8土地增值稅-展示頁
2024-08-19 10:10本頁面
【正文】 、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格，又無正當(dāng)理由，按稅法規(guī)定可以免征土地增值稅的有（ ）。 （，以下（，增值稅未超過扣除項(xiàng)目金額之和20％的，予以免稅、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅，納稅人自行轉(zhuǎn)讓的，沒有免征土地增值稅的優(yōu)惠 ，經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn)，居住滿3年的，減半征收土地增值稅 ，又搞其他房地產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)分別核算增值額；未分別核算增值額或不能準(zhǔn)確核算增值額的，其建造的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定是否減免二、多項(xiàng)選擇題，下列說法正確的是（?。?。 另知該單位所在地政府規(guī)定的其他房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算扣除比例為5％。 ，取得轉(zhuǎn)讓收入4000萬元，轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納稅款以及有關(guān)費(fèi)用合計(jì)220萬元（不含印花稅）。住房轉(zhuǎn)讓時(shí)，李四已按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用及稅金2萬元?！ ? ，取得轉(zhuǎn)讓房款24萬元。該公司為建造此住宅支付地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用1000萬元，開發(fā)成本2000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用550萬元，其中利息支出200萬元，但由于該公司同時(shí)建造別墅，貸款利息無法分?jǐn)?，該地?guī)定房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用的計(jì)提比例為10％。、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅，計(jì)征土地增值稅時(shí)不按評(píng)估價(jià)格來確定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入、扣除項(xiàng)目金額的（?。?。第8章土地增值稅練習(xí)一、單項(xiàng)選擇題，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的是（?。?。，允許單獨(dú)扣除的稅金是（?。?。，簽訂商品房買賣合同，取得銷售收入10000萬元，分別按國(guó)家規(guī)定繳納了營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加。轉(zhuǎn)讓此住宅應(yīng)繳土地增值稅額（?。┤f元。經(jīng)評(píng)估，該住房的重置成本價(jià)為20萬元。因此，李四應(yīng)繳納土地增值稅（?。┤f元。已知該公司為取得土地使用權(quán)而支付的地價(jià)款和有關(guān)費(fèi)用為1600萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為900萬元，利息支出210萬元（能夠按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偛⑻峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明，但其中有30萬元屬于超過貸款期限的利息）。該單位應(yīng)繳納土地增值稅（?。┤f元。 ，以下優(yōu)惠政策正確的是（?。?。，因此，國(guó)有房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓但只要沒有取得收益不要繳稅 ，由于個(gè)人不會(huì)擁有國(guó)有房地產(chǎn)，因此個(gè)人轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不交土地增值稅
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1