青島市房地產(chǎn)-青島城陽房地產(chǎn)市場調(diào)查報(bào)告(doc)-房市分析-資料下載頁
2025-08-03 10:05本頁面
【導(dǎo)讀】城陽正在成為青島北部商貿(mào)中心和青島北部城市中心。極構(gòu)筑青島北部工業(yè)基地、外貿(mào)出口加工基地、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地“三大基地”。利群、中韓國際小商品城等齊聚城陽中心區(qū)，顯示對當(dāng)?shù)叵M(fèi)力的信心；板市場”之一，共有，日成交量超過千萬，全年成交額突破50億。2020年建成的山東國際農(nóng)產(chǎn)品展示交易
【正文】 高層 明陽路東端 4680元 /㎡起價 多層主體完工 毛坯 實(shí)驗(yàn)二小 北美園林 億路發(fā)陽光景園 多層、小高層 春陽路 三樓 5000元 /㎡ 余頂層 160㎡ 現(xiàn)房 毛坯 萊農(nóng)、大潤發(fā) 地下車庫 喜盈門財(cái)富廣場 住宅部分 小高層 國貨對面 4300元 /㎡起價 120164㎡ 毛坯 國貨、喜盈門超市 商業(yè)、寫字樓 青島啟陽國際 10萬㎡ 小高層 繡城路 38004700 元 /㎡ 130190㎡ 打地基 毛坯 自建四星級酒店 自建商場、博物館 永合碩豐苑 12萬㎡ 多層 西元廣場南 79132㎡ 現(xiàn)房 建材批發(fā)市場 弘通星座 小高層 國城路 三層 4100元 /㎡ 147㎡ 現(xiàn)房，已入住 毛坯 實(shí)驗(yàn)二小 春陽廣場 小高層 家佳源對面 3860元 /㎡起價 120170㎡ 現(xiàn)房 毛坯 家佳源 特汽春城路項(xiàng)目 估計(jì) 10萬㎡體量，春城路南段。 其他舊村改造項(xiàng)目 各村自建的住宅樓，以低價分配的形式，基本消化了本地普通村民的購房需求。 （三）惜福鎮(zhèn) 地理位置：嶗山西麓，王沙路以東，靠近惜福鎮(zhèn)政府。 在售樓盤：銀盛泰 ?盛世家園二期、銀盛泰 ?盛世景園、千禧國際村、 100福山莊等樓盤。 建筑形態(tài)：多層、小高層、高層、聯(lián)排別墅。 參考價格：精裝修房價格在每平方米 4000 元以上。 區(qū)域分析：該區(qū)域不僅擁有嶗山大生態(tài)環(huán)境的浸潤，還有鐵騎山、百福庵、通真宮等人文資源。距離城陽主城區(qū) 8公里左右，可分離其商業(yè)、醫(yī)院等城市配套。區(qū)域內(nèi)，銀盛泰 ?盛世家園一期網(wǎng)點(diǎn)已經(jīng)啟用，不久的將來，盛世系列三期項(xiàng)目網(wǎng)點(diǎn)全部交付，本區(qū)域?qū)碛?6萬平方米左右的商業(yè)配套，成為區(qū)域 地產(chǎn)的重要支點(diǎn)。保護(hù)與開發(fā)這一區(qū)域的自然、人文資源同等重要，達(dá)到建筑與環(huán)境、歷史的和諧統(tǒng)一，是整個區(qū)域地產(chǎn)的價值所在。 指標(biāo) 項(xiàng)目 規(guī)模 建筑形式 位置 價格 戶型 工程進(jìn)度 裝修 環(huán)境 區(qū)內(nèi) 盛世家園二期 ㎡ 多層 惜福鎮(zhèn)正陽東路北 4000左右 部分小戶型 現(xiàn)房 精裝修1000元 /㎡ 鎮(zhèn)中心 幼兒園 網(wǎng)點(diǎn) 盛世景園 ㎡ 多層小高層 惜福鎮(zhèn)正陽東路南 4380起價 65180㎡ 06年 10 月交付 精裝修1000元 /㎡ 30畝沿河公園 會所 千禧國際村 多層、小高層、別墅 惜福鎮(zhèn) 東南 小高層 4200 起價 100㎡以上 一期現(xiàn)房 韓國精裝修 山景 會所、高爾夫練習(xí)場 100福國際山莊 1060畝 別墅 鐵騎山下 135萬 /套 260㎡ 一期現(xiàn)房 毛坯 山、水庫 會所
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