鄰水縣房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告word房市分析-資料下載頁(yè)
2025-05-08 03:25本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】中國(guó)最大管理資源中心。鄰水市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告。調(diào)查時(shí)間：2020年7月31日---2020年8月4日。第一章、基礎(chǔ)部分。鄰水縣位于四川省東部、東接長(zhǎng)壽、墊江。市區(qū)、重慶江北機(jī)場(chǎng)、重慶港、長(zhǎng)壽港的車(chē)程均在一個(gè)多。小時(shí)，距廣安僅30分鐘左右的車(chē)程。是川東地區(qū)重要的交。通樞紐，屬?gòu)V安市管轄，縣城餐飲業(yè)比較富有特色．全縣?，F(xiàn)有人口為94萬(wàn)，轄25個(gè)鎮(zhèn)，17個(gè)鄉(xiāng)，縣城鼎屏鎮(zhèn)（城。區(qū)）人口為12萬(wàn)。國(guó)民總收入列廣安地。區(qū)前列，人均收入略低于華鎣，居廣安第二位，是川東地。區(qū)的重要農(nóng)業(yè)大縣，是川渝地區(qū)交流的窗口，是四川的東。公里，縣城人口近12萬(wàn)，縣城與全縣人口比例為10：1。等城市，并準(zhǔn)備申報(bào)縣級(jí)市，屆時(shí)城區(qū)面積將達(dá)到15平方。鄰水縣在2020年上半年吸引投資億元，到位資金。農(nóng)業(yè)方面已有45個(gè)注冊(cè)農(nóng)產(chǎn)品商標(biāo)，并建成一系列農(nóng)。目前各大樓盤(pán)銷(xiāo)售情況
【正文】 中國(guó)最大管理資源中心 1234 在欲購(gòu)房者中。 愿意并有能力購(gòu)買(mǎi)電梯公寓占 17% 對(duì)電梯公寓感新興趣 占 52% 不愿購(gòu)買(mǎi)的占 31% 1234 我們專(zhuān)門(mén)對(duì)萬(wàn)興、金鼎的入主業(yè)主進(jìn)行小區(qū)環(huán)境，物管質(zhì)量調(diào)查，本次抽樣調(diào)查共計(jì) 83 名業(yè)主，結(jié)果如下： 中國(guó)最大管理資源中心 01020304050601 2 3 4系列11 對(duì)環(huán)境物管比較滿(mǎn)意的 12 人占 14%。 還可以，過(guò)得去的 24 人占 29%。 3 不滿(mǎn)意的 57 人占 67% 的占多數(shù)，達(dá)到 136 人，占 ％．所調(diào)查居民中能夠接受的房?jī)r(jià)在 600— 700 之間，最好不超過(guò) 750 元， 800元以上絕大多數(shù)人不能接受 根據(jù)卷面反映，被調(diào)查人群對(duì)目前的鄰水的住房的小區(qū)環(huán)境比較不滿(mǎn)（特別是已入住的業(yè)主，比如萬(wàn)興，物管和業(yè)主的矛盾十分尖銳，目前鄰水最成熟的物管也是萬(wàn)興），結(jié)合市場(chǎng)和問(wèn)卷調(diào)查顯示；鄰水沒(méi)有質(zhì)量上乘的物業(yè)管理，沒(méi)有一個(gè)真正的生活社區(qū)。 第三章，分析、預(yù)測(cè)、結(jié)論 從目前鄰水縣的住宅樓盤(pán)的銷(xiāo)售行情來(lái)看，鄰水的住宅樓盤(pán)比較容易銷(xiāo)售，競(jìng)爭(zhēng)也十分激烈。而商業(yè)樓盤(pán)的銷(xiāo)售量就遠(yuǎn)不如住宅，出現(xiàn)這種態(tài)勢(shì)，主要原因是鄰水人的工作職業(yè)性質(zhì)，事業(yè)單位人員和在務(wù)工人員構(gòu)成了買(mǎi)房的主流消費(fèi)群體，這類(lèi)人群，要的是純居，而非商住。鄰水源源不斷的勞務(wù)輸出創(chuàng)造了接踵而至外匯收入，務(wù)工人員將成為鄰水購(gòu)房的主流群體，根據(jù)在外務(wù)工人員的 收入水平和在售樓盤(pán)的性?xún)r(jià)比及銷(xiāo)售情況得知：價(jià)格并不是制約消費(fèi)者購(gòu)房的唯一因素。 從鄰水的現(xiàn)有的樓盤(pán)情況和市場(chǎng)調(diào)研表明，競(jìng)爭(zhēng)激烈的鄰水樓市并不是根源于供求矛盾，而是樓盤(pán)的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，鄰水目前的樓盤(pán)，從萬(wàn)興家園到城南佳景、從龍騰錦程到學(xué)府雅員園，金 中國(guó)最大管理資源中心 鼎、云峰、奧嘉 這些樓盤(pán)，無(wú)論是從建筑風(fēng)格、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)管理、營(yíng)銷(xiāo)模式、廣告推廣、品牌定位等等都大同小異，沒(méi)有哪個(gè)樓盤(pán)有絕對(duì)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，鄰水地產(chǎn)市場(chǎng)急需一個(gè)迎合消費(fèi)習(xí)慣、概括城市性格、獨(dú)具競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的大盤(pán)來(lái)統(tǒng)領(lǐng)市場(chǎng)，贏得市場(chǎng)！在競(jìng)爭(zhēng)激烈的鄰水樓市， 必須出現(xiàn)一 個(gè)震撼川東的力作！ —— 只要不是特別突?；蚬之惖膭?chuàng)新，都能被鄰水市場(chǎng)接受 依據(jù)據(jù)調(diào)查了解，根據(jù)我們整合的各種信息和咨訊，鄰水的住宅樓市還有很大的發(fā)展空間。但是鄰水樓盤(pán)需要?jiǎng)?chuàng)新，需要一個(gè)軟硬件都相當(dāng)好的樓盤(pán)來(lái)突破同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)，建立新概念，迅速搶占市場(chǎng)。
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