xxxx呼和浩特房地產(chǎn)市調(diào)策劃報(bào)告(參考版)
2025-01-25 19:49本頁(yè)面
【正文】 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。應(yīng)該繼續(xù)加強(qiáng)自身配套和功能設(shè)施的宣傳，加強(qiáng)造勢(shì)。維多利品牌加優(yōu)勢(shì)地段再一次打造精品。顧客主要是剛性需求者和拆遷戶。 蒙大 ?鉑庭 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 8300（ 住 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 地段 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無(wú) 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 熱鬧中的非凡居所 本項(xiàng)目在售住宅，銷售情況一般。 藍(lán)鉆首府 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 待定 賣(mài) 點(diǎn)： 地段、交通、配套 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無(wú) 現(xiàn)有優(yōu)惠： 推廣主題： 該項(xiàng)目待售，地段、周邊配套是該項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)。 盛世名筑 位置： 新城區(qū) 均價(jià)： 6100（ 住 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 品質(zhì)、物業(yè)、綠化 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無(wú) 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 享受寬景生活 本項(xiàng)目在售住宅，銷售情況良好。 坤和愛(ài)尚街 位置： 新城區(qū) 均價(jià)： 7000（ 住 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 商住一體 工程狀況： 地上 5層 自身配套： 無(wú) 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 筑建遵循生活 本項(xiàng)目在售住宅，銷售情況良好。 東方文苑 位置： 新城區(qū) 均價(jià)： 8100（ 寫(xiě) ） 賣(mài) 點(diǎn)： 地段 工程狀況： 準(zhǔn)現(xiàn)房 自身配套： 無(wú) 現(xiàn)有優(yōu)惠： 無(wú) 推廣主題： 該項(xiàng)目在售寫(xiě)字樓，銷售狀況良好，本月銷售額 6000萬(wàn)。該項(xiàng)目主要打價(jià)格牌，目標(biāo)客戶為年輕人。價(jià)格和戶型的多樣性是該項(xiàng)目的主要賣(mài)點(diǎn)，另外小區(qū)景觀設(shè)計(jì)也可以加分。顧客主要是剛性需求者和拆遷戶。 蒙大 ?鉑庭 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 8300（ 住 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 地段 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無(wú) 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 熱鬧中的非凡居所 本項(xiàng)目在售住宅，銷售情況一般。巨華品牌是本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，地段屬于共同賣(mài)點(diǎn)。宣傳推廣不到位是其銷售表現(xiàn)的主要原因。所以該項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)突出，定位明確、區(qū)位和人文氣息是其主要賣(mài)點(diǎn) 長(zhǎng)樂(lè)灣 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 8500（ 住 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 周邊學(xué)校、綠化 工程狀況： 準(zhǔn)現(xiàn)房 自身配套： 800㎡ 人工湖、健身館、音樂(lè)噴泉 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 首席私人灣景生活 該項(xiàng)目在售住宅， 3期去年 11開(kāi)盤(pán)，銷售情況一般。 豐瑞 ?公園 1號(hào) 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 7000（ 住 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 準(zhǔn)現(xiàn)房、環(huán)境 工程狀況： 準(zhǔn)現(xiàn)房 自身配套： 無(wú) 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 非公園，不名貴 該項(xiàng)目在仕奇公園旁，環(huán)境、交通、地段陳給主要賣(mài)點(diǎn)。此外維多利的品牌、長(zhǎng)樂(lè)宮商圈的地段也是本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)所在。 維多利摩爾城 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 10000（ 住 ） 12023（公） 5000（商） 賣(mài) 點(diǎn)： 品牌、地段、配套 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 會(huì)所、商業(yè)、酒店 現(xiàn)有優(yōu)惠： 無(wú) 推廣主題： 摩爾城商業(yè)部分已經(jīng)基本銷售完畢，住宅和公寓待售。 萬(wàn)豪 ?天隆灣 位置： 金橋開(kāi)發(fā)區(qū) 均價(jià)： 8600（ 住 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 多層、低容積 工程狀況：主體封頂 自身配套： 幼兒園、老年活動(dòng)中心 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 親水住宅 該項(xiàng)目在售多層住宅，銷售情況一般。 香榭花堤 位置： 金橋開(kāi)發(fā)區(qū) 均價(jià)： 5800（ 住 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 價(jià)格 工程狀況： 地上 4層 自身配套： 幼兒園、酒店 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： “房”守香榭花堤 該項(xiàng)目在售住宅，銷售情況一般。該項(xiàng)目主要針對(duì) 80后年輕人，中小戶型，低價(jià)位讓它成功的吸引了目標(biāo)顧客，成功必然！ 錦繡嘉苑 位置： 金橋開(kāi)發(fā)區(qū) 均價(jià)： 5400（ 住 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 價(jià)格 工程狀況：主體封頂 自身配套： 無(wú) 現(xiàn)有優(yōu)惠： 每平優(yōu)惠 80元 推廣主題： 該項(xiàng)目在售住宅，銷售情況良好，進(jìn)入午盤(pán)階段。五證齊全、現(xiàn)房、多層等現(xiàn)在城市樓盤(pán)不多見(jiàn)的條件使其優(yōu)勢(shì)明顯，但地段略顯不足。另外價(jià)格也是本項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)之一。 水語(yǔ)青城 位置： 玉泉區(qū) 均價(jià)： 5300（ 住 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 小黑河景觀水系、千畝大盤(pán) 工程狀況：主體封頂 自身配套： 幼兒園、小學(xué)、會(huì)所 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性每平減 180，按揭減 分期減 150 推廣主題： 百萬(wàn)平米，水岸生活 該項(xiàng)目主要銷售住宅，少量商鋪，銷售情況良好。 萬(wàn)錦楓澤灣 位置： 玉泉區(qū) 均價(jià)： 6100（ 住 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 戶型、規(guī)劃 工程狀況： 地上 2層 自身配套： 幼兒園、酒店、會(huì)所 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性優(yōu)惠 6萬(wàn)； 30%首付 2萬(wàn)， 60%4萬(wàn) 推廣主題： 200萬(wàn)平米景觀國(guó)際住區(qū) 該項(xiàng)目在售住宅，享受情況良好，本月銷售 20套。 香格里 位置： 如意開(kāi)發(fā)區(qū) 均價(jià)： 9600住 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 環(huán)境、建筑材料 工程狀況： 準(zhǔn)現(xiàn)房 自身配套： 幼兒園、會(huì)所 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 ，按揭 推廣主題： 城市公園 該項(xiàng)目在售住宅，銷售情況良好， 3月銷售20套。 該項(xiàng)目在售多層住宅，銷售情況良好。會(huì)所。政策和市場(chǎng)環(huán)境變化是影響該項(xiàng)目的一方面原因：另一方面沒(méi)有鮮明的自身特色和賣(mài)點(diǎn)也成為了該項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力低的原因。 金漢御園 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 7800（ 住 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 景觀、人文 工程狀況：主體封頂 自身配套： 無(wú) 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 ，按揭 推廣主題： 200萬(wàn)平米景觀國(guó)際住區(qū) 該項(xiàng)目在售住宅、公寓。 興安麗景 位置： 賽罕區(qū) 均價(jià)： 32023（ 商 ） 賣(mài) 點(diǎn)： 地段、車(chē)位 工程狀況： 收尾 自身配套： 無(wú) 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 興安麗景，鉆石尊貴 該項(xiàng)目在售商鋪、寫(xiě)字樓。良好的信譽(yù)和優(yōu)質(zhì)的房屋
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