【正文】 對于購買首套房且套型建筑面積在 90平方米以下的家庭，其住房公積金首付款比例不得低于 20%。另外，昆明各大商業(yè)銀行暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款；不能提供 1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社保繳納證明的非昆明市戶籍居民，暫停發(fā)放住房貸款。自文件下發(fā)日起，昆明戶籍居民和非本地戶籍居民家庭(包括購房人、配偶及未成年子女)只能在上述區(qū)域內(nèi)新購一套商品住房(含新建商品房、二手商品房和經(jīng)濟(jì)適用房)。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）昆 明 出 臺 樓 市 調(diào) 控 細(xì) 則 　 四 區(qū) 一 縣 限 購2月 24日，昆明市召開進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場秩序調(diào)控工作新聞通報會，并聯(lián)合相關(guān)單位下發(fā)《關(guān)于在昆明市執(zhí)行商品住房限購政策的通告》。自 2022年 1月 28日起，對個人購買住房不足 5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按銷售收入全額征稅。對貸款購買商品住房，首付款比例調(diào)整至 30%及以上；對貸款購買第二套住房的家庭，嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于 60%、貸款利率不低于基準(zhǔn)利率 。該調(diào)控政策要求嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策。而青島 1月 28日發(fā)布的限購令規(guī)定該年限為 1年以上。該通知還明確，對房地產(chǎn)市場變動異常、房價上漲過快的地方，要及時指導(dǎo)相關(guān)城市出臺住房限購措施。對濟(jì)南、青島和房價過高、上漲過快的城市，要按照國家規(guī)定，在一定時期內(nèi)從嚴(yán)制定和執(zhí)行住房限購措施。強(qiáng)化差別化住房信貸政策。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）14 / 15山 東 房 地 產(chǎn) 調(diào) 控 八 條 措 施 出 臺 濟(jì) 南 青 島 限 購 從 嚴(yán)山東省政府辦公廳 2月 21日公布《關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2022〕1 號文件進(jìn)一步改進(jìn)和加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》，著力抑制投資性、投機(jī)性購房，繼續(xù)支持自住性住房需求，以遏制房價過高、過快增長。強(qiáng)化差別化住房信貸上，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于 60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的 。該調(diào)控細(xì)則共有八條，分別從合理確定城市新建住房價格調(diào)控目標(biāo)；加大保障性安居工程建設(shè)力度，擴(kuò)大住房保障范圍；調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，加強(qiáng)稅收征管；強(qiáng)化差別化住房信貸政策；嚴(yán)格住房用地供應(yīng)管理；合理引導(dǎo)住房需求；加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)；堅持和強(qiáng)化輿論引導(dǎo)等方面做了要求。以切實(shí)將房價控制在合理水平。要求自 22日起，對銀川市已擁有 2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，限購第 3套住房(人均住房建筑面積低于 43平方米的除外)；對在銀川已擁有 1套住房的非本市戶籍居民家庭，限購第 2套住房。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）銀 川 明 確 房 價 控 制 目 標(biāo) ： 同 比 增 幅 要 低 于 10%2月 22日，銀川市出臺關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的實(shí)施意見，將轄區(qū)的住房“限購令”細(xì)化為 8條，并明確房價控制目標(biāo)。四、各級房管部門應(yīng)加大對此次限購政策調(diào)整的宣傳力度，加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和購房人的政策提示，做好政策解釋工作。登錄武漢市商品房網(wǎng)上簽約和合同備案系統(tǒng)進(jìn)入“網(wǎng)上簽約”欄目，輸入購房人及家庭成員相關(guān)信息，核驗(yàn)購房人的購房資格。對違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）武 漢 2 月 22 日 正 式 升 級 住 房 限 購 政 策2月 22日，武漢市正式發(fā)布《市房管局關(guān)于調(diào)整我市住房限購政策有關(guān)問題的通知》（武房發(fā)[2022]32 號）。