承德房地產(chǎn)市調(diào)-資料下載頁(yè)
2025-01-04 05:46本頁(yè)面
【正文】 動(dòng)靜分明，深受市場(chǎng)青睞。由于優(yōu)越的地理位置、未來(lái)無(wú)限的投資潛力、完善的生活商業(yè)配套以及樓盤(pán)規(guī)劃的獨(dú)特視角，現(xiàn)代城將是承德市的又一個(gè)城市坐標(biāo)。在容納城市文化和歷史底蘊(yùn)的同時(shí)，又以城市規(guī)劃者的角度和國(guó)際化的視野，引領(lǐng)承德人們步入真正的現(xiàn)代生活，享受絕屬的現(xiàn)代宜居。 承德 現(xiàn)代城 房?jī)r(jià) 均價(jià) 5400元 /平方米 物業(yè) 類別 住宅、普通住宅、商住樓 建筑 類別 板樓 板塔結(jié)合 小高層 高層 裝修 狀況 毛坯 容 積 率 綠 化 率 30% 開(kāi)盤(pán) 時(shí)間 20230923 交房 時(shí)間 20231231 預(yù)售許可證 2023002 占 地面積 :400000平方米 建筑面積 :1000000平方米 竣工時(shí)間 :20231231 開(kāi)發(fā)商 :承德永盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 按揭銀行 :中國(guó)工商銀行 ,中國(guó)建設(shè)銀行 物業(yè) 地址 雙橋區(qū)牛圈子溝（近環(huán)城西路） 售樓 地址 承德市雙橋區(qū)西大街一號(hào) /牛圈子溝 10路終點(diǎn)站西行 300米 工程進(jìn)度 :項(xiàng)目 A A A A B1 B13樓盤(pán)準(zhǔn)現(xiàn)房銷售中 (20230317) 本 案 地 塊 地 圖 本 案 地 塊 地 圖 4000 7000 6000 5000 8000 承 德 樓 市 均 價(jià) 單位：元 周邊 公園：本項(xiàng)目周邊有僧冠峰風(fēng)景區(qū)，魁星樓景區(qū)，野風(fēng)寨風(fēng)景區(qū)，羅漢山景區(qū)，距離避暑山莊，承德中心廣場(chǎng)，承德水上樂(lè)園，承德體育館也在 5分鐘車程范圍內(nèi)。 周邊醫(yī)院：牛圈子溝街口的雙橋區(qū)醫(yī)院，翠橋路與石洞子溝交接處的承德市附屬醫(yī)院，以及裕華路與南營(yíng)子大街的口腔醫(yī)院，距本項(xiàng)目均在 5分鐘車程范圍內(nèi)。 周邊學(xué)校：社區(qū)周邊 ，分布有承德石油高專幼兒園，承德市交通幼兒園，牛圈子溝小學(xué)，承德市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，翠橋?qū)W校，承德市民族師專附屬中學(xué)，承德市第二中學(xué)，承德市第九中學(xué)，承德民族師范學(xué)校，承德體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校等一批重點(diǎn)中小學(xué)和高等學(xué)校，并且到大學(xué)城也有非常便利的交通。 周邊交通：項(xiàng)目位于承德市雙橋區(qū)牛圈子溝，靠近外環(huán)西路， 10路公交車總站，是承德市中心區(qū)域唯一的百萬(wàn)大盤(pán) 本 案 配 套 2023年樓市走勢(shì)還會(huì)依舊強(qiáng)勢(shì)。大中型城市供不應(yīng)求還將持續(xù)，房?jī)r(jià)上漲依然比較突出；中小型城市需警惕價(jià)格下行風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí) 2023年的房?jī)r(jià)增幅趨穩(wěn)，房企現(xiàn)金流充沛，降價(jià)動(dòng)力不足，房?jī)r(jià)不會(huì)崩盤(pán)。各地樓市差異很大，不宜再采取“一刀切”的調(diào)控。未來(lái)將采取差異化的調(diào)控方式，應(yīng)對(duì)差異化的市場(chǎng)。 2023年樓市走勢(shì)也將面對(duì)著非常嚴(yán)峻的外部環(huán)境，全球經(jīng)濟(jì)增速較低，通脹放緩，利率穩(wěn)定，貿(mào)易低迷；全球住房市場(chǎng)價(jià)格將繼續(xù)上漲，但增速回落；我國(guó)經(jīng)濟(jì)周期的結(jié)構(gòu)性和階段性特征更加突出，中速增長(zhǎng)或成常態(tài)化；“穩(wěn)增長(zhǎng)”政策目標(biāo)基本不變，政策力度效果或?qū)⒂兴鶞p弱等外部環(huán)境。同時(shí) 2023年住房租金將繼續(xù)慣性上漲，漲速季節(jié)波動(dòng)較大；土地成交量繼續(xù)放大，土地價(jià)格穩(wěn)中略升；房地產(chǎn)行業(yè)集中度進(jìn)一步提高，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)更趨品牌化；房企融資方式逐漸多元化，直接融資比重繼續(xù)增多，給房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了大量的資金 。 對(duì)于承德 本地房?jī)r(jià)趨勢(shì)的變化 ，在 短期內(nèi)將使很難降溫，房?jī)r(jià)還將會(huì)繼續(xù)保持上漲，但住宅價(jià)格上升的速度 依舊很 慢，對(duì)于新的 2023承德的樓市依然會(huì)火熱的發(fā)展。 樓 市 小 結(jié) THE END 演講完畢，謝謝觀看！
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