增值稅【考情分析】本章為考試次重點(diǎn)章節(jié)，平均分值在10-15分左右，占比低于10%?！緝?nèi)容精講】第一節(jié)概述一、概念：對(duì)有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個(gè)人所征收的一種稅。二、特點(diǎn)：（1）以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對(duì)

2024-09-01 17:42

資源稅法第八章土地增值稅法-展示頁

【摘要】第七章資源稅法?對(duì)在我國境內(nèi)開采應(yīng)稅礦產(chǎn)品或生產(chǎn)鹽的單位和個(gè)人，就其銷售或自用應(yīng)稅產(chǎn)品征收的一種稅（普遍征收，級(jí)差調(diào)節(jié)）?納稅人—境內(nèi)開采礦產(chǎn)品和生產(chǎn)鹽的單位和個(gè)人。獨(dú)立礦山、聯(lián)合企業(yè)和其他收購未稅礦產(chǎn)品的單位為扣繳義務(wù)人。?征稅范圍—礦產(chǎn)品原礦（原油、天然氣、煤炭、其他非金屬礦原礦、黑色金屬礦原礦、有色金屬礦原

2025-05-25 16:06

h第八章土地增值稅法-展示頁

【摘要】h第八章土地增值稅法一、征稅范圍與納稅人?征稅范圍：?轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，地上建筑物及其附著物連同國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。土地增值稅的征稅范圍通常以三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)判定：?標(biāo)準(zhǔn)之一：轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是否國家所有。(集體土地的自行轉(zhuǎn)讓是一種違法行為)?標(biāo)準(zhǔn)之二：土地使用權(quán)，地上建筑物及其附著物是否發(fā)所

2025-05-23 22:14

土地增值稅題庫-展示頁

【摘要】土地增值稅題庫土地增值稅稅率：增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%，土地增值稅稅額=增值額×30%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%，未超過100%的，土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項(xiàng)目金額×5%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額100%，未超過200%的，土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項(xiàng)目金額×15%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額200%

2025-04-03 12:38

8土地增值稅-展示頁

【摘要】第8章土地增值稅練習(xí)一、單項(xiàng)選擇題，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的是（　）。，允許單獨(dú)扣除的稅金是（　）。、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅，計(jì)征土地增值稅時(shí)不按評(píng)估價(jià)格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項(xiàng)目金額的（　）。，簽訂商品房買賣合同，取得銷售收入10000萬元，分別按國家規(guī)定繳納了營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加。該公司

2024-08-19 10:10

土地增值稅案例分析與計(jì)算-展示頁

【摘要】.....一、土地增值稅案例分析題1、萬家房地產(chǎn)開發(fā)公司為某市區(qū)一家內(nèi)資企業(yè)，公司于2010年1月-2013年2月開發(fā)“萬麗家園”住宅項(xiàng)目，發(fā)生相關(guān)項(xiàng)目如下：（1）2010年1月通過競(jìng)拍獲得一宗國有土地使用權(quán)，合同記載總價(jià)款17000萬

2025-04-26 00:20

土地增值稅課件-展示頁

【摘要】稅收知識(shí)與經(jīng)濟(jì)效益成正比稅收知識(shí)與經(jīng)濟(jì)效益成正比稅收知識(shí)與經(jīng)濟(jì)效益成正比一、土地增值稅人納稅人認(rèn)定：（一）納稅人的概念《土地增值稅暫行條例》：第二條：轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及附著物，并取得收入的單位及個(gè)人，為土地增值稅的納稅人?！?/span>

2025-06-30 08:34

土地增值稅培訓(xùn)課件-展示頁

【摘要】WORD資料可編輯土地增值稅清算業(yè)務(wù)指南一、清算準(zhǔn)備資料（一）初始填報(bào)的《土地增值稅項(xiàng)目登記表》、已完工項(xiàng)目成本計(jì)算表。（二）國有土地使用權(quán)證書、取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的地價(jià)款憑證、國有土地使用權(quán)出讓合同。（三）清算項(xiàng)目的預(yù)算、概算書、項(xiàng)目工程合同結(jié)算單

2025-05-21 01:11

土地增值稅清算實(shí)務(wù)-展示頁

【摘要】第一部分　房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算中的“5”項(xiàng)收入確定技巧及相關(guān)法律解析?目錄　　第一部分房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算中的“5”項(xiàng)收入確定技巧及相關(guān)法律解析（10月11日下午錄）　　第二部分房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算中的“5”項(xiàng)成本確定技巧及相關(guān)法律解析　　第一部分房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算中的“5”項(xiàng)收入確定技巧及相關(guān)法律解析　　一、有關(guān)銷售發(fā)票開具與否的收入

2025-06-05 23:55

土地增值稅法考情分析(編輯修改稿)

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土地增值稅法考情分析(參考版)