細(xì)則進(jìn)一步指出，限購住房不包含拆遷安置住房。此次哈爾濱推出“限購令”細(xì)則，對已擁有 1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購 1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有 2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有 1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，要暫停在本市市區(qū)內(nèi)(不含呼蘭區(qū)、阿城區(qū)，下同)向其售房。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）哈 爾 濱 出 臺 限 購 細(xì) 則 兩 套 住 房 家 庭 不 能 再 買 房2月 27日，哈爾濱市住房保障和房產(chǎn)管理局正式發(fā)布了哈爾濱房產(chǎn)“限購令”細(xì)則，新規(guī)將于 28日實(shí)行。此外，實(shí)施意見還明確，市區(qū)每年各類住房開發(fā)用地供應(yīng)量要達(dá)到 1500畝以上，保障性住房、舊住宅區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房建設(shè)用地不低于住房建設(shè)用地供應(yīng)總量的 70%，其中用于保障性住房建設(shè)用地不低于供應(yīng)總量的 20%以上。對為改善居住條件購買第二套住房的，住房公積金個人貸款首付比例不得低于 60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率 。對于違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記。據(jù)實(shí)施意見，對溫州市戶籍居民家庭及能夠提供一年以上本市納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，只能在本市新購買一套商品住房(含二手存量房)。11 / 15資料顯示，為了保證重慶市市民能順利、快速地申請到公租房，重慶市已建成了首批 24個初審站和申請點(diǎn)。據(jù)統(tǒng)計，重慶全市公積金覆蓋面達(dá)到 75%以上，全年發(fā)放公積金個人住房貸款 20億元，定向投放 30億元公積金貸款支持公租房建設(shè)項目。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）重 慶 房 管 局 ： 年 內(nèi) 1000 萬 平 方 米 公 租 房 竣 工重慶市國土房管局 2月 21日表示，今年重慶全年將開工建設(shè)公租房 1350平方米，其中主城區(qū) 1050萬平方米，遠(yuǎn)郊區(qū)縣 300萬平方米。在 6筆住房房產(chǎn)稅中，入庫金額最高的為北部新區(qū)地稅局辦理的一筆高檔住房，入庫金額為。2 月 22日，北部新區(qū)地稅局辦理入庫了一筆獨(dú)棟別墅的房產(chǎn)稅，金額為。2 月 9日，第二筆個人住房房產(chǎn)稅由南岸區(qū)地稅局辦理入庫，為高檔住房，入庫金額為 。這 6筆房產(chǎn)稅入庫金額為 ，目前重慶還有 10多筆住房房產(chǎn)稅還在申辦過程中。到“十二五”末，新增公共租賃住房和廉租住房總量要超過 10萬套，力爭享受住房保障的居民達(dá)到戶籍總量的 10%。10 / 15濟(jì)南市將依據(jù) 2022年我市 GDP預(yù)期增長目標(biāo)和居民可支配收入等情況，制定新建商品住房價格年度控制指標(biāo)，并于 3月份向社會公布。為了進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管，會議還表示，濟(jì)南要嚴(yán)格執(zhí)行新建商品房買賣合同網(wǎng)上備案，加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管，推行房地產(chǎn)開發(fā)項目綜合驗(yàn)收備案制度。對在本市已擁有 2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有 1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供 2年內(nèi)在本市累計繳納 1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。會議要求，濟(jì)南市要強(qiáng)化差別化住房信貸政策，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于 60%，貸款利率不低于基準(zhǔn)利率的 。這 46個“兩改”項目中，還包括 40個城中村改造項目，具體名單為：四方區(qū)小水清溝改造項目；李滄區(qū)河南、南莊、坊子街、東興村、石溝、東北莊、曲哥莊、楊哥莊、王家下河、莊子改造項目；嶗山區(qū)鐘家溝、牟家、李家下莊、張村河南、劉家下莊、孫家下莊、松山后、坡前溝、溝崖改造項目；黃島區(qū)安子、向陽、南莊一、南莊二、北莊一、北莊二、瓦屋莊、后岔灣、煙臺前、南屯、北屯改造項目；城陽區(qū)東郭莊、崔家溝、杏行、馬家臺、賈家營、前桃林、溝岔、百埠莊、寺西改造項目。（信息來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）