青島市房地產(chǎn)-青島城陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告(doc)-房市分析-資料下載頁(yè)
2025-08-03 10:05本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】城陽(yáng)正在成為青島北部商貿(mào)中心和青島北部城市中心。極構(gòu)筑青島北部工業(yè)基地、外貿(mào)出口加工基地、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地“三大基地”。利群、中韓國(guó)際小商品城等齊聚城陽(yáng)中心區(qū)，顯示對(duì)當(dāng)?shù)叵M(fèi)力的信心；板市場(chǎng)”之一，共有，日成交量超過(guò)千萬(wàn)，全年成交額突破50億。2020年建成的山東國(guó)際農(nóng)產(chǎn)品展示交易
【正文】 高層 明陽(yáng)路東端 4680元 /㎡起價(jià) 多層主體完工 毛坯 實(shí)驗(yàn)二小 北美園林 億路發(fā)陽(yáng)光景園 多層、小高層 春陽(yáng)路 三樓 5000元 /㎡ 余頂層 160㎡ 現(xiàn)房 毛坯 萊農(nóng)、大潤(rùn)發(fā) 地下車(chē)庫(kù) 喜盈門(mén)財(cái)富廣場(chǎng) 住宅部分 小高層 國(guó)貨對(duì)面 4300元 /㎡起價(jià) 120164㎡ 毛坯 國(guó)貨、喜盈門(mén)超市 商業(yè)、寫(xiě)字樓 青島啟陽(yáng)國(guó)際 10萬(wàn)㎡ 小高層 繡城路 38004700 元 /㎡ 130190㎡ 打地基 毛坯 自建四星級(jí)酒店 自建商場(chǎng)、博物館 永合碩豐苑 12萬(wàn)㎡ 多層 西元廣場(chǎng)南 79132㎡ 現(xiàn)房 建材批發(fā)市場(chǎng) 弘通星座 小高層 國(guó)城路 三層 4100元 /㎡ 147㎡ 現(xiàn)房，已入住 毛坯 實(shí)驗(yàn)二小 春陽(yáng)廣場(chǎng) 小高層 家佳源對(duì)面 3860元 /㎡起價(jià) 120170㎡ 現(xiàn)房 毛坯 家佳源 特汽春城路項(xiàng)目 估計(jì) 10萬(wàn)㎡體量，春城路南段。 其他舊村改造項(xiàng)目 各村自建的住宅樓，以低價(jià)分配的形式，基本消化了本地普通村民的購(gòu)房需求。 （三）惜福鎮(zhèn) 地理位置：嶗山西麓，王沙路以東，靠近惜福鎮(zhèn)政府。 在售樓盤(pán)：銀盛泰 ?盛世家園二期、銀盛泰 ?盛世景園、千禧國(guó)際村、 100福山莊等樓盤(pán)。 建筑形態(tài)：多層、小高層、高層、聯(lián)排別墅。 參考價(jià)格：精裝修房?jī)r(jià)格在每平方米 4000 元以上。 區(qū)域分析：該區(qū)域不僅擁有嶗山大生態(tài)環(huán)境的浸潤(rùn)，還有鐵騎山、百福庵、通真宮等人文資源。距離城陽(yáng)主城區(qū) 8公里左右，可分離其商業(yè)、醫(yī)院等城市配套。區(qū)域內(nèi)，銀盛泰 ?盛世家園一期網(wǎng)點(diǎn)已經(jīng)啟用，不久的將來(lái)，盛世系列三期項(xiàng)目網(wǎng)點(diǎn)全部交付，本區(qū)域?qū)碛?6萬(wàn)平方米左右的商業(yè)配套，成為區(qū)域 地產(chǎn)的重要支點(diǎn)。保護(hù)與開(kāi)發(fā)這一區(qū)域的自然、人文資源同等重要，達(dá)到建筑與環(huán)境、歷史的和諧統(tǒng)一，是整個(gè)區(qū)域地產(chǎn)的價(jià)值所在。 指標(biāo) 項(xiàng)目 規(guī)模 建筑形式 位置 價(jià)格 戶(hù)型 工程進(jìn)度 裝修 環(huán)境 區(qū)內(nèi) 盛世家園二期 ㎡ 多層 惜福鎮(zhèn)正陽(yáng)東路北 4000左右 部分小戶(hù)型 現(xiàn)房 精裝修1000元 /㎡ 鎮(zhèn)中心 幼兒園 網(wǎng)點(diǎn) 盛世景園 ㎡ 多層小高層 惜福鎮(zhèn)正陽(yáng)東路南 4380起價(jià) 65180㎡ 06年 10 月交付 精裝修1000元 /㎡ 30畝沿河公園 會(huì)所 千禧國(guó)際村 多層、小高層、別墅 惜福鎮(zhèn) 東南 小高層 4200 起價(jià) 100㎡以上 一期現(xiàn)房 韓國(guó)精裝修 山景 會(huì)所、高爾夫練習(xí)場(chǎng) 100福國(guó)際山莊 1060畝 別墅 鐵騎山下 135萬(wàn) /套 260㎡ 一期現(xiàn)房 毛坯 山、水庫(kù) 會(huì)所
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