xxxx呼和浩特房地產(chǎn)市調(diào)策劃報告-資料下載頁
2025-01-23 19:49本頁面
【正文】 善，但價格偏高制約了其銷售。 維多利摩爾城 位置： 賽罕區(qū) 均價： 10000（ 住 ） 12023（公） 5000（商） 賣 點： 品牌、地段、配套 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 會所、商業(yè)、酒店 現(xiàn)有優(yōu)惠： 無 推廣主題： 摩爾城商業(yè)部分已經(jīng)基本銷售完畢，住宅和公寓待售。從前期的商業(yè)銷售情況來看表現(xiàn)良好，積累了一些顧客，可以在一定程度上拉動住宅的銷售。此外維多利的品牌、長樂宮商圈的地段也是本項目的優(yōu)勢所在。 嘉友城市花園 位置： 賽罕區(qū) 均價： 39000（ 商 ） 賣 點： 地段 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 該項目在售一期商業(yè)，地段是其主要優(yōu)勢。 豐瑞 ?公園 1號 位置： 賽罕區(qū) 均價： 7000（ 住 ） 賣 點： 準(zhǔn)現(xiàn)房、環(huán)境 工程狀況： 準(zhǔn)現(xiàn)房 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 非公園，不名貴 該項目在仕奇公園旁，環(huán)境、交通、地段陳給主要賣點。 金宇鉆石 位置： 賽罕區(qū) 均價： 待定 （ 住 ） 賣 點： 周邊環(huán)境、人文氣息 工程狀況： 打地基 自身配套： 不祥 現(xiàn)有優(yōu)惠： 無 推廣主題： 在這里尋找名校氣氛 該項 2公里范圍內(nèi)有內(nèi)蒙古大學(xué)、內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)、內(nèi)蒙古師范大學(xué)、 秋實中學(xué)、師大附中、 29中、蒙幼、農(nóng)大幼兒園、農(nóng)大附小、民族實驗學(xué)校等眾多學(xué)校，人文氣氛濃厚。所以該項目優(yōu)勢突出，定位明確、區(qū)位和人文氣息是其主要賣點 長樂灣 位置： 賽罕區(qū) 均價： 8500（ 住 ） 賣 點： 周邊學(xué)校、綠化 工程狀況： 準(zhǔn)現(xiàn)房 自身配套： 800㎡ 人工湖、健身館、音樂噴泉 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 首席私人灣景生活 該項目在售住宅， 3期去年 11開盤，銷售情況一般。配套和小區(qū)環(huán)境是其主要亮點；學(xué)校是本區(qū)位的共同要素。宣傳推廣不到位是其銷售表現(xiàn)的主要原因。 巨華朗域 位置： 賽罕區(qū) 均價： 11000（ 住 ） 賣 點： 地段、品牌 工程狀況： 現(xiàn)房 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 該項目在售住宅，銷售情況一般。巨華品牌是本項目的優(yōu)勢，地段屬于共同賣點。另外項目定位為高端的精品住宅區(qū)，但是相應(yīng)的配套和服務(wù)不到和定位相悖。 蒙大 ?鉑庭 位置： 賽罕區(qū) 均價： 8300（ 住 ） 賣 點： 地段 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 熱鬧中的非凡居所 本項目在售住宅，銷售情況一般。本項目沒有自己的特色和賣點加上宣傳包裝不到位，銷售情況冷淡在所難免。顧客主要是剛性需求者和拆遷戶。 儷晶閣 位置： 新城區(qū) 均價： 6500（ 住 ） 賣 點： 品質(zhì)、戶型 工程狀況： 施工中 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 本項目在售住宅，銷售情況良好。價格和戶型的多樣性是該項目的主要賣點，另外小區(qū)景觀設(shè)計也可以加分。 璽園 位置： 新城區(qū) 均價： 6800（ 住 ） 賣 點： 綠化 工程狀況： 準(zhǔn)現(xiàn)房 自身配套： 會所 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 ，總款減 2萬 推廣主題： 首付十萬搶三居 本項目在售住宅，銷售情況良好。該項目主要打價格牌，目標(biāo)客戶為年輕人。低首付、低價位、優(yōu)惠活動加上適當(dāng)?shù)木坝^綠提升小區(qū)品質(zhì)是該項目的關(guān)鍵。 東方文苑 位置： 新城區(qū) 均價： 8100（ 寫 ） 賣 點： 地段 工程狀況： 準(zhǔn)現(xiàn)房 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 無 推廣主題： 該項目在售寫字樓，銷售狀況良好，本月銷售額 6000萬。地段、價格加上專業(yè)的銷售團隊是該項目火爆的因素。 坤和愛尚街 位置： 新城區(qū) 均價： 7000（ 住 ） 賣 點： 商住一體 工程狀況： 地上 5層 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 筑建遵循生活 本項目在售住宅，銷售情況良好。商住一體是該項目的特色；為習(xí)慣周邊生活的居民改善環(huán)境的定位是關(guān)鍵。 盛世名筑 位置： 新城區(qū) 均價： 6100（ 住 ） 賣 點： 品質(zhì)、物業(yè)、綠化 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 享受寬景生活 本項目在售住宅，銷售情況良好。價格、物業(yè)、綠化共同構(gòu)筑了項目優(yōu)勢。 藍(lán)鉆首府 位置： 賽罕區(qū) 均價： 待定 賣 點： 地段、交通、配套 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 推廣主題： 該項目待售，地段、周邊配套是該項目的賣點。該項目要想取得成功還要挖掘自身價值，構(gòu)造自身特色，加強宣傳推廣。 蒙大 ?鉑庭 位置： 賽罕區(qū) 均價： 8300（ 住 ） 賣 點： 地段 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 推廣主題： 熱鬧中的非凡居所 本項目在售住宅，銷售情況一般。本項目沒有自己的特色和賣點加上宣傳包裝不到位，銷售情況冷淡在所難免。顧客主要是剛性需求者和拆遷戶。 維多利迎賓華庭 位置： 新城區(qū) 均價： 9400（ 住 ） 40000（商） 賣 點： 地段、品質(zhì)、品牌 工程狀況： 主體封頂 自身配套： 無 現(xiàn)有優(yōu)惠： 一次性 6折 推廣主題： 價值、人文、品質(zhì)、榜樣 本項目在售住宅、商鋪，銷售情況良好。維多利品牌加優(yōu)勢地段再一次打造精品。 太偉方恒廣場 位置： 新城區(qū) 均價： 待定 賣 點： 地段、品質(zhì) 工程狀況： 商業(yè)封頂 自身配套： 家樂福、商業(yè)、會所 現(xiàn)有優(yōu)惠： 待定 推廣主題： 本項目待售。應(yīng)該繼續(xù)加強自身配套和功能設(shè)施的宣傳，加強造勢。另外銷售中心和項目主體過遠(yuǎn)（中間夾著奈倫國際），建議另選地址，銷售中心的裝修業(yè)有待加強。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